Villa louer: Nürensdorf

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4.5 pièces57m², CHF 3’540.–
Büchelring 5, 8134 Adliswil

Moderne Erdgeschosswohnung an sonniger Lage

Wir vermieten diese einladend helle 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung. Das Gebäude wurde 2018 kernsaniert und befindet sich leicht erhöht über Adliswil. Die Aussicht bis auf Zürich und die Abendsonne lassen sich auf den zwei Balkonen geniessen. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung folgende Ausstattung: - Eichenparkett - Raumhohe Fenster- Hochwertige Küche in topmodernem Ausbaustandard und Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank der Firma Siemens- Badezimmer mit eleganten Aufbewahrungslösungen, Badewanne und eigenem Waschturm- Einbauschränke im Entrée- Elektrisch betriebene Lamellenstoren- Bodenheizung und Glasfaseranschluss- Zwei Terrassen, gefliest mit FeinsteinplattenEin Garagenplatz steht Ihnen für CHF 160.00/Monat zur Verfügung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. LageAdliswil ? der lebenswerte Süden von Zürich Die Kleinstadt Adliswil mit ihren ca. 18'700 Einwohnern gehört zur Region "Zimmerberg-Sihltal" und ist Teil von Zürich Park Side, dem lebenswerten Süden von Zürich. Adliswil ist trotz seiner geografischen Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum Zürich zum Teil noch immer ländlich geprägt.Eine intakte Infrastruktur mit Post, Banken, Ärzten, Restaurants, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Migros, Coop und Denner), Kindergärten und -Tagesstätten sowie sämtliche Schulstufen sowie ein Standort der Zurich International School ermöglichen einen äusserst angenehmen Alltag. Damit gehört Adliswil zu den bevorzugten Wohngebieten in der Agglomeration Zürich. Adliswil ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit der SZU (Sihltal-Zürich-Uetliberg) S-Bahn S4 während der Hauptverkehrszeiten alle zehn Minuten in einer Viertelstunde nach Zürich HB oder mittels direkter Busverbindung jede halbe Stunde in wenigen Minuten nach Zürich-Wollishofen unterstreicht die Nähe zur wirtschaftlichen und kulturellen "Hauptstadt" Zürich. Die internationale Anbindung mit dem Flughafen Zürich ist zudem nur etwas mehr als 30 Bahnminuten entfernt. Die geografische Lage von Adliswil bietet auch für den motorisierten Individualverkehr vielseitige Anschlussmöglichkeiten an das Strassennetz in alle Richtungen. Die Zürcher Stadtgrenze ist bereits nach wenigen Fahrminuten erreicht. Für die Freizeitgestaltung bietet Adliswil schier unerschöpfliche Möglichkeiten: Verschiedene Sportanlagen zum Schwimmen, Tennis- und Fussballspielen, Rad-/Skating- und Spazierwege entlang der Sihl, ein dichtes Wanderwegnetz im nahegelegenen Wildnispark Sihlwald, ein Besuch im kinderfreundlichen Tierpark Langenberg oder mit der einzigen Luftseilbahn im Kanton Zürich auf den Aussichtspunkt Felsenegg (Albiskette). Ergänzend lädt ein reges Vereins- und Kulturleben zu weiteren vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.Fakten zu AdliswilEinwohner ca. 18'570 EinwohnerBezirk HorgenSteuerfuss: 102 % ohne Kirche (im Vergleich: Stadt Zürich 119 %)VerkehrsanbindungStadtzentrum Zürich: ca. 8 km entfernt. Fahrzeit mit der S-Bahn S4 von Adliswil zum Hauptbahnhof Zürich: 16 min. Autobahneinfahrt Thalwil: ca. 3.3 km entfernt, ca. 6 min. FahrzeitAutobahneinfahrt Wollishofen: ca. 5.7 km entfernt, ca. 8 min. FahrzeitFlughafen Zürich: ca. 20 km entfernt, ca. 26 min. FahrzeitSchulenNebst der Primar- und Sekundarschule finden Sie auch mehrere Kindergärten sowie Kinderbetreuungen in der Gemeinde.www.schule-adliswil.ch. EinkaufenMigros, Coop und Denner, Apotheke, Drogerie, Bäckerei im Zentrum in ca. 1.3 km EntfernungFreizeitHallen- und Freibad, div. Fitnessclubs, Wandern Albiskette, Joggen und Radfahren entlang der Sihl, div. Sport- und KulturvereineWeitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.adliswil.ch.BaubeschriebKüchenHochglanz weiss Edle Arbeitsplatte in Granit Küchengeräte der Firma Siemens: Einbau-Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination mit 300l NutzinhaltUnterbaubecken inkl. Mischer mit SchwenkauslaufBadezimmer Hochwertige Ausstattung Badewanne Unterputz Wandkloset mit Klosettsitz (Absenkautomatik) Diverse Accessoires wie Badetuchstange, Duschgleitstange, Handtuchhalter, Papier- und Doppelglashalter im BadModerne Waschtische mit Unterbaumöbel in weissem KunstharzGlastrennwände bei Duschen und Pendeltüre bei BadewanneInnenausbau Elektrisch betriebene GaragentoreGarderoben-Einbauschrank im EntréeEichenparkettBad: Wände und Boden gefliest, bei den Armaturen und Duschbereich raumhoch Balkon mit FeinsteinplattenSonstiges Eigene Waschmaschine und Tumbler der Firma Electrolux Multimedia Dose in Schlaf ? und Wohnzimmer Jedes Zimmer 3 x Dreifachsteckdose und 1x Schalter?Steckdose Jedes Zimmer elektrisch bedienbare Lamellenstoren Swisscom Glasfaseranschluss Wärmeerzeugung durch Gasheizung Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung

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4.5 pièces130m², CHF 4’740.–
8048 Zürich

Top-Moderne 4.5 Zi-Garten-Wohnung im zentralen und dennoch ruhigen Zürich-Altstetten

Top-Moderne 4.5 Zi-Garten-Wohnung im zentralen und dennoch ruhigen Zürich-Altstetten Leben in der Stadt - aber weg von Lärm und Hektik Diese neuewertige, grosszügige 4.5 Zi-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil in Zürich-Altstetten. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr Platzangebot und ihrer ruhigen Lage, wie auch durch ihren gehobenen Ausbaustandard und ihre sehr verkehrsgünstigen Lage aus. Bus und Tram (Rautistrasse / Lindenplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haustiere wie Hunde, Katzen oder Reptilien, etc. sind nicht erlaubt. Weitere Merkmale dieser Wohnung: • Grosszügige Raumaufteilung • Free-Cooling - Im Sommer werden die Räume leicht gekühlt • Moderne, geschlossene Küche • Backofen und Steamer (beide von Miele) • Grosser Kühlschrank / separates Gefrierfach mit 3 grossen Schubladen • Waschbecken mit separatem, kleinem Becken • Induktionskochfeld mit darüber liegendem Dampf-/Dunstabzug • Badezimmer / WC / Waschmaschine/Tumbler (beide von Miele) • Dusche / WC • Gedeckter, pflegeleichter Gartensitzplatz Distanzen: • Einkauf / Apotheken / Post: im Radius von 400-500 m (ca. 5-7 Gehminuten, Lindenplatz) • Nächste Bus-Haltestelle Zürich-Rautistrasse (350 m), Linien 67, 78, 80 (mit direkter Verbindung zu ETH Hönggerberg) • Bahnhof Zürich-Altstetten: ca. 880m • Autobahnanschluss: ca. 2 Km (ca. 5 Min. mit Auto) Für weitere Informationen und für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte:Sandro Perazza, Immobilien-Dienstleistungen, Mobil-Tel: 076 541 41 86Email: immo@acg-dl.ch (in Partnerschaft mit Fundus-First GmbH)

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3.5 pièces150m², CHF 3’290.–
Honeggrainstrasse 9a, 8630 Rüti ZH

Gemütliche 3.5-Zi. Attikawohnung

Ruhig gelegen und doch unweit vom Dorfzentrum Rüti entfernt, befindet sich die schöne 3.5-Zi. Attikawohnung in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Gehminuten entfernt. Infrastrukturen des täglichen Bedarfs (Einkauf, öffentliche Einrichtungen, Post, Restaurants etc.) sind in 2-3 Autominuten erreichbar. Geniessen Sie hier die Idylle und Privatsphäre in einer gepflegten und ideal gelegenen Überbauung.Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt vor die wunderschöne Wohnung. Bereits im Entrée begrüssen Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit hohen Decken. Das Entrée trennt geschickt die Wohnräume vom Eingang und der praktische Einbauschrank bietet genügend Stauraum.Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée, durchdachtem Lichtkonzept und grossen Fensterfronten wirkt sehr einladend. Ebenfalls zum Verweilen laden die drei Terrassen mit viel Sonnenstunden und einer wunderbaren Weitsicht ein. Folgende Vorteile bietet die exklusive Attikawohnung: • Ruhige und zentrale Lage • 3 Terrassen mit optimaler Besonnung und schöner Aussicht • Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume • Cheminée • Grosse Küche mit Miele - Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Induktionsherd, Geschirrspüler • 1x Du/WC-Closomat saniert, 1x Bad/WC-Closomat • Insektenschutzgitter • Schlafzimmer mit Klimaanlage • Eigene Waschküche mit Schulthess Waschturm • Automatisierte Sonnenmarkisen • Zwei Tiefgaragenplätze im Mietzins inbegriffen Bitte beachten Sie folgende Information: • die Mietdauer ist nur bis zum 30.06.2025 (daher der tiefe Mietzins) • nur Hauskatzen erlaubt ansonsten keine Haustiere erwünscht Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!