Rustico acheter: Bernex

COLOGNY - Magnifique villa contemporaine vue lac

Construite avec des matériaux très haut de gamme cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une vue lac panoramique.La villa offre une très grande réception avec de magnifiques baies vitrées et un accès direct à une terrasse. Elle bénéficie de 5 chambres vue lac dont une principale avec dressing , salle de bains de 40 m2 , accès au jardin, d’une autre chambre avec terrasse de 30 m2, d’un bureau avec vue lac, d’une 6ème chambre complète pour le personnel, d’une salle de cinéma et des pièces techniques.Villa Minergie avec sondes géothermiques, domotique, magnifique cour d’entré pavée. Propriété exceptionnelle clés en mains.

Belle maison à rénover avec fort potentiel

Dans le charmant village de la Croix-de-Rozon, sur la commune de Bardonnex, cette maison villageoise à rénover profite d'une belle parcelle de plus de 1'100 m2 ainsi que d'un environnement villageois avec une magnifique vue sur le Salève.Elle dispose d'une surface d'environ 470 m2 habitables + sous-sol (environ 530 m2 utiles), ainsi qu'une parcelle cloturée et aménagée de plus de 1'100 m2, avec un box fermé et des beaux arbres.Cette propriété jouit de beaux volumes ainsi que d'un très bon potentiel.Elle se compose d'un espace jour avec une cuisine, une salle à manger et deux séjours ainsi que 6 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC visiteurs.Les combles sont actuellement bruts, avec un potentiel de création d'espaces complémentaires (chambres, salle de jeux, bureau, etc.)Idéal pour une famille à la recherche d'une grande maison villageoise ainsi que pour un investisseur dans le but de transformer la propriété et créer des logements.La commune de Bardonnex, située au sud du canton de Genève, offre un cadre villageois, convivial et verdoyant à ses habitants. Comprenant toutes les commodités dont deux écoles enfantines et primaire, Bardonnex est desservie par les transports publics des lignes de bus 44, 46 et M qui permettent de rejoindre le centre-ville en une trentaine de minutes.

Sublime villa avec vue lac spectaculaire située à Cologny

Cette villa dispose d'un Grand salon avec espace « bibliothèque » ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes complètement (électroniquement) dans le salon.Elle se repartie de la manière suivante: Deux terrasses au rez-de-chaussée et possibilité de mettre une piscine dans le jardin (permis existe déjà)Garage intérieur, spacieux pour 4 voitures.Villa Domotique : Système high-tech, possibilité de gérer à distance (via internet) la foudre, les stores, le chauffage et même le sauna.Salle de sport avec sauna / hammam relax-part ainsi que home cinéma2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée, 4 chambres au niveau supérieur. Belle terrasse avec vue sur le lac depuis la chambre principale.Espace de bureau avec murs de verre avec vue sur le lacChauffage moderne (sol) et entièrement climatiséAppartement séparé pour le personnel, 2 chambres, salon et buanderie (avec accès séparé, direct, à la cuisine).

Opportunité unique à saisir

VILLA INDIVIDUELLE DE CHARME:Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa individuelle dans un cadre verdoyant.La villa se distribue ainsi :- Rez de chaussée : • entrée avec WC visiteurs • Séjour - Salle à manger avec accès à la terrasse de (22m2) • Cuisine équipée et agencée • Second salon en enfilade avec cheminée et accès terrasse de (23m2) • Deux chambres de (11m2) • Salle de bains -Souplex : • Trois grandes chambres de (21m2) (22m2) • Salle de bains • Buanderie • Local technique / Chaufferie (Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante)- Un grand garage fermé pour deux voitures + rangement - Places de parking dans la courLe jardin richement arboré est une véritable invitation à la détente avec sa belle piscine chauffée de 4X6 ( grâce à des panneaux solaires) La maison pourrait bénéficier de votre touche personnelle pour lui apporter une nouvelle décoration au goût du jour et plus contemporaine.Son emplacement au coeur du plateau de Vessy est proche des transports publics, des écoles et du futur centre commercial des Grands-Esserts.

Propriété d'exception à Cologny, Genève

Découvrez le summum du raffinement et du confort dans cette superbe résidence située au coeur de Cologny, une commune prisée pour ses somptueuses demeures et son cadre de vie exclusif.SituationIdéalement implantée dans le quartier prestigieux de Genève, cette propriété offre un cadre de vie incomparable au sein d'une commune réputée pour ses luxueuses maisons, ses vastes espaces verts préservés et son atmosphère exclusive.Description du bienRez-de-chaussée- Hall d'entrée spacieux et accueillant pour une première impression mémorable- Chambre principale avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort- Chambre supplémentaire avec salle de douche attenante pour plus de commodité- Toilettes pour les visiteurs- Local technique, cave et buanderie pour un mode de vie pratique et organisé1er Niveau- Salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux entre proches- Salon lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur chaleureux de la maison- Bibliothèque offrant un espace dédié à la détente et à la culture- Cuisine équipée alliant fonctionnalité et design haut de gamme2ème Niveau- Deux chambres à coucher supplémentaires pour accueillir famille ou invités avec confort- Salle de douche supplémentaire pour plus de praticité- Bureau offrant un espace dédié au travail ou à la créativité- Balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnantAnnexes- Garage spacieux pour deux voitures, alliant praticité et sécurité- Trois places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs- Terrasse idéalement aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur- Piscine privée pour des moments de détente exclusifsCette résidence incarne le mariage parfait entre le luxe contemporain et le charme intemporel, offrant une expérience de vie inégalée dans l'une des communes les plus prestigieuses de Genève.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.ESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/