Duplex louer: Hemishofen

Lebensqualität am Rhy: Erstbezug in 6.5-Zimmerwohnung

Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir diese 6.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss direkt im Rhytech-Quartier. Besichtigungen sind beschränkt möglich.Gerne verweisen wir Sie zusätzlich auf die virtuelle Tour überhalb dieses Textes. Die 6.5 Zimmerwohnung (Minergie-Zertifiziert) hat eine Wohnfläche von 170 m2 und bietet eine aktives, abwechslungsreiches Quartierleben und steht am 01.04.2024 zum Erstbezug bereit. Zur Wohnung gehört ein Reduit mit WM/TU und ein Kellerabteil von 6m2. Ein Abstellplatz (Nr. 137) in der Tiefgarage kann für Fr. 150.00 dazu gemietet werden. Zwei Nasszellen bieten maximalen Komfort.1x DU/WC1x Bad/WC Sie haben praktisch alles vor der Haustür. Ob Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsangebot, Restaurants, nahgelegene Natur oder öffentlicher Verkehr - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Vom Rhyfalltower haben Sie 4 Minuten mit Auto oder Bus zum Rheinfall und 4 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, das Kontaktformular auf dieser Seite auszufüllen.Sie erhalten danach eine automatische Antwort. Der Lageplan ist Eigentum von tend AG und Halter AG. Freundliche GrüsseTreuhand & Immobilien Abt AG

Moderne 4.5-ZWG im Herzen von Neuhausen!

Die neue Überbauung "CenTre" befindet sich im Herzen von Neuhausen. Diese wunderschöne und durchdachte 4.5 Zimmer-Wohnung ist per 1. Mai 2024 verfügbar. Wohnort Neuhausen«CenTre» befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Von hier gelangen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert nach Zürich und Schaffhausen sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Individualverkehr profitiert von dem nur drei Fahrminuten entfernten Autobahnzubringer. Das Dorf selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants alles, was das Herz begehrt. In der Freizeit geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner vielseitige Wanderungen oder Biketouren entlang des Randens, spazieren entlang des Ufers des Rheins nach Schaffhausen oder bestaunen den beeindruckenden Rheinfall. Diese Wohnung überzeugt mit: • hochwertiger Echtholzparkett • grosszügiges, schwellenloses Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Edle Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlteil und Geschirrspüler • Grosszügiges Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung • Loggia-Balkon • Elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Living Services (App mit smarten Diensten rund um die Wohnung) mehr Infos unter www.livingservices.ch • Modernes Schliesssystem mit Badge oder auch Wohnungsschlüssel • Haus- und Garagentoröffnung via Smartphone, elektronische Paketboxanlage • Eigenes Kellerabteil, viele Abstellplätze für Autos, Velos und Motorfahrräder • Einstellhallenplätze mit oder ohne Elektroladestation Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieWohnung vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt und somit nur den Ausbaustandart.**

Rheinsicht von der 5.5 Zimmerwohnung mit Parkett und Balkon im Obergeschoss geniessen

Zentral gelegene 4 1/2-Zimmerwohnung in Büsingen mit RheinsichtNahe des Rheins gelegen, nach Süden ausgerichtete, sehr gut besonnte Wohnlage in Büsingen mit Parkett in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sowie einem grosszügigen Balkon.Vom Bahnhof Schaffhausen mit dem ÖV nur rund 15 Minuten entfernt dank der nahegelegenen Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe Schaffhausen.Kindergarten und Schulhaus liegen beide in unmittelbarer Nähe in Büsingen.Garagenabstellplatz im Haus aktuell keine verfügbar (sofern verfügbar: zum Aufpreis von CHF 80.- / Monat)Aussenabstellplätze sind verfügbar, ein Aussenabstellplatz ist inklusive in der Miete.Büsingen bei SchaffhausenBüsingen am Hochrhein ist eine Enklave im Schweizer Staatsgebiet. Politisch deutsch, gilt Schweizer Wirtschaftsrecht. Weitere Informationen zur Gemeinde Büsingen sind zu finden unter www.buesingen.ch und direkt bei der Gemeindeverwaltung von Büsingen.Politisch Deutschland und wirtschaftlich Schweiz ist Büsingen vollständig von der Schweiz umgeben, gehört zum Landkreis Konstanz und unterliegt der Schweizer Mehrwertsteuer, so dass bei entsprechenden Einkäufen in Deutschland die deutsche Mehrwertsteuer zurückerstattet werden kann. Diese besondere Lage - von Deutschland aus gesehen Zollausschlussgebiet (Exklave), von der Schweiz aus gesehen Zolleinschlussgebiet (Enklave) - ist eine seltene Situation und bringt einige Besonderheiten mit sich.Büsingen zählt gut 1400 Einwohner, hat eine Fläche von 7,62 km² und kann als finanziell sehr solide Gemeinde bezeichnet werden. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und ein Geschäft für täglichen Bedarf sowie Natur, Rheinnähe und ein ganz neues Strandbad (Lido) sind im besonders malerisch gelegenen Ort am Rhein vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen sowie Richtung Deutschland ist einwandfrei. Busverbindungen bestehen sowohl nach Schaffhausen und Singen am Hohentwiel in Deutschland. Per Auto sind die nahegelegenen Ortschaften Schaffhausen (4 km), Gailingen (5 km), Thayngen (8.6 km), Winterthur (35.5 km) und Zürich (56 km) gut erreichbar, die Autobahn ist nahe und von der eigenen Büsinger Schiffsanlegestelle besteht eine direkte Verbindung bis Konstanz und zum Bodensee oder zur nahegelegene Kantonshauptstadt Schaffhausen. Ausgerichtet nach Schaffhausen ist Büsingen sowohl wirtschaftlich als auch kulturell, steht dort doch ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Arbeitsplätzen zur Verfügung. Attraktive Strandbäder sind sowohl in Büsingen selbst als auch im benachbarten Gailingen (Deutschland) sowie Diessenhofen (Schweiz) vorhanden. Ein attraktiver Spazier-, Velo- und Joggingweg dem Rheinufer (Lindli) entlang führt direkt zum Güterhof mit Schiffsanlegestelle und in die Altstadt von Schaffhausen. Besichtigung und MietanmeldungBitte ausschliesslich per Email an info@freitagimmo.ch mit Uhrzeit nächste Besichtigungstermine anfragen.Vorzugsweise das ausgefüllte Mietanmeldeformular und die aktuelle Betreibungsauskunft oder Schufa-Selbstauskunft zur Besichtigung mitbringen oder per E-Mail senden. Danke!www.freitagimmo.ch/mietobjekte

zwischen Stadt und Natur

Vorteile: • 150m² Wohnfläche • Küche und Badezimmer mit Plattenboden • ruhiges Quartier • Wohnzimmer mit Parkettboden • gemütlicher Balkon LageDas gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Wohnquartier nahe der Landhaus-Villa Lueginsland. In 7 Minuten erreichen Sie die Altstadt Schaffhausen.UmgebungKindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Eine Haltestelle der Buslinie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bei den Bildern handelt es sich um Standardbilder!

Mitten in der Altstadt

Die Liegenschaft befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung weist einen speziellen Grundriss über zwei Stockwerke aus. Küche und Bad sowie sep. WC wurden 2015 renoviert. Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Parkett, restliche Zimmer in Marmoleum. Kein Balkon aber eine grosse Dachterrasse zur Mitbenützung.