Rustico acheter: Bielersee

GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle • 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% • Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen ein traumhaftes Zweifamilienhaus in Niederstocken, seit der Fusion im Jahr 2014 zur Gemeinde Stocken-Höfen gehörend.Die Immobilie liegt im Berner Oberland, umgeben von himmlischer Natur und einer imposanten Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung und der enorme Aussenbereich bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen!Im Parterre befindet sich eine 4-Zimmer Wohneinheit. Der Eingangsbereich führt zu einem charmanten Schlafzimmer, angrenzend zur praktischen Küche und stimmigen Ess- und Wohnbereich. Eine Nasszelle mit integrierter Waschmaschine bietet nötigen Komfort. Die 5-stufige Treppe führt zu einem Korridor mit Zugang zu einem Réduit und 2 grossflächigen Schlafzimmer.im Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmer Wohneinheit. Eine Holztreppe führt zum eigenen Eingang mit geräumiger Garderobe und einer Nasszelle. Das offene Esszimmer mit Cheminée bringt durch ideale Raumproportionen und zwei Fensterfronten ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche verbindet Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Der Weg zum Dachgeschoss wird durch eine Holzkonstruktion erreicht, ein Zimmer ist als Galerie konzipiert und mit einem Ankleideraum verbunden. Die Toilette mit Waschmaschine führt direkt zum Korridor. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss unter der Dachschräge enorm viel Stauraum als Ablagefläche.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1954 • Grundstücksfläche 1'636 m2 • 1 x 4-Zimmer Wohnung, Totalsanierung 2021 • 1 x 7-Zimmer Wohnung, Sanierung fortlaufend • Nettowohnfläche 330 m2, davon 4-Zimmer Wohnung 98 m2 • 3 Nasszellen • Atelier • 6 Aussenparkplätze • Umschwung mit gepflegtem Garten • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Verfügbarkeit nach AbspracheDer Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'190'000Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind explizit über den beauftragten Makler NoSta Real Estate AG zu vereinbaren.

KERNSANIERT MIT ÜBER 5 % RENDITE

Diese lukrative Kapitalanlage, mit acht Wohnungen, in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. (Mehrere Zimmer sind Einzel vermietet und ergeben mehr Mieteinnahmen.) Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden für Ihre Mieter. Bei einer Bruttorendite von über 5% wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2.5-Zimmer Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer Wohnung- 1 x 4.5-Zimmer Wohnung- 2 x 5.5-Zimmer Wohnung- 1 x Lokal / 1 x Büro- 7 x Zimmer vermietet- 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze- gemütlicher Gartensitzplatz- MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 216'800 / Jahr)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 19 x (WC / Lavabo / Badewanne oder Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Schule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Lidl, 170 m / Migros, 800 m / Coop, 900 m / Bank, 700 m

Leben am Thunersee mit traumhafter See- und Bergsicht

An bevorzugter Wohnlage in Hilterfingen am rechten Thunerseeufer verkaufen wir am Ende einer Sackgasse ein Einfamilienhaus mit traumhafter See- und Bergsicht. Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1962 und verfügt über einen erhöhten Renovationsbedarf. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um.Grundsätzlich ist auch ein Abbruch und eine Neubebauung möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsdossier.Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf.

EFH, Zweifamilienhaus oder doch ein Generationenhaus?

StandortqualitätDärligen liegt im Zentrum des Berner Oberlandes, in der obersten Bucht des linken Thunerseeufers. Die Entfernung nach Interlaken beträgt 5 km. Auch Spiez und Thun sind nicht weit entfernt. Gerade auch für Wintersportler ein interessanter Ort als Ausgangslage für die nahegelegenen Skiorte wie Grindelwald, Wengen, Mürren, Adelboden oder Kandersteg etc.. Im Sommer bietet Därligen zwei beliebte Badeanlagen. Die Badeanlage Tracht mit Badewiese direkt am Thunersee und der öffentliche Badeplatz beim Wöscherhus".WohnqualitätDas spannende Haus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten(Generationenhaus, eine Wohnung vermieten etc.). Im Gartengeschoss (UG) sind zwei Zimmer, sowie ein WC und eine Dusche eingebaut, die Küche könnte mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden. Im EG und DG sind insgesamt 6 Zimmer vorhanden. Der Wohnbereich wurde offen gestaltet (Wände rausgebrochen). Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein offener Vorplatz. Geniessen Sie den Sitzplatz und den Steingarten hinter dem Haus. Zuoberst auf der Parzelle oder auch von den Balkonen aus, sehen Sie ins Grüne und ebenfalls auf den See. Zum Angebot gehören ausserdem eine Garage (sanierungsbedürftig), ein Gartenhaus und bis zu 5 Parkplätze.Sanitärräume / KücheDie Nasszelle im UG ist sehr einfach aber praktisch. Die Nasszelle im EG ist hell und zweckmässig ausgestattet. Die Nasszelle im DG ist noch nicht fertig ausgebaut (Anschlüsse vorbereitet). Die Küche im UG muss neu eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden). Die offene Küche im EG ist allen nötigen Elementen und Apparaten ausgestattet.Bauqualität / StandardDas Haus wurde seit 2013 etappenweise saniert. Die Fenster wurden 2020 ersetzt. Die elektrischen Anlagen wurden revidiert (neues Tableau) und weiter wurde 2020 eine neue Pelletheizung eingebaut.INTERESSE GEWECKT?Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Haus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten...