Villa louer: 4310 (Rheinfelden)

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und optimalem Grundriss für Homeoffice

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Diese tolle 6.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der obersten Etage des Neubaus und überzeugt mit einer sehr grosszügige Terrasse, zwei hellen Schlafzimmern, zwei separaten Badezimmern sowie zwei weiteren Zimmern, die durch eine Schiebetüre optimal als Homeoffice oder Wohnraum-Erweiterung genutzt werden können.Merkmale der Attikawohnung • Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attikawohnung. • Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne. • Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden. • Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschinen und Tumbler in der Wohnung. • Besondere Highlights: In der Attikawohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. • Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Optimal als Homeoffice nutzbar. Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Das Kellerabteil ist 8 m2 gross. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnung bietet einen Ausblick auf vier Seiten und die grosse Terrasse überzeugt mit bester Weitsicht. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300 Meter erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Wir freuen uns, Ihnen die Attikawohnung vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.

Wunderschöne Wohnung !!!

Per 01.05.2025 vermieten wir an sonniger, ruhiger und doch zentraler Wohnlage eine schöne 5- Zimmerwohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist gut ausgebaut und verfügt über: Küche mit • Moderne Apparate • Glaskeramik Kochfeld • Geschirrspüler Im Wohnbereich • Parkett und Laminat Boden Beläge • die Wohnung ist frisch gestrichen Bad/WC • Plattenbeläge Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Helle Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept

ObjektbeschreibungIn einem verkehrsberuhigten Wohnquartier, an einem sehr gut erschlossenen Standort in Dättwil vermieten wir diese moderne 5.5 Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard.Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 190 m² ist gut belichtet und grosszügig konzipiert. Die Küche mit hochwertigen Geräten und der Wohn-/Essbereich sind offen gestaltet und gewähren den Zugang zur Südwest orientierten, gedeckten Loggia. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden und grossen Fenstern ausgestattet. Die beiden Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) sind durch eine Schiebetüre getrennt.Der geräumige Eingangsbereich und der Keller mit Waschturm vervollständigen das attraktive Angebot.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung überzeugt mit ihrem ansprechendem Raumkonzept, der grosszügigen Aussenfläche und dem zeitlosen Innenausbau.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageDie Nähe zur Stadt Baden und die kurzen Wege ins Naherholungsgebiet machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.Die Bushaltestelle "Dättwil, Dorf" befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Baden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Fahrminuten erreichbar.Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Baden-West (A1) dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Spar, Migrolino, Apotheke, Blumenladen, Arzt, Coiffeur, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Kindergarten und Primarstufe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

TOP WOHNLAGE MIT GARTENSITZPLATZ

IHR NEUES ZUHAUSE IN GIPF-OBERFRICKDiese tolle Wohnung befindet sich in einem ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnquartier.Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Eigenschaften: • Keramische Steinböden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer • Laminatboden im Schlafzimmer • lichtdurchflutete Wohnung mit tollem Grundriss • Moderne, grosszügige Küche mit V-ZUG-Geräten: Grosser Kühlschrank, separates Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen • Badezimmer mit Dusche und Einbaumöbel • Grosszügiger Gartensitzplatz • Gemeinsamer Waschturm und Trocknungsraum im Untergeschoss • eigenes in sich abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss • Bodenheizung • Lift • Tiefgaragenparkplätze können für CHF 125.00/Monat dazu gemietet werden Wichtige Erledigungen wie Post, Bank, Arzt, Volg, Schule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Frick.Überzeugen Sie sich vor Ort an einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.