Rustico acheter: Busswil BE

Jolie maison rénovée à 2 appartements

La maison contient 2 appartements et est vendu pour le prix de 760'000.- avec 100'000.- de travaux encore à choisir et effectuer.Prix de la maison terminée avec travaux : 860'000.-Durée des travaux encore à effectuer estimé à environ 3 à 4 mois après vente de la maisonMaison de 2 appartements rénovés. • 1 appartement de 5,5 pces en duplex avec 2 salles de bains et 1 balcon terrasse • 1 appartement de 3,5 pces avec 1 salle de bain et 1 balcon terrasse La maison est actuellement en cours de rénovation et vous avez encore les avantages suivants : • 100'000.- CHF de travaux déductibles fiscalement • Choix des cuisines, salles de bains, carrelages, parquets et nombreuses finitions. La parcelle contient 1 garage ext. ainsi que 2 places de parcs + petit verger au SUD.Le sous-sol de la maison contient : • 1 grande buanderie avec porte donnant sur l'ext. • 3 pces (atelier ou rangement) • 1 pce local technique • 2 petite caves La maison est rénovée : • Toiture isolée selon les normes d'aujourd'hui. • Nettoyage des tuiles avec 4 nouveaux velux (fenêtres de toit) • Isolations des murs int. dans les 2 appartements • Nouvelles cuisines • Nouvelles salles de bains • Nouvelles chapes avec chauffage aux sol dans les 2 appartements • Rafraîchissement de la façade avec peinture siliconée • Nouveaux volets • Nouveaux balcons terrasses • Nouveaux murs int. • Nouveaux plafonds • Spots LED encastrés dans les plafonds des 2 appartements

renovationsbedürftiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bastelraum

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Matten. Schulen, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Grundstücksgröße von 543 m² bietet reichlich Platz für einen schönen Garten und eine angenehme Umgebung. Das Haus verfügt über einen sanierungsbedürftigen Carport und einen Autoabstellplatz. Das im Jahr 1946 erbaute Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt zur Renovierung und Modernisierung suchen. Sowohl die Installationen im Haus und auch die Gebäudehülle sind aus dem Baujahr und können erneuert werden. Die Öl-Zentralheizung wurde vor ein paar Jahren ersetzt. In der Küche gibt es eine Holzfeuerung für den Kachelofen im Wohnzimmer. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Bastelraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Technik. An das Haus angebaut ist ein Abstell- und Veloraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wird im aktuellen Zustand an den Meistbietenden verkauft und bietet großes Potenzial, nach einer umfassenden Renovierung ein gemütliches und modernes Zuhause zu werden.

Charmantes Eigenheim mit Garten im Liebefeld

Das charmante freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1929 liegt in Liebefeld unmittelbar nördlich des Könizbergwaldes. Zu Fuss zu erreichen sind zudem die beliebten Vidmarhallen, wo sich auch der Spar, der Fressnapf und der Denner Liebefeld befinden. Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, einem Vollgeschoss (Hochparterre) und einem Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, einer Küche, einer Nasszelle und einem Wintergarten mit insgesamt 150 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage auf der Südseite des Gebäudes. Geheizt wird mit einer Ölheizung, die Warmwasserproduktion erfolgt mittels Solarpanels auf dem Wintergarten. Der Grundriss ist sehr ansprechend; im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der Eingangsbereich mit anschliessender Essecke, die Küche, ein Einzelzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorplatz / Büroecke, das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, beide Zimmer mit Balkonzugang. Ein bereits Isolierter Dachboden befindet sich über den beiden Schlafzimmern.Das Untergeschoss beherbergt sich die Waschküche, ein kleiner Kellerraum sowie eine grosse Werkstatt. Unter dem Wintergarten befindet sich zudem ein grosser Kriechkeller (20 m², Raumhöhe 0.85 m), ein idealer Stauraum für die Gartenutensilien.Das Grundstück ist 508 m² gross; durch die von der Könizstrasse zurückversetzten Lage liegt die Liegenschaft wunderbar ruhig und doch sehr zentral. Rund um das Haus befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit schönen Rosen, Sträuchern, Bäumen sowie einer schönen Grünfläche vor dem Wintergarten und auf der Westseite der Liegenschaft. Ein Hauszugang erfolgt von Südost über eine ruhige Privatstrasse, wo sich auch die Garage befindet. Das Grundstück verfügt noch über Ausbaupotential; bei Verwendung des bestehenden Gebäudesockels könnte das Haus um ein ganzes Vollgeschoss erweitert werden.

Einfamilienhaus in Rüti b. Büren

Zum Verkauf steht das im Jahre 2009 erstellte Einfamilienhaus in der Mühlematt Rüti bei Büren.Das gemütliche und einladende Haus verfügt über 5.5 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Der Keller mit Waschküche bietet genügend Stauraum. Aktuell wird ein Raum zur körperlichen Ertüchtigung (Fitnessraum) genutzt. Eine Luft-Wärmepumpe speist das Haus mit Wärme, welche über die Bodenheizung verteilt wird. Eine im Jahr 2010 installierte 9.00 kHw Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2023 umgebaut und erweitert.Das Haus bietet genug Platz für Familienaktivitäten, Gartenarbeit und Haustiere. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.Im gepflegten Aussenbereich lassen sich gemütlichen Stunden allein, zu zweit oder mit Freunden verbringen.Der wunderschöne Schwimm-Koiteich ist was für Geniesser des gehobenen Wohnens. Einfach mal die Seele baumeln lassen, die Füsse ins Wasser und die Welt ist in Ordnung.Der Carport wurde zur Garage mit elektrischem Garagentor ausgebaut. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Eine Ladestation für Ihr Elektroauto, welche im Jahr 2022 installiert wurde, wartet auf Sie.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'150'000.-

Wohn-/ und Gewerbeliegenschaft

Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche in einer der besten Lagen von Langnau. • Gewerbefläche: ca. 175 m² • Nettowohnfläche: ca. 345 m² • Bruttorendite: 10.20 % Hervorzuhebende Merkmale: • Vielseitige Um- und Ausbaumöglichkeiten für zukünftige Entwicklungen • Sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeflächen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen • Keine Autoabstellplätze vorhanden jedoch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Der Bahnhof Langnau ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Attraktivität für Mieter und Kunden erhöht • Investition an Top-Lage Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.