Maison, chalet, villa à vendre: Courtelary

Maison historique chaleureuse au bord de la suze

Maison historique située au centre du village de Courtelary et au bord de la Suze Une surface brute de 345 m2, 240 m2 habitables, 125 m2 combles et surfaces non rénovées, 35 m2 locaux technique Surface de la parcelle 271 m2 dont 50 m2 de jardin Propriété sur 3 étages Rez-de-chaussée : Entrée principale Local de service Cave Chaufferie (mazout) Buanderie 1er étage : Salle de bain (WC et douche) Cuisine rénovée Salon avec cheminée 1 chambre ou bureau Combles : 2 chambres Salle de bain (WC et baignoire) Généralités : Maison historique dans le village ancien (fin du XVIII siècle) Bâtiment classé digne de conservation, objet C Situé au bord de la Suze avec un jardin de 50m2 Cuisine et salle de bain rénovées Logement en duplex Partie habitation rénovée Surface à rénover (local de service) Dernière rénovation entre 2007-2011 Maison avec beaucoup de cachet Très lumineuse, velux dans les combles À 10 minutes de la gare Non-fumeur Fondation en pierre naturelle La maison est bien entretenue et habitable de suite sans travaux nécessaire. Possibilité de continuer la rénovation à votre guise pour la partie technique au rez-de-chaussée. Révision nécessaire pour la partie électrique.Aucun investissement majeur n’est à prévoir. Habitable de suite, ce bijou situé proche de la Suze à Courtelary ne demande qu’à être emménagé par votre famille.

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDIN

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDINIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison individuelle en ossature bois de 6.5 pièces offre une surface habitable d'environ 220m2 et bénéficie d'un grand jardin joliment arboré.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, une chambre parentale, cinq chambres à coucher, une salle de bain/douche ainsi qu'une salle de douche.Un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un second garage pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien.Possibilité de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la maison.La cuisine ainsi que les salles de bains date de 2703 et nécessiteraient un rafraichissement, ces équipements sont toutefois fonctionnels.Disponibilité à convenir.

L'idéal pour votre famille

Situé au centre du village de Courtelary, au coeur d'une région très porteuse du canton de Berne, ce joli bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces.Érigée en 2003 sur une parcelle ensoleillée de plus de 850 m2, cette jolie villa de maître en ossature bois offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec accès direct sur le grand jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle à rénover ainsi qu’une salle à manger et une jolie cheminée. Une chambre à coucher et une salle d'eau à rénover avec douche, lavabo et WC ont été conçues pour compléter agréablement ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres à coucher mansardées dotées d’une belle hauteur sous plafond. De plus, une belle salle de bains à rénover avec douche et baignoire d'angle vient agrémenter ces jolies chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin arborisé et une belle terrasse, sans vis-à-vis, vous permettant de passer de bons moments en famille ou entre amis, en toute intimité. A noter que cette villa dispose d'un garage intérieur avec porte automatique, et un garage extérieur permettant d'abriter 3 voitures, ainsi qu'une place devant la maison où l'on peut garer 4 voitures.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien alliant plaisir de vivre et tranquillité, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Charmante maison rénovée

SITUATIONSituée au cœur du paisible village de Courtelary, cette charmante maison est idéalement placée dans un quartier calme, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité avec la nature, créant ainsi un havre de paix au quotidien. De plus, les commodités essentielles, telles que la gare, les écoles et les commerces, se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et facilitant la vie de ses habitants. Cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la commodité d'un accès facile aux services essentiels.DESCRIPTIONConstruite en 2409, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2012, incluant le toit, les façades, l’installation électrique, le remplacement des fenêtres (triple vitrage), ainsi que la mise en place d'un nouveau système de chauffage à mazout (avec possibilité de raccordement au chauffage à distance, d’installation d'une pompe à chaleur ou d'un poêle). De plus, deux appartements ont été créés, chacun équipé de chauffage au sol, de carrelage, de cuisines ouvertes sur le salon et de salles de bain modernes.Un sous-sol spacieux, un galetas, un grand jardin, un balcon, un garage et un abri complètent ce bien. La bâtisse offre un volume de 1051 m3 et est érigée sur une parcelle de 389 m2.Charme et modernité sont au rendez-vous.Actuellement, la propriété se compose d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, ainsi que d’un grand duplex de 4,5 pièces (5,5 pièces possible) réparti sur les 1er et 2ème étages.Cette configuration permet la possibilité de louer un appartement tout en résidant dans l'autre, ou bien de réaliser quelques aménagements afin de créer une seule habitation. Il est également envisageable de louer les deux appartements indépendamment voire d’en créer davantage.DISTRIBUTION PAR ÉTAGES•Sous-sol: 2 caves, buanderie et locaux techniques•Rez: entrée, cuisine ouverte sur le salon d’environ 36 m2, chambre d’environ 10 m2 et salle de bain•1er: cuisine ouverte sur le salon d’environ 42 m2,chambre d’environ 10m2 et wc•2ème : chambre d’environ 11,8 m2 et chambre d’environ 23,4m2 (possibilité d’en faire 2), dressing, salle de bain et buanderie•Sous-combles: galetas•Extérieur: jardin, balcon, garageSi vous souhaitez vivre et/ou investir à Courtelary, ne manquez pas cette occasion unique!PLAN FINANCIER ESTIMATIFPrix de vente CHF 680’000.-•Loyer mensuel projeté (=hypothèque) : 1’000.-•Fonds propres nécessaires (20%) : 156’000.-•Frais de notaire : 8’000.-•Revenu annuel brut nécessaire : 140’000.-Si un ou plusieurs appartements devaient être loués, les fonds propres seraient plus conséquents et il y aurait des frais pour les droits de mutation.

Maison autonome en énergie

Vous désirez profiter du calme et de la tranquillité après vos activités professionnelles, cette maison tout confort situé dans un quartier en bordure du village, est pour vous.Son jardin en parti plat vous permet de vous reposer, de profiter des belles journées en famille.Cette maison individuelle avec vue, correspondant aux normes minérgie, est construite sur un terrain de près de 750m2 et surplombe le village. Construite sur deux niveaux, elle dispose de deux jolies terrasses bien ensoleillées au Sud et à l'Ouest. La parcelle bénéficie d'un grand couvert à voitures de 48 m2 permettant de garer deux véhicules.