Duplex louer: Würenlos

Exklusive 3.5-Zimmer Wohnung in Ruhiger Lage ab 01.09.2024 verfügbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab dem 01.09.2024 steht Ihnen eine exklusive 3.5-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage zur Verfügung.Diese moderne Liegenschaft wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und verfügt über ein Minergie-Zertifikat. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei die Hälfte im Stockwerkeigentum ist. Dies garantiert Ihnen einen Ausbaustandard, der dem eines Eigenheims entspricht.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: • Eichenholzparkett in allen Wohnräumen • Keramische Platten in allen Nutzräumen • Moderne Küche • Holz/Metallfenster mit hoher Isolation • Große Terrasse • Elektrische Lamellenstoren • V-Zug Küchengeräte • V-Zug Waschturm Verschiedene Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Busstation Egro erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuss. Der Autobahnanschluss ist weniger als 5 km von der Liegenschaft entfernt.Möchten Sie dieses exklusive Wohnangebot nutzen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbilder handelt und das tatsächliche Erscheinungsbild abweichen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EINZIGARTIGES, ÖKOLOGISCHES UND GESUNDES WOHNKONZEPT | HOHER WOHNKOMFORT

360° MATTERPORT MUSTERWOHNUNG 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=vVo6KTdEGvRDAS FINANZIELLE3.5 Zimmer-Neubauwohnung, 1. OG- Nettomietzins CHF 2'640.00- Nebenkosten akonto CHF 220.00Parkplätze à CHF 70.00Garagen à CHF 140.00Disponibelraum, 11.5 m² à CHF 80.00DAS WICHTIGSTE- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Hochwertige, leimfreie Wohnküche in Massivholz (Esche), ausgestattet mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG (Backofen-Steamer Kombigerät, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler)- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 45.5 m²) mit grossen Fensterfronten, ausgestattet mit Anhydrit-Boden (natürlicher Decor-Boden)- 2 Zimmer (ca. 12.5 m² und 13.5 m²) ausgestattet mit erstklassigem Massiv-Parkettboden- Gemütliches Galleriezimmer (ca. 15 m²)- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Einbau-Unterschrank in Massivholz- Separate Gäste-Toilette- Waschmaschine und Tumbler im eigenen Kellerraum(ab ca. 8.5 m²)- Grosszügige Terrasse mit ausgezeichneter BesonnungDIE LAGE- Ruhige aber zentrale Lage - Dorfladen nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe- In unmittelbarer Nähe der Stadt Aarau mit allen Vorzügen (Geh- und Velodistanz)- Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in nur ca. 10 Minuten erreichbar- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufe kann an der Kreisschule in Aarau-Buchs besucht werden.Einzigartiges, ökologisches Wohnkonzept für bewussteres und gesünderes Wohnen mit- Vollholzhaus (Holzpur von Küng Holzbau AG) mit Mondholz aus dem Kanton Obwalden inkl. einer Arvenwand in den Schlafzimmern für gesunden und wohltuenden Schlaf- Leimfreie Massivholzküche und Innentüren (Esche)- Architektur, welche sich auf die positiven Elemente der natürlichen Baumaterialien stützt und damit das Wohlbefinden zusätzlich steigert mit durchdachtem modernem Grundriss- Ideal für Menschen mit Allergien (Haustiere verboten)- Kleines persönliches Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in attraktivem, ruhigem Einfamilienhausquartier

Zweitvermietung: 3.5-Zimmerwohnung nahe Rhein mit Balkon und Garage

Zweitvermietung: Neue, helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage nahe Rhein.Wir vermieten per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung eine neue, helle, schöne und gutgeschnittene 3.5-Zimmerwohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 12 m² grossen Balkon an der Rheinstrasse 21 in 4323 Wallbach..Mietdetails:Nettomiete: CHF 1'980.-Nebenkosten: CHF 250.-Bruttomiete: CHF 2'230.-Option AEHP: CHF 120.- (2 stehen zur Verfügung, Nr. 3 und Nr. 4)Kaution: 2 MonateSwisscaution: Ja.Wohnfläche:Wohnfläche: 130 m²Bezug: Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung.Raumprogramm:Entrée: 11.7 m²Reduit: 2.0 m²Zimmer 1: 12.1 m²Zimmer 2: 15.0 m²Zimmer 3: 13.5 m²Bad 1: 6.3 m²Bad 2: 4.8 m²Wohnen/Essen: 37 m²Balkon: 12.4 m².Beschreibung:Hier wurde Ihre Traumwohnung gebaut! Direkt an der Rheinstrasse entstand 2020 das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der gut konzipierte Grundriss überzeugt, und die adäquate Ausstattung erzeugt eine Wohlfühl-Atmosphäre. Die einladende offene Küche mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer wird ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner sein. Bei schönem Wetter können Sie die Sonne auf dem Balkon geniessen. Der besondere Luxus sind die zwei Nasszellen. Im Reduit ist der Wäscheturm untergebracht, sodass Sie jederzeit waschen können. Im Untergeschoss parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage und gelangen mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Selbstverständlich gibt es einen Velokeller, damit Ihr Bike in Sicherheit ist. Im 6 m² großen Keller haben Sie genügend Stauraum für Ihre Sachen. Der Haupteingang ist neben der Zufahrt zur Tiefgarage und hinter dem Haus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederzeit nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar..Wer ist die Immorossi AG?Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Beauftragen Sie auch die Immorossi AG, Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

Moderne 3.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandard - Erstbezug

Diese schöne und moderene 3.5- Zimmerwohnung im Eigentumsstandard wird per 01.08.2024 vermietet.Die Liegenschaft liegt im Dorfkern mit ÖV, Einkauf, Schulen und Naherholungssgebiet in Gehdistanz. Das Autobahnkreuz Wiggertal st nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nahegelegenen Bahnhöfe Olten und Zofingen bieten gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz.Die exklusive Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen: • offener Wohnbereich • Küche mit Kochinsel • Reduit mit Waschturm • Ensuite Bad im Schlafzimmer • Badezimmer mit begehbarer Dusche • 2 Balkone • Parkettboden • Plattenboden in den Nassräume • Kellerabteil Es können 2 Einstellhallenplätze à CHF 140.00 dazugemietet werden.Die Wohnung befindet sich im Innenausbau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diverse Gewerberäumlichkeiten BAG Areal

Diverse Gewerberäumlichkeiten an der LimmatAuf dem BAG Süd-Areal in Vogelsang AG vermieten wir diverse Flächen ab 15 m² als Büro-, Atelier-, Lager- und Schulungsräume zur Zwischennutzung bis am 30. Juni 1524. Alle Geschosse sind mit dem Warenlift erschlossen. Toilettenanlagen werden gemeinsam genutzt. Es können Parkplätze auf dem Areal dazu gemietet werden. Zudem steht den Besuchenden die blaue Zone zur Verfügung. Auf dem Areal befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Kantine und Take Away. Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.LageDas BAG Areal liegt unmittelbar im sogenannten Wasserschloss, dem Mündungsgebiet von Aare, Reuss und Limmat in Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf).Der Autobahnanschluss A1 Baden-West befindet sich rund vier Kilometer südöstlich bei Dättwil.Der Bahnhof Turgi befindet sich in der Nähe (mit dem Velo 6 Minuten, Bus/Gehdistanz 12 Minuten) und gewährleistet diverse S-Bahn Verbindungen Richtung Aarau, Zurzach und Zürich.