Villa acheter: Région Valais Central (Mittelwallis)

Trois villas idéalement situées à Chamoson !

Votre prochaine résidence à Chamoson ? Découvrez le projet "Le Trio", offrant un espace de vie somptueux de 9.5 pièces et un budget généreux à adapter selon vos préférences.Caractéristiques principales :- Vue sur les montagnes- Orientation sud- Design élégant - Espaces de vie spacieux - Proximité des commodités- Pompes à chaleur air/eau- Budgets généreux au gré de l'acquéreurCaractéristiques villas : - 4 chambres à coucher - Terrasses couvertes- Places de parc couvertesElles sont composées comme suit :Rez supérieur :- Hall d'entrée- 4 chambres- Salle de bain avec WC et lavabo et colonne de lavage- Couvert pour 1 véhicule- 2 places de parc extérieuresRez de jardin :- Grande cuisine ouverte- Séjour confortable- Salle d'eau WC / douche- Local technique- Terrasse de 9,2 m2Extérieurs :- Terrasse- Pelouse- Division parcellaireSITUATION Chamoson, la première commune viticole du Valais s'étend du Rhône jusqu'au Massif du Muveran. Un paysage unique, un vignoble et des vins exceptionnels, des moments festifs tout au long de l'année. Un lieu où la convivialité est un véritable art de vivre, où tourisme doux rime avec randonnées, escalade et gastronomie.Chamoson c'est aussi un riche patrimoine avec notamment l'église romane de St-Pierre-de-Clages. Le Village suisse du Livre s'épanouit aussi à St-Pierre et organise chaque année la grande Fête du Livre.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une de ces villas à Chamoson. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Splendide villa à Conthey

Splendide villa à ContheyCette fantastique villa d'architecte offre tout ce dont vous pouvez rêver ! Profitez de moments sympathiques en famille dans le jardin inondé de soleil, passez d'agréables moments avec vos invités dans l'espace extérieur fermé (avec cuisine séparée) et, pour compléter tout cela, détendez-vous dans votre propre jacuzzi !Cette maison dans un état impeccable vous propose 3 chambres, un bureau, une grande salle à manger et son salon, une cuisine moderne et un carnotzet.Le meilleur pour la fin : l'espace au sous-sol, vous offre la possibilité de tenir votre petit commerce ou de réutiliser l'ancienne cave à vin.Votre future maison est proche de toutes les commodités et reste néanmoins au calme !Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.Points forts • Grands volumes • Inondée de soleil • Magnifique jardin avec un espace fermé • Possibilité d'installer son propre petit-commerce

Villa de Rêve à Chermingon : Pure Idylle Naturelle !

Villa de Rêve à Chermingon : Pure Idylle Naturelle !Découvrez l'opportunité unique d'acquérir l'une des trois villas exceptionnelles situées à Chermingon, chacune disponible à la vente individuelle. Ces résidences se distinguent par leur emplacement idyllique en pleine nature, offrant une vue à couper le souffle et une exposition optimale au soleil.Les villas, bénéficiant d'une architecture moderne, vous invitent à un style de vie élégant et confortable. Chaque propriété offre un standard de construction de qualité et un espace généreux, assurant un cadre de vie luxueux. La conception spacieuse permet une variété d'aménagements pour répondre à vos besoins et préférences.Vendues sur plan, ces villas offrent la possibilité de personnaliser les matériaux et les équipements selon vos goûts individuels. Profitez de cette occasion pour créer votre espace de rêve, en harmonie avec la nature environnante et doté d'une touche personnelle.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Chermingon.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'explorer ces magnifiques propriétés.

Un Chez-Soi avec Vue : Villa à Chermignon

Un Chez-Soi avec Vue : Villa à ChermingonDécouvrez l'opportunité unique d'acquérir la dernière de trois villas d'exception située à Chermingon. Cette résidence se distingue par son emplacement idyllique en pleine nature, offrant une vue à couper le souffle et une exposition optimale au soleil.La villa, bénéficiant d'une architecture moderne, vous invite à un style de vie élégant et confortable. La propriété offre un standard de construction de qualité et un espace généreux, assurant un cadre de vie luxueux. La conception spacieuse permet une variété d'aménagements pour répondre à vos besoins et préférences.Vendue sur plan, cette villa offre la possibilité de personnaliser les matériaux et les équipements selon vos goûts individuels. Profitez de cette occasion pour créer votre espace de rêve, en harmonie avec la nature environnante et doté d'une touche personnelle.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Chermingon.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'explorer cette magnifique propriété.

Villa rare à Sierre

Points forts • Potentiel de transformation • Surface du terrain • Ensoleillement • Situation La nouvelle maison de vos rêves !Cette villa pleine de charme propose de belles surfaces, un volume généreux et un grand terrain. Le bien est actuellement composé de deux appartements indépendants et d'un sous-sol spacieux.Situé tout proche du centre-ville de Sierre, il s'agit d'une opportunité unique qui promet un grand potentiel de transformation. Il s'agit de l'occasion parfaite pour repenser ce bijou selon vos propres désirs et idées. Permettez-vous ainsi de réaliser votre futur rêve d'habitation !Qu'attendez-vous de plus de votre nouvelle demeure ?Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.___Certaines images présentées dans le dossier sont des photos de synthèse qui démontrent un exemple de rénovation réalisable. Le montant des travaux n'est pas inclus dans le prix de vente. Ces images sont partagées à titre d'exemple et ne correspondent donc pas à l'état actuel de l'objet.

Erde, jolie villa mitoyenne d’architecte

Cette très jolie villa mitoyenne d’architecte se situe à la rue de la Sainte-Famille 6, à Erde-Premploz, sur la commune de Conthey et a été construite sur trois étages en 2004.La parcelle de 299 m2 dispose d’un joli cachet, avec une vue entièrement dégagée sur les Alpes valaisannes, un environnement verdoyant et un calme absolu. La situation est également idéale dans le village, à proximité de l’école, des commerces, des infrastructures sportives, etc.La maison est mitoyenne par le garage et présente de grands volumes, avec des belles hauteurs sous-plafond (jusqu’à 4 m dans le séjour et 3.3 m dans les chambres).La villa est actuellement en réfection avec un suivi effectué par un bureau d’architectes (peinture des façades, nettoyage ferblanterie, changement des stores extérieurs, mise à jour de l’installation électrique, changement du chauffage pour une pompe à chaleur air-eau, nouveaux revêtements de murs et peinture intérieure). De plus, les éléments suivants sont au gré des acheteurs et inclus dans le prix de vente :Cuisine pour 25'000.- CHF,Appareils sanitaires pour un montant de 16'000.- CHF,Revêtements de sols (50 CHF/m2) et carrelage (50 CHF/m2) hors sous-sol.Le volume de la villa est bien proportionné et s’élève à 575 m3 bâtis (selon norme SIA 416) sur 280 m2 de surface brute habitable, ce à quoi s’ajoute un couvert à voiture. En surface habitable nette (=balayables), la villa propose 158.6 m2. La distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée et de distribution de 4.9 m2 avec armoire de rangement, • Un séjour avec cuisine ouverte de 40.1 m2, • Une salle d’eau avec douche de 3.3 m2, • Une terrasse couverte de 16.6 m2, • Un escalier de 5.4 m2 Au 1er étage : • Trois chambres de 15.5, 9.8 et 9.7 m2, • Une salle de bains avec baignoire de 6.1 m2, • Un escalier et une distribution de 11.9 m2 Au sous-sol : • Un local technique de 5.6 m2, • Une cave de 9.3 m2, • Une buanderie de 12.5 m2 • Une cave avec gravier de 16.4 m2, • Un escalier et une distribution de 7.5 m2. Le bien comporte également un couvert à voiture de 16.7 m2 ainsi que 3 places de parc extérieures asphaltées.Points forts : • Finitions au gré des preneurs comprises dans le prix de vente • Etat comme neuf après réfection complète • Situation calme et verdoyante • Dégagement avec superbe vue

Sion, villa de maître à Gravelone avec une dépendance – situation unique

Cette exceptionnelle maison de maître se trouve sur une parcelle de 6’482 m2, dont 2’448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l’intérieur de la maison qu’au niveau de l’insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 215 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2.Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 sur 1020 m2 de surface habitable, a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. La décoration intérieure n’est plus au goût du jour et le présent dossier choisit plutôt de proposer des photomontages dévoilant le potentiel d’aménagement du bien. Le montant d’investissement nécessaire pour ces adaptations a été estimé à 500'000.- CHF.Une visite virtuelle des adaptations est possible sur : https://vimeo.com/768948015/a01bced31bLa maison s’organise de la manière suivante : • Cinq très spacieuses chambres à coucher, dont 4 proposent une salle de bain privative et dressings privatifs. • Deux salons, dont un avec cheminée style XVIIIème siècle. • Une splendide pièce bibliothèque (sur mesure en bois massif). • Une salle à manger communiquant avec la cuisine. • Une grande cuisine avec office attenant. • Une salle "chalet" pour vos soirées entre amis à déguster des mets typiques valaisans. • Un jardin d’hiver aménagé en salle de billard. • Une piscine intérieure chauffée (12 m. de long) avec son jacuzzi, son espace détente, son vestiaire et son sanitaire. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d’eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d’une entrée individuelle.Les combles de la dépendance bénéficient également d’une salle de jeux de 150 m2. La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard. Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360°. • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon. • Le calme absolu. • L’intimité. • L'exclusivité. • Des matériaux de haute qualité et de luxe.

Ayent/Saxonne, grande villa d’architecte partiellement rénovée de 12.5 P de 460 m2

Cette très grande villa d’architecte, partiellement rénovée, se situe sur une parcelle de 664 m2 à la route du Champ de la Grange 36 à Saxonne, sur la commune d’Ayent.La situation de la villa est très privilégiée, à deux pas du centre scolaire, de la crèche et de toutes les commodités d’Ayent et avec une vue superbe et apaisée sur les Alpes valaisannes. Tout ceci, dans un cadre verdoyant, avec très peu de vis-à-vis et dans un calme absolu.La parcelle comprend un plat à l’ouest (~55 m2) et deux plats à l’est (~50 et ~ 40 m2 à l’est), avec des ambiances très différentes. La parcelle propose également trois places de parc extérieures et deux places de stationnement dans le garage.La villa a été construite en 1964 sur deux étages (sans considérer les combles à aménager), dans une typologie et un style ayant très bien vieilli. Les volumes de chaque pièce sont généreux, la hauteur sous-plafond est conséquente (h= 2.50 m), ce qui permet de créer une ambiance cossue dans cette villa de caractère.Quelques rénovations ont été réalisées, comme, entre autres, la cuisine dans les années 90, une partie des fenêtres (séjour), le brûleur du chauffage, la salle d’eau haut (accès chaise roulante) et des rénovations sont à prévoir.Le volume est impressionnant pour puisqu’il atteint 1'200 m3 (selon SIA 416) sur 460 m2 de surface habitable brute, sans considérer les combles. En surface habitable nette (= m2 balayables), la distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au 1er étage : • Un séjour de 28.8 m2, • Une cuisine de 13.8 m2, • Quatre chambres de 16.2, 14.6, 12.9 et 7.6 m2. A noter que cette dernière dispose d’un accès privatif, • Une salle d’eau avec douche de 5.5 m2 et un wc visiteur de 1.6 m2, • Un hall d’entrée et de distribution de 6.9 m2. Au rez-de-chaussée : • Deux chambres de 112.5 et 15.8 m2, • Une cuisine de 5.3 m2, • Un WC et une salle d’eau de 2.1 et 2.0 m2, • Un carnotzet de 11.5 m2, une cave de 12.8 m2, une buanderie de 13.5 m2 et un garage de 25.0 m2. La typologie serait facilement adaptable, avec plusieurs options : • Utilisation comme villa avec 6, voire 7 chambres, • Utilisation comme villa avec 4 chambres et comme 2.5 p ou surface commerciale au rez-de-chaussée. • Aménagement des combles et création de 3 appartements. En effet, grâce à la vente d’un jardin en zone à bâtir de 99 m2 compris dans le prix de vente (parcelle 8582 de 99 m2), la réserve de densité est suffisante pour pouvoir aménager complètement les combles. Points forts : • Très grand volume de villa • Villa cossue avec caractère • Situation calme et verdoyante • Partiellement rénovée Disponibilité à avril 2025

Magnifique villa avec piscine à Venthône

Points forts • Très bien entretenue • Magnifique extérieur • Piscine • Vue et ensoleillement Villa d'exception à VenthôneDécouvrez le luxe de la tranquillité et l'intimité dans cette villa d'exception à Venthône, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure est un véritable havre de paix pour votre famille.La villa de 144 m² (SHN) se distingue par son entretien irréprochable et une harmonie intérieure conçue pour le bien-être des résidents. L'espace de vie, lumineux et aéré, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et une piscine invitante, promettant des moments de détente et de loisirs incomparables.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour agrémenté de grandes baies vitrées qui capturent la lumière naturelle tout en offrant un spectacle permanent sur la vallée. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, sera le théâtre de vos créations culinaires et des instants partagés. Avec quatre chambres spacieuses, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel, complété par deux salles de bains élégantes pour une routine confortable. Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

Charmante villa à Savièse

Points forts • Beaucoup de cachet • Grand terrain avec piscine • Au calme et très bien ensoleillé • Potentiel Découvrez cette vaste et unique villa de 15 pièces nichée à Savièse. Son grand terrain offre un espace d'intimité et de tranquillité rarement proposé. La piscine extérieure, bien que nécessitant une rénovation, a le potentiel de devenir votre propre oasis privée, parfaite pour se relaxer lors des chaudes journées d'été.La villa elle-même est un joyau brut qui attend le bon propriétaire pour révéler son véritable éclat. Avec ses 15 pièces à rénover, elle offre un extraordinaire potentiel pour être transformée en votre maison de rêve. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou que vous cherchiez à créer votre maison parfaite et à votre image, cette propriété est une occasion unique.Alors n'attendez pas ! Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien avec un tel potentiel à Savièse. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. L'acquisition par des étrangers n'est pas autorisée.** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

SION - SOMPTUEUSE PROPRIETE DE MAÎTRE - SITUATION PRIVATIVE UNIQUE

Cette exceptionnelle maison de maître de 1020 m2 se trouve sur une parcelle de près de 6'482 m2, dont 2'448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l'intérieur de la maison qu'au niveau de l'insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 215 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2. Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d'eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d'une entrée individuelle. Les combles de la dépendance bénéficient également d'une salle de jeux de 150 m2.La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard.Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360° • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon • Le calme absolu • L'intimité • L'exclusivité • Des matériaux de haute qualité et de luxe. Cette maison de Maître a été construite en 1973. Elle a été totalement remise à niveau en 1998. La dépendance (maison des invités) a été réalisée en 1994. Cette propriété a bénéficié de 2007 à ce jour de travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de rénovation. Les matériaux ont été soigneusement choisis et sélectionnés et sont en parfait état (matériaux de haute gamme et de luxe). Depuis 2007, les rénovations suivantes ont été réalisées : • Reprise de toute la décoration (peinture, plafonds, moquettes) • Aménagement du galetas de la maison « invités » pour en faire une salle de jeux de 150 m2 • Jardin : remis en état et entièrement redessiné par paysagiste (2011) • Clôture : renforcée autour de la propriété et nouvelles palissades en PVC • Nouveau kiosque et pose d'une balustrade • Construction d'un abri pour le bois et d'un local de rangement pour les outils de jardin • Percement du fond du garage avec portes automatiques afin de permettre de parquer des voitures sur la cour côté nord • Création d'un chalet pour tondeuse • Piscine : reprise totale de l'étanchéité du bassin, nouvelle faïence intérieure du bassin, changement de toutes les canalisations et raccords, changement sable du filtre, changement échangeur de température, nouvelle pompe (novembre 2017), nouveau bloc de traitement de l'air et chauffage piscine (totalement automatisé) (fin 2009) • Internet et téléphone : le câblage haut-débit arrive dans les garages, connexion par Swisscom ou par ESR, possibilité pour 14 postes actuellement 11 en service, 9 lignes passage au téléphone et internet numérique (début 2017), changement centrale téléphone • Nouvelle centrale d'alarme (en 2015) reliée à une centrale de sécurité avec possibilité de mise sous alarme par zone • Boîtier anti-agression Les matériaux utilisés sont les suivants : • Toiture en éternit en très bon état et entretenue • Chaudière à gaz sous abonnement et en très bon état • Carrelage sols en provenance d'un ancien monastère du 18ème siècle • Cheminée de salon de provenance du 18ème siècle • Portes en chêne massif • Parquets en chêne massif • Dressing sur mesure en chêne cérusé • Nombreux spots intégrés • Bibliothèque intégrée sur mesure en bois massif d'Afrique • Volets en bois à l'exception de la partie Ouest ; volets neufs en alu • Moustiquaires • Escalier en fer forgé et noyer DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée (vaste hall aménageable) • Dressing aménagé • WC visiteurs • Bibliothèque aménagée (en bois massif, sur mesure intégrée) • Salon de lecture avec cheminée du 18ème • Salon principal • Salle à manger communiquant avec la cuisine • Grande cuisine avec office attenant (plaques à induction, frigo américain, équipements MIELE/ELECTROLUX en excellent état). • Salon détente avec une entrée indépendante • Jardin d'hiver (salle billard) • Spacieuse piscine intérieure de 12 m. • Vestiaire attenant (WC et douche) 1er étage • Dégagement, galerie • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) • 2 chambres dont une avec dressing qui sont communicantes par un dégagement menant à une salle d'eau (douche, WC, double lavabos et baignoire) • Chambre aménagée en bureau • Chambre avec salle d'eau attenante (WC, douche hammam, lavabo et baignoire) Dépendance ("Maison des invités" - réaménagement en 1994) • Hall de distribution • Chambre pouvant faire office de séjour avec accès à la terrasse de 60 m2 • Salle d'eau (WC, lavabo et baignoire) • Chambre enfants • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) Combles • Maison principale: grand galetas de 75 m2 accessible par une trappe. • Maison des invités: grand galetas aménagé de 150 m2 (salle de jeux) Sous-sol (270 m2) • Cave à vin climatisée • Salle de billard • Buanderie • Office de repassage • Chaufferie • Abri PC • 2 locaux pour le traitement et la ventilation de la piscine • 2 dépôts/caves Aménagements extérieurs • Garage double • 3 places de parc extérieures (sur cour) • Plats engazonnés de respectivement 215 et 220 m2 • Rocher privatif - situation dominante avec terrasse et vue panoramique (coin barbecue, chalet) • Jardins (Sud et Sud-Ouest) • Terrasse dallée plein Sud avec stores toiles à commande électrique • Terrasse de 60 m2 côté maison invités • Chalet • Cabanon • Arrosage automatique • Parcelle entièrement clôturée Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Splendide villa à Conthey

Splendide villa à ContheyCette fantastique villa d'architecte offre tout ce dont vous pouvez rêver ! Profitez de moments sympathiques en famille dans le jardin inondé de soleil, passez d'agréables moments avec vos invités dans l'espace extérieur fermé (avec cuisine séparée) et, pour compléter tout cela, détendez-vous dans votre propre jacuzzi !Cette maison dans un état impeccable vous propose 3 chambres, un bureau, une grande salle à manger et son salon, une cuisine moderne et un carnotzet.Le meilleur pour la fin : l'espace au sous-sol, vous offre la possibilité de tenir votre petit commerce ou de réutiliser l'ancienne cave à vin.Votre future maison est proche de toutes les commodités et reste néanmoins au calme !Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.Points forts • Grands volumes • Inondée de soleil • Magnifique jardin avec un espace fermé • Possibilité d'installer son propre petit-commerce

Jolie villa avec belle situation sur le coteau en-dessus de Sion

EN EXCLUSIVITE villa rare à la vente à DiollyCette jolie villa de 7.5 pièces (2 chambres) de plain-pied sis sur un terrain de 1557 m2 se situe à Diolly sur la commune de Savièse en limite de Sion. Sa situation plein sud lui donne un ensoleillement optimal tout au long de l'année du matin au soir. Elle est très facile d'accès par une route résidentielle 30km/h et jouit d'un grand calme.La vue peut être fortement améliorée en abattant et/ou élaguant quelques arbres, selon que l'on privilégie la vue ou le jardin arboré. Certaines photos montrent la vue telle qu'elle pourrait être sans certains arbres. Cette propriété se démarque par la situation exceptionnelle sur le coteau à Diolly et proche de Sion. Ses extérieurs arborés et verdoyants valent le détour ! Il est rare d'avoir une si grande surface verte pour une villa à cet endroit. Elle crée une intimité absolue et donne l'impression d'être en pleine nature. Cette villa se distingue par sa qualité de construction et les matériaux utilisés. Elle mériterait toutefois un rafraichissement qui la moderniserait et lui donnerait son lustre d'antan. Certains murs pourraient être aussi enlever pour donner plus d'espace.Il serait également possible de transformer une partie des sous-sols en habitable.Elle a un grand potentiel d'agrandissement grâce à l'implantation du bâtiment sur la parcelle et à la grande réserve de densité.Il serait également très facile d'y ériger une deuxième villa. Elle est composée comme suit : Rez-de-jardin (147 m2): • Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées • Spacieux espace de jour (49 m2) • Cuisine semi-ouverte complètement équipée avec bar et porte-fenêtre donnant sur la terrasse ouest • Salle à manger • Salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse sud • Toilette visiteur • Grande chambre parentale (18.6 m2) • Spacieuse chambre (12.8 m2) • Grande salle d'eau avec double-lavabos, baignoire, douche et WC • Belle terrasse avec exposition sud donnant sur le jardin arboré • Terrasse avec exposition ouest accessible depuis la cuisine • Spacieux garage pour une voiture Sous-sols (130 m2): • Local technique avec pompe à chaleur air-eau de 2018 • Spacieuse cave (10 m2) • Carnotzet avec saut-de-loup (10.3 m2) • Wellness (16.6 m2) avec saut-de-loup, sauna, douche et espace détente • Buanderie • Spacieux espace pour sécher le linge (24.8 m2) avec saut-de-loup, possibilité de le transformer • Grande pièce brute (23.6 m2) avec saut de loup, possibilité de la transformer Extérieurs : • Terrasse avec exposition ouest • Terrasse avec exposition sud • Grande surface de jardin arborée • Loggia Divers : • La partie habitable principale est de plain-pied • 3-4 places de stationnement • Grand potentiel d'agrandissement • Possibilité de construire une deuxième habitation sur la parcelle • Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur avec distribution de la chaleur par le sol, changée en 2018 • Vendable en résidence secondaire Cette villa a une surface habitable brute de 200 m2 (y.c. carnotzet) et une surface utile (y.c. local technique, cave, buanderie etc.) de 410 m2.Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai volontiers.Savièse :Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à proximité. L'arrêt de bus et ramassage scolaire se trouve à moins de 100 mètres, la Coop de Savièse à 800 mètres et les commodités du centre de la commune à 2...

Maison à Lens

Maison comprenant 2 appartements Cette belle maison située dans le charmant village de Lens offre une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhône et le majestueux Christ Roi. Elle dégage un charme indéniable. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison, qui se compose de deux appartements et est agencée comme suit : 1 appartement de 116 m2 au rez-de-chaussée : • 1 grande entrée avec une penderie • 1 cuisine ouverte • 1 salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée et accès au balcon avec vue dégagée • 2 chambres à coucher avec accès sur le balcon • 1 salle de bain 1 appartement duplex qui se compose de la manière suivante : Le premier étage de 116 m2 avec : • 1 cuisine ouverte • 1 salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée et un accès au balcon avec une vue dégagée • 1 grande chambre à coucher avec vue sud et accès au balcon • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche Le deuxième étage de 77 m2 : • 2 chambres mansardées avec vue sud • 2 espaces de rangement • 1 grande penderie • 1 grande salle de bain avec baignoire-jacuzzi La maison dispose d'un sous-sol comprenant quatre caves spacieuses, des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un local technique équipé d'un évier, d'un chauffe-eau et d'une chaudière à gaz. De plus, un garage est inclus, offrant un accès direct à la terrasse couverte. Vous bénéficierez également d'un garage box avec deux places de stationnement intérieures et de trois autres à l'extérieures. Cette maison à l’avantage d’avoir une belle exposition. Il est possible de légèrement agrandir la maison. La surface constructible n’est pas totalement utilisée. Pas vendable aux étrangers. Vendable en résidence secondaire. Surface de la maison environ 460 m2, surface de la parcelle 1'265 m2

VALAIS / Je suis "PERLINE" Magnifique villa à bâtir 9.5 pces de 220 m²

. 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ...................SWISS SUN VALAIS ®..En VISIBILITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®..Pour construction R1* ou R2* ou rendement locatif..Nous avons l'honneur de vous présenter "Perline" : je suis une très jolie villa individuelle à bâtir 9.5 pces de 220.11 m² : 142.94 m² + 41.80 m² de surface balayable + 78.16 m² de terrasse et ou surface pavée, située en Valais sur le terrain de votre choix..Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site : SWISS SUN VALAIS..Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.Je suis "PERLINE" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.Je suis composée de 2 niveaux avec toits à 2 pans.Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :.Mon rez-de-chaussée :* Hall d’entrée / Placards encastrés / Dégagement * Cuisine équipée ouverte * Économat* Espace repas donnant sur extérieur* Espace séjour donnant sur extérieur* Chambre* Salle d'eau bain / Douche/ WC / Lavabo* Local technique / Buanderie* Garage / Porte auto.Mon étage :* Escalier / Dégagement * Trois chambres* Salle d'eau / Bain / WC.J'offre également les commodités suivantes :.* Places de parc * Proche d'entrée* Dallage et aménagement des extérieurs* Jolis espaces pelouse.Mes particularités :* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)* Finition au gré du preneur* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif* Chauffage par PAC avec distribution au sol* Revêtements sols parquet /carrelage* Isolation périphérique 16 cm* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.- * Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en sus du prix affiché * Modifications des plans possible* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible .Mon financement :Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 180'000.- (+ Terrain)Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 120'000.- (+ Terrain).Disponibilité : rapide (12 mois suite à réception d'autorisation de construire)Préavis pour visite : 48H00.Citation :La différence entre un rêve et un projet, c'est une date (Walt Disney ).Comment avoir une ESTIMATION GRATUITE ? Pour TOUT SAVOIR, allez sur votre site : SWISS SUN VALAIS :Rubrique : ESTIMATION..C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite..Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel..Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.R1* ou 2* : résidence principale ou secondaire, PAC* : Pompe à chaleurPropriété n° 6111

VALAIS / Je suis "BUTTERFLY" Magnifique villa à bâtir 9.5 pces de 330

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs ®.. Pour construction R1* ou R2* ou rendement locatif. .Nous avons l'honneur de vous présenter "Butterfly" : je suis une très jolie villa individuelle à bâtir 9.5 pces de 330 m² : 184.7 m² + 24 m² de surface utile + 99 m² de terrasse et ou surface pavée, située en Valais sur le terrain de votre choix..Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site : SWISS SUN VALAIS ..Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles. Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial. Je suis "BUTTERFLY" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.Je suis composée de 2 niveaux avec toit à 4 pans.Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail. J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : . Mon rez-de-chaussée : .* Hall d’entrée / Placards encastrés / Dégagement * Cuisine équipée fermée donnant sur terrasse couverte* Espace repas donnant sur pelouse* Espace séjour donnant sur pelouse* 2 chambres* Salle d'eau douche / WC / Lavabo* Local technique / Buanderie* WC visiteurs* Garage / Porte Auto.* Terrasse couverte.Mon étage : * Escalier / Dégagement * Espace bureau* Deux chambres* Salle d'eau / Bain / WC. J'offre également les commodités suivantes : .* Place de parc * Couvert en terrasse* Dallage et aménagement des extérieurs* Jolis espaces pelouse .Mes particularités :* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)* Finition au gré du preneur* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif* Chauffage par PAC avec distribution au sol* Revêtements sols parquet /carrelage * Isolation périphérique 16 cm* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.- * Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en sus du prix affiché * Modifications des plans possible* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible .Mon financement :Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 217'000.- (+ Terrain) Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 147'000.- (+ Terrain). Disponibilité : immédiate Préavis pour visite : 48H00 .Citation :La liberté, ce n'est pas de pouvoir ce que l'on veut, mais de vouloir ce que l'on peut (Jean-Paul SARTRE)..C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. . Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel. . Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. . Copyright © Tous droits réservés informations non contractuelles.. R1 ou 2* : résidence principale ou secondaire, PAC* : Pompe à chaleurPropriété n° 6017

EXCLUSIF Magnifique villa d'architecte de 270m² habitables avec vue

Magnifique villa individuelle de 4 ½ pièces construite en 2008 sur un terrain de 922m² dans un quartier résidentiel de Venthône, à proximité de toutes commodités.Cette confortable propriété construite en demis-niveaux, agrandie en 2018 et rénovée en 2024, se distinguant par ses volumes généreux, ses matériaux de standing et ses vastes extérieurs, se compose comme suit: • Rez inférieur: Grand garage avec porte automatique, hall d'entrée, salle de douche • Palier: Grande chambre parentale avec lavabo et accès à la terrasse Sud, buanderie/local technique avec dévaloir à linge, dépôt, cave à vin. • Rez supérieur: Spacieuse cuisine ouverte avec îlot et électroménager de haute qualité, économat, salle à manger panoramique avec accès à la terrasse Sud-Ouest, vaste séjour avec baies vitrées • Palier: Espace bureau, 2 chambres doubles dont une avec dressing privatif et accès à la terrasse Est, salle de bain familiale (baignoire d'angle et douche à l'italienne). • Extérieurs: Vastes extérieurs, terrasse couverte avec store électrique, jardin potager, 5 places de parc extérieures. • Rénovations: Annexe Ouest 2018, chambre parentale et salle de douche 2024. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette splendide villa, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne freistehende Villa mit 4 ½ Zimmern, die 2008 auf einem Grundstück von 922m² in einem Wohngebiet von Venthône in der Nähe aller Annehmlichkeiten gebaut wurde.Diese komfortable Immobilie, die auf halben Ebenen gebaut, 2018 erweitert und 2024 renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre großzügigen Volumen, ihre hochwertigen Materialien und ihre weitläufigen Außenbereiche aus und setzt sich wie folgt zusammen: • Unteres Erdgeschoss: Große Garage mit automatischer Tür, Eingangshalle, Duschraum. • Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit Waschbecken und Zugang zur Südterrasse, Waschküche/Technikraum mit Wäscheständer, Lagerraum, Weinkeller. • Oberes Erdgeschoss: Geräumige offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten, Vorratsraum, Panorama-Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern. • Zwischengeschoss: Bürobereich, 2 Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleideraum und Zugang zur Ostterrasse, Familienbadezimmer (Eckbadewanne und begehbare Dusche). • Außenbereich: Großer Außenbereich, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, Gemüsegarten, 5 Außenparkplätze. • Renovierungen: Westlicher Anbau 2018, Elternschlafzimmer und Duschbad 2024. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser herrlichen Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent 4 ½ room detached villa built in 2008 on a 922m² plot in a residential area of Venthône, close to all amenities.This comfortable property, built in half-levels, extended in 2018 and renovated in 2024, stands out for its generous volumes, high-quality materials and vast exteriors, and is composed as follows: • Lower ground floor: Large garage with automatic door, entrance hall, shower room • Landing: Large master bedroom with washbasin and access to the south-facing terrace, utility/technical room with laundry basket, store room, wine cellar. • Upper ground floor: Spacious open-plan kitchen with island and high-quality appliances, storeroom, panoramic dining room with access to the south-west terrace, large living room with bay windows. • Landing: Office area, 2 double bedrooms, one with private dressing...