Duplex louer: Affoltern am Albis

Moderne und grosszügige 9.5-Zimmerwohnung mit grossem Garten

Per 1. August 2024 vermieten wir diese schöne und familiäre Gartenwohnung. Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage abseits vom hektischen Zentrumsleben in einer angenehmen Wohnatmosphäre, jedoch in kurzer Fuss- und Fahrwegdistanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof.Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und die kontrollierte Wohnraumlüftung im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ein gutes ökologisches Gewissen. Der grosszügige, schöne und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein.Die Wohnung zeichnet sich noch durch folgende Vorteile aus:- zentrumsnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung (Privatverkehr/ÖV)- Grosszügig konzipierte Wohnung (Wohnzimmer über 50 m2, Einzelzimmer 14/15/16/21 m2)- Gedeckter Gartensitzplatz mit grosser Umgebungsfläche für Alleinnutzung- Parkettboden, elektrische Storen und Multimediaverkabelung in allen Zimmern- drei Badezimmer- Wohngebäude (2014) mit modernem Ausbaustandard mit Waschturm/Waschmaschine/Trockner im Reduit- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich/Spielplatz- 1 Einstellhallenparkplatz zu CHF 130/MonatWohnen Sie in der Gemeinde Affoltern am Albis und profitieren Sie von den guten Infrastrukturen (Einkauf, Schule/Bildung, Freizeit/Sport, Kultur) und den ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu allen Städten des Mittellandes.Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise vor der Erstvermietung im unbewohnten Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder über eine E-Mail.

Exklusive, sehr grosse 4.5-Zimmer-Wohnung in Eigentumsqualität in der neuen Villa Riviera.2

Wo einst die historische Villa gestanden hat, steht jetzt ihre moderne Version: eine Residenz, die Ihnen hohen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und beste Erreichbarkeit in einem bieten wird.Die Hauptmerkmale dieser 4.5-Zimmer-Wohnung sind:- Aussergewöhnlich grosse, helle Wohnung mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen und Weitsicht- Hochwertig materialisiert in Eigentumsqualität und in Erstvermietung- Sehr geräumige Wohnung mit optimal möblierbarem, durchdachten Grundriss und viel Stauraum. Dank besonderer Fensterkonstruktion können Sie sogar den Platz um die Fenster nutzen z.B. für einen Tisch, ein Sideboard oder Sofa. Damit verlieren Sie keine Quadratmeter an Wohnfläche.- Die Küche ist mit einer Kücheninsel und Top-Geräten von Miele ausgestattet. Der Induktionsherd hat einen eingebauten Abzug von Bora. Die Küche bietet viel praktischen Stauraum inklusive Schränken, die zum Wohnzimmer gerichtet sind (ersetzen ein Sideboard).- Der Hauptwohnraum geht auf einen geschlossenen Privatgarten mit altem Baumbestand - Vogelgesang inklusive- Korridor mit geräumigen, raumhohen Einbauschränken und separater Türe als Abtrennung in einen Tag- und Nachtbereich zum Schlaf- und Badezimmer- Grosses Reduit mit eigenem Waschturm (Miele)- viel Komfort und Privatsphäre- Ideale Wohnung für einen modernen Single- oder Zwei-Personen-Haushalt- S-Bahn-Anschluss und diverse Geschäfte und Dienstleister in zwei bis fünf Gehminuten- Hügelseitig gelegen an temporeduzierter Quartierstrasse- Das Gebäude wird nachhaltig beheizt über eine Luft-Wärmepumpe und besitzt eine PV-Anlage.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden ab Fr. 150.-/Monat. Für Ladestationen besteht bereits die technische Grundinstallation.Sind Sie beruflich sehr engagiert in Zürich, Rapperswil oder Wetzikon selbst? Nutzen Sie ein Home Office? Schätzen Sie die Kombination von bester verkehrstechnischer Anbindung und Natur? Der Standort der neuen Villa Riviera.2 bietet Ihnen alle diese Vorteile einer zentralen Stadtlage mit entspannender Gartenseite und die Nähe zu Erholungsgebieten von nationaler Bedeutung wie der Drumlinlandschaft mit ihrem Moor oder dem Pfäffikersee.Das reichhaltige Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten beginnt gleich vor Ihrer Haustüre: So sind Sie in wenigen Minuten mit dem Zug am Stadelhofen und am Bellevue in Zürich direkt am See, beim Opernhaus oder in der Nähe der anderen Theater- und Konzerthäusern und in wenigen Zugminuten im trendigen Zürich-West. Schnell sind Sie auch in der schönen Stadt Rapperswil und am Obersee. Verschiedene Sportplätze finden Sie in Ihrer Nähe genauso wie weitläufige Erholungsgebiete für Aktivitäten zu Fuss oder mit dem Fahrrad.(Visualisierungen: Tend AG)