Duplex acheter: Région Bas-Rhin

Einfamilienhaus 20 Minuten von Basel entfernt in Mulhouse in Frankreich

Belle demeure bourgeoise du début du XXe siècle au Bas RebbergEmplacement idéal au cœur d'une rue paisible.Nichée dans un havre de tranquillité, cette charmante demeure du début du XXe siècle vous offre une atmosphère sereine et préservée. Imprégnez-vous du calme ambiant, bercé par le murmure du feuillage des arbres et le doux chant des oiseaux, loin du tumulte de la ville.Située au Bas Rebberg, cette maison bourgeoise de 13 pièces, d'une surface généreuse de 390 m², s'étend majestueusement sur un terrain arboré de 543 m².Dès le premier regard, elle vous séduira par ses volumes spacieux, ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine et ses carreaux de ciment d'époque, autant de caractéristiques qui témoignent du charme incontestable de l'ancien.Description détaillée :Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle avec son office attenant • Un hall élégant • Trois vastes pièces de réception lumineuses • Une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin • Un WC pratique • Un accès direct au sous-sol et à l'escalier menant aux étages L'étage noble : • Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une terrasse ensoleillée • Une salle de bains • Un WC séparé Le deuxième étage : • Quatre chambres supplémentaires • Une salle de bains • Un WC séparé Les combles : • Accessibles depuis l'une des chambres Le sous-sol : • Plusieurs caves offrant un espace de rangement appréciable • La chaufferie • Un accès direct au jardin Localisation privilégiée :Cette demeure bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également aisément accessibles, avec huit lignes de bus, les gares Mulhouse et Hasenrain, ainsi que la station de tramway GARE CENTRALE (lignes 3 et TT) situées dans un rayon d'1 km.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier. Bruno Simet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire au +33 (0) 6 67 09 60 15 et par mail : bruno@immo3f.com.

Réf: 11015*** Sundgau proche Waldighoffen (à 2 pas): Belle & spacieuse maison env. 150 m²

Tolles Haus 150 m² Wohnfläche, mit Charakter, viel Platz und Natur. 6 Zi, offene Sicht, gute Verkehrsanbindung. Waldighoffen, Hirsingue, Ferrette, Basel und Palmrain/D, Airport, Autobahnen .. ca. 5 - 20 min: Ein großes, sehr solides und einladendes Haus mit einer Seele, einem schönen gekachelten Holzofen und Zentralheizung, am Dorfrand von Durmenach auf der Höhe im Grünen gelegen, mit Umschwung und Obstgarten, viel Ruhe und Sonne, kein Verkehr, guter Versorgung in der Nähe.. wartet auf kreative, natur- und umweltbewußte Menschen. Ideal als Familienresidenz, um Kinder großzuziehen, für Grünfinger, Selbstversorger, Land-Liebhaber. Sie haben viel Volumen, einen überwiegend naturbelassenen Garten, Licht und Sonne. Sie sind bereit, ein sehr gut geschnittenes 6 Zi-Haus mit Vollkeller, Garage für 2 Autos, Holzböden, hohen Decken.., sehr solide erbaut und in top Lage, zu Ihrem eigenen Bijou zu machen? Wir bieten Ihnen einen schönen, sehr sonnigen Garten auf 500 m² Land, um dort Ihr Gemüse und Obst zu produzieren, Hühner zu halten .. oder einen Swimmingpool zu platzieren. Sie befinden sich inmitten offener Natur, nahe Velo- und Wanderwegen, neben Weiden und Feldern, unweit des Waldes. Das grüne Umfeld ist Ideal für Joggen und Spazierengehen mit Kindern und Hunden. Nahe guter Basisversorgung und ca. 5 - 20 min bis Ferrette, Waldighoffen, 2 Golfplätzen, Leymen und Basel.. Kurz: eine absolut interessante und hochwertige Immobilie mit super Potential in Dorfrand-Premiumlage, mit Panoramablick, Ruhe, Sonne, wenigen Nachbarn.. Hier lohnt sich ein Besuch - wir beraten Sie gerne und geben Ihnen zusätzliche Ideen zur Verwirklichung Ihres Traumes!-----------------------------------Your dream location with a decent, high potential home and a natural garden of some 500 sqm is awaiting you: near meadows and forests, in the middle of a very quiet and sunny environment .. was this 6 bed room house built. You got 2 bathrooms and a big living-dining section with a cosy fireplace, a tiled stove. Nice kitchen, very bright with morning sun! Full basement, garage for 2 cars, a workshop corner, storage, wine cellar, a solide oil heating machine. The attic was partially converted. In all, very generously and functionally designed, solide built, this house is very attractive, in good shape, with good vibrations! Some relooking and updating work might be needed. Please call us to know more about this very interesting offer - really worth a visit for people in search of a naturebound, very cosy home!-------------------------------------Sundgau proche Waldighoffen (à 2 pas), env. 7 - 25 min Ferrette, Leymen/Tram, Hirsingue, Airport, Basel, Mulhouse, ISB Aesch: Belle & spacieuse maison env. 150 m² / vaste double salon séjour env. 30 m², poêle en faïence, cuisine séparée / 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Situation idyllique entourée de champs + forêts, très au calme + ensoleillée, sur les hauteurs avec vue verte dégagée!Sous-sol: cave à vin, buanderie, stockage / chaufferie (chauf. fuel), garage 2 voitures en enfilade, coin atelier. Beau jardin, vis-à-vis à distance, terrain env. 5 ares. Potager, arbres fruitiers, pelouse, arbustes + fleurs. Vue sur les champs!Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie .. à la recherche d'une belle maison de village à rénover à son goût.Détails des pièces:Rez de chaussée surélevé: Sas d'entrée, cuisine, salon-séjour double, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau.1er étage: 4 chambres, salle d'eau, 1 pièce dans les comblesSous-sol: cave / stockage, chaufferie / buanderie, cave à vin, garage 2 voitures en enfiladeExtérieur: abri bois, potager / verger. Place parking.Prestations:Parquet bois massif collé, belle hauteur sous plafonds. Excellente situation sur les hauteurs. Tout à l'égout.Réglementation immobilière:DPE: DGES: DHonoraire à la charge du vendeurPas de procédure en cours

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Wahlbach, Elsass ? Ideal für FamilienObjektbeschreibung: Dieses grosszügige 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Wahlbach bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt, vereint dieses Haus traditionelle elsässische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.Lage: Das Haus befindet sich in Wahlbach, einem idyllischen Dorf im Departement Haut-Rhin, Region Grand Est. Wahlbach liegt nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt und etwa 20 km von Mulhouse. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.Erdgeschoss:Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abende.Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Essbereich.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.Zwei geräumige Kinderzimmer oder Gästezimmer.Großes Familienbad mit Badewanne und Jacuzzi.Besonderheiten:Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung bieten ein luxuriöses Wohngefühl.Energieeffiziente Bauweise mit moderner Isolierung und Gasheizung.Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Mahlzeiten im Freien und geselligen Abenden ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen, während ein kleiner Gemüsegarten und ein Gartenhaus weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück umfasst grosszügige 1.000 m².Umgebung: Wahlbach bietet eine freundliche Dorfgemeinschaft und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die malerische Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Wanderwegen macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Autobahn A35 sind Städte wie Mulhouse, Colmar und Strassburg schnell erreichbar. Regelmässige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Mulhouse sorgen für eine gute Anbindung an das regionale und internationale Verkehrsnetz.Sonstiges:Wohnfläche: ca. 220 m²Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²Baujahr: 1974Heizungsart: GasheizungEnergieausweis: CKaufpreis: 725.000 ?Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Wahlbach verzaubern ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!