Rustico acheter: Région Bretagne FR

France voisine, proche Genève, Sallanches (74700) :Maison d’exception avec vue montagnes

A Sallanches, commune située non loin des domaines skiables et proche des grands axes, se trouve cette propriété de 460m2, dont l’immense salle de séjour vitrée avec une vue époustouflante sur l’Aiguille de Varan ne pourra pas vous laisser indifférent. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.2101m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 10,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.La toiture a été rénovée il y a 2 ans. Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.1010.62thomas.maitre@kwfrance.comAccessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromagerA 11 minutes en voiture : Domaine skiable de CordonA 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche

Charmante maison de 160m2

Monique Raccuglia 00 33 6 25 76 09 10monique@immmo3f.comagent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666Cette maison lumineuse des années 1960 située à Bartenheim promet un cadre de vie enchanteur.Avec ses 160 mètres carrés répartis sur un terrain spacieux de 7 ares, elle offre un espace confortable pour une famille:- Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine et un séjour/salon vous accueillent dans une disposition pratique et fonctionnelle.- À l'étage, une chambre supplémentaire, des toilettes, un grand dégagement et une vaste surface sous les combles offrent des possibilités d'extension ou de création selon vos besoins.- La cave carrelée avec atelier, le chauffage au gaz Viessmann, la buanderie avec accès au jardin et de nombreux espaces de rangement ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure.Enfin, son magnifique jardin constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une option attrayante pour ceux qui aspirent à s'installer dans la paisible commune de Bartenheim.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant:Monique Raccuglia au 00 33 6 25 76 09 10 ou monique@immmo3f.com, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666.Dieses Haus aus den 1960er Jahren in Bartenheim verspricht eine bezaubernde Lebensumgebung. Mit seinen 160 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 7 Ar bietet es einen komfortablen Raum für eine Familie: • Im Erdgeschoss begrüßen Sie zwei Schlafzimmer, separate Toiletten, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer in einer praktischen und funktionalen Anordnung. • Im Obergeschoss bieten ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer Flur und eine große Fläche unter dem Dach Raum für Erweiterungen oder Anpassungen je nach Bedarf. • Der geflieste Keller mit Werkstatt, die Viessmann-Gasheizung, die Waschküche mit Zugang zum Garten und zahlreiche Stauräume tragen zum Komfort und zur Praktikabilität dieses Hauses bei. • Schließlich ist sein wunderschöner Garten ein großer Pluspunkt und bietet einen idyllischen Außenbereich zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Eine attraktive Option für diejenigen, die sich in der ruhigen Gemeinde Bartenheim niederlassen möchten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Monique Raccuglia unter 00 33 6 25 76 09 10 oder monique@immmo3f.com, Handelsvertreter (EI) registriert beim RSAC Mulhouse 877 719 666.This 1960s house in Bartenheim promises an enchanting living environment. With its 160 square meters spread over a spacious 7-acre plot, it offers a comfortable space for a family: • On the ground floor, two bedrooms, separate toilets, a shower room, a kitchen, and a living/dining room welcome you in a practical and functional layout. • Upstairs, an additional bedroom, a toilet, a large landing, and a vast attic space offer possibilities for extension or customization according to your needs. • The tiled cellar with workshop, Viessmann gas heating, the laundry room with access to the garden, and numerous storage spaces add to the comfort and practicality of this residence. • Finally, its beautiful garden is a major asset, offering an idyllic outdoor space to relax with family or friends. An attractive option for those looking to settle in the peaceful town of Bartenheim. For more information and to schedule a visit, contact now: Monique Raccuglia at +33 6 25 76 09 10 or monique@immmo3f.com, commercial agent (EI) registered with the RSAC of Mulhouse 877 719 666.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2167.00 et 2931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE: Appartement 3 chambres + cave + box garage (loué)

EXCLUSIVITE STONE INVEST: Bel appartement rénové de 112m2 habitables comprenant 3 chambres à Divonne-les-Bains.A proximité du centre de la ville, de l'école Guy de Maupassant, des transports et des commerces et bénéficiant d'une belle vue sur les Alpes.L'appartement se compose comme suit:- entrée avec vestiaire- cuisine fermée et équipée- salon avec un vaste balcon, vue sur les Alpes- 3 chambres dont 2 avec placard sur mesure- 1 salle de bain avec toilette- un cabinet de toilette séparé.En outre, l'appartement est au bénéfice d'un grand balcon de 15m2 côté salon et d'un balcon filant pour 2 chambres.Une cave spacieuse et un garage fermé complètent le bien, ainsi qu'un grand parking visiteur à la disposition de toute la copropriété.L'appartement est vendu loué en non meublé, et le bail actuel court jusqu'au 05/07/2026. Loyer mensuel hors charges: 2'110 euros/mois. Rentabilité brute supérieure à 5%.Contactez-nous pour organiser une visite!

Très belle maison des années 30 entièrement rénovée au calme

Très belle maison des années 30, entièrement rénovée d?une surface de 180m2 habitable et 246m2 de surface totale située au calme, en fond d'impasse sur un beau terrain plat arboré bordant le Foron et agrémenté d?une piscine de 10x6m chauffée. L?intérieur se compose d?une belle entrée avec placard intégré et toilette d?invité, une pièce de vie avec un salon cosy offrant une cheminée, un cuisine entièrement équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur l?extérieur. Le second étage offre 3 belles chambres donnant sur balcon dont 2 avec rangements intégrés et une salle de douche avec toilette et donnant également sur balcon. Les combles vous séduiront avec une sublime suite parentale climatisée avec salle de bain complète, dressing et balcon. Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, cave/atelier, une cave à vin sous escalier et un garage transformé en salle de sport. La cour peut accueillir 6 voitures dont 2 emplacements sont abrités. Le terrain de 1180m2 est entièrement clôturé et arboré, l'arrosage automatique de la pelouse et des bacs à fleurs a été installé avec puisage de l?eau via une pompe dans le Foron, un système de sonorisation extérieur est également présent autour de la piscine qui offre également une jolie pergola. Le chauffage par pompe à chaleur permet de chauffer la totalité de la maison (sous-sol compris) à moindre coût et des panneaux solaires sont également présents. Un arrêt de tram se trouve à 6min à pieds de la maison et vous pouvez également emprunter la voie verte qui se trouve au début de la rue.

Magnifique Chalet proche du lac Léman et de Genève

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique chalet érigé en 1986 sur la commune de Massongy. D'une superficie utile de plus de 270m2 dont environ 146m2 habitables, il vous offre un espace de vie unique et confortable dans un cadre idyllique. Avec un espace de vie d'environ 60m2, 3 chambres spacieuses dont une au rez, 1 salle de bains et 1 salle d'eau puis une mezzanine donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique juste splendide. Sa cheminée centrale saura vous apporter une ambiance chaleureuse les soirées hivernales. La cuisine est conçue et disposée d'une façon harmonieuse et fonctionnelle, donnant à la fois sur cette belle terrasse ornée de pierre de Croatie, avec une exposition sud-ouest, elle vous invite à la détente et à la contemplation de plus beaux couchés de soleil sur le Jura. Vous pouvez tout imaginer dans son sous-sol d'environ 100m2 pour plus d'espace et confort. Un extérieur juste sublime et verdoyant étendu sur plus de 1900 m2 de parcelle que je vous invite à parcourir lors d'une visite. Vous ne saurez que succomber au charme de ce chalet qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Énergie - Consommation conventionnelle 181 kWhEP/m².an (E) Énergie - Estimation des émissions 66 kg CO2/m².an (E)