Biens immobiliers à vendre: Région Bas-Rhin

Gebäude zu verkaufen

Immobilienmöglichkeit im Zentrum von Huningue 68330Träumen Sie davon, in eine einzigartige und vielseitige Immobilie zu investieren? Wir haben, was Sie brauchen! Ein Gebäude in Huningue 68330, das Geschäftsräume, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine T3-Maisonette umfasst, alle in einwandfreiem Zustand, mit einer Gesamtwohnfläche von 229,65 m².Merkmale des Gebäudes:Gewerbeflächen mit einer Fläche von 62,99 m2Ein heller und geräumiger Raum für Ihr klimatisiertes UnternehmenStrategische Lage im Zentrum von Huningue, die maximale Sichtbarkeit bietet.Ideal für ein Geschäft, ein Büro oder jede andere Art von gewerblicher Tätigkeit.2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von 64,20 m2Eine stilvolle und komfortable Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung.1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche.Perfekt für ein Paar, einen Studenten oder einen Mietinvestor.Maisonette im 2. Stock von 102,66 m2Ein modernes, klimatisiertes Duplex-T3 mit Wohnraum auf zwei Ebenen.2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und ein geräumiges WohnzimmerIdeal für eine Familie, die einen modernen Wohnraum sucht.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ein geschlossener AußenbereichWeitere Details:Das gesamte Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand.Möglichkeit der Anmietung der verschiedenen Einheiten für zusätzliche Mieteinnahmen.In der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Die Heizung erfolgt mit Gas, die geschätzten Kosten liegen zwischen 2.410 und 3.390 Euro pro JahrDurchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021DPE durchgeführt am 09.08.2023, klassifiziert als CEinmalige Gelegenheit, ein gemischt genutztes Gebäude in beliebter Lage zu erwerben. Egal, ob Sie Investor sind oder ein neues Zuhause suchen, dieses Gebäude wird Ihren Bedürfnissen gerecht.Ihr Ansprechpartner: BlandineTel.: +33 9 83 83 94 92E-Mail: blandine@immo3f.comDiese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten, der beim RSAC von Mulhouse registriert istunter der Nummer 432 933 992.

Doppelhaushälfte in Hégenheim mit schöne Aussicht

Wir bieten Ihnen dieses Haus mit 6 Zimmern von 140 m², das komplett renoviert wurde, auf den Höhen von Hegenheim (68220) an.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Zugang zu einem Küchenbereich, einem Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Schweiz. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Einfacher Zugang zum Dachboden mit einem schönen Stauraum.Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein Heizungsraum und Stauraum.Zwei Schulen wie das Collège des Trois Pays sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie eine Kindertagesstätte und eine außerschulische Betreuung. Im Umkreis von 1 km verkehren die Buslinien 2, 608 und 16. Restaurants, ein Supermarkt, zwei Bäckereien, ein Geschäft, ein Postamt und zwei Metzgereien sind erreichbar.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.Eine mit Öl betriebene Heizung ist in diesem Haus vorhanden.Zwei Schulen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, darunter das Collège des Trois Pays. Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt drei Buslinien (2, 608 und 16), die nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt sind. In der Nähe gibt es auch einen Tennisplatz. Restaurants, ein Supermark******This 140 m² 6-room house has been completely renovated and is located on the heights of Hegenheim (68220).On the first floor, the house comprises an entrance hall leading to a kitchen area, a living room with tiled stove and direct access to the terrace with a magnificent view of Switzerland. A separate toilet completes this level.Upstairs you'll find two large bedrooms, one with a dressing area, and a bathroom with bath, shower and toilet.Easy access to the attic, with its generous storage space.Basement cellars, laundry room with shower, boiler room and storage space.Two schools are less than 10 minutes' walk away, including the Collège des Trois Pays, as well as a nursery and after-school care center. In terms of transport, there are bus routes 2, 608 and 16 within a 1 km radius. Restaurants, a supermarket, two bakeries, a shop, a post office and two butchers are all within easy reach.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.The house has oil-fired heating.Two schools are less than 10 minutes' walk away, including Collège des Trois Pays. For public transport, there are three bus lines (2, 608 and 16) just a few steps from the property. For leisure activities, there's a tennis court nearby. Restaurants, a supermarket

Réf: 9949**** Seppois, Sundgau: Villa Plain Pied BBC écologique LUTZ env. env. 150 m²

Veritable Wohlfühl-Oase für junge Familien, auch fürs Alter: Villa BBC 150 m² + 40 m² zusätzliches Wohnpotential im Speicher, 2 Zi, 1 Büro, Luxusbad, großer Wohnmittelpunkt ca. 47 m² mit halboffener Küche. Panoramaterrasse, Vollkeller, große Garage für 2 Autos, viel Lagermöglichkeiten. 1.100 m² traumhaftes Land, alles sorgfälltig gepflegt, mit viel Ruhe, kein Verkehr (dafür relaxter Flug der Störche ...), Sonne, Dorfrand, Sackgasse, nahe Biotop und Fluß. Sie suchen ein neuwertiges Zuhause, ökologische Holzständerbauweise, als Alterswohnsitz oder um Kinder großzuziehen - beides ist ideal! Ohne Restarbeien, innen wie außen - einfach einziehen, mit hohem Wohlfühlwert! Komfortabel, großräumig und hell, leicht zu unterhalten, absolut perfekt für ein bequemes Leben. Alles soll auf einer Ebene, idealerweise ebenerdig, angeordnet sein, ggf. auch Rollstuhl geeignet. Ein Vollkeller ist Ihr Wunsch, leicht zugänglich mit großer Garage für 2 Autos und guten Lagermöglichkeiten. Beste Energiewerte und optimale Isolierung sind Ihre Anforderungen, idealerweise mit Zertifizierung BBC und sehr geringen monatilichen Kosten. Beste Viessmann Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Sektional-Garagentor, geschützte, höherliegende Terrasse mit Holzdielen ... gehören zu Ihren Rahmenbedingungen eines lichtdurchfluteten Heims, um wie in den Ferien zu wohnen. Hier ist Ihre Wohlfühl-Oase, lassen Sie sich überzeugen! Genießen Sie Ihren Garten, das natürliche Umfeld mit Obstgarten und Schafen, die herrliche Terrasse - ein Buch, gute Musik, Füße hochlegen, die Seele baumeln lassen ... und dem Lauf des Flusses, dem Flug der Störche folgen - ZEN!---------------------------Searching for a happy place, a new ecological house in a small sundgauvien town, an outstanding environment, quiet & green, cul de sac, no traffic ..., a cosy home near a river and good amenities at walking distance? Whether you like to raise a family or you are in search of your retirement residence - both suits perfectly. Study the pictures and call us, we go it! To reach the Golf Course of Mooslargue, The Naturhaus in Altenach, beautiful Basel and Colmar, Freiburg in Germany ... you got between 7 - 60 min nice drive.-------------------------Seppois, Sundgau, à 2 pas du Golf de Largue/Mooslargue, véloroute E 6, à 10-37 min Ferrette, Hirsingue, Delle, Altkirch, Bâle: Villa Plain Pied en L / BBC écologique LUTZ, A + B / env. 150 m² + 40 m² potentiel / gr. salon-séjour, baies vitrées, plafond cathédrale + cuisine US env. 47 m² / 2 grandes chambres, 1 bureau (2 chambres en plus possible) / 2 WC, 1 salle de bain de luxe / accès sur belle terrasse en bois, partiellement couverte. Situation idyllique, vue panoramique village, église + cigognes, la pleine nature et La Largue!Sous-sol avec chaufferie (chauf. pompe à chaleur haute qualité Viessmann), stockage, local technique. Grand garage 2 voitures, porte sectionnelle motorisée. Beau jardin paysagé, arboré, pelouse, fleurs... env. 11 ares, proprement aménagé. En impasse, nombreux parkings.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

Réf: 11405*** Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf: Belle maison de village env. 140 m²

Grenzregion: Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar: Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1960) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach.--------------------------------------------------Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway ... as well as Basel. A visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!-----------------------------------------------------------Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Palmrain et Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle: Belle maison de village env. 140 m² style classique / beau salon-séjour env. 30 m², cuisine / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 studio au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain + cuisine. Situation rare et calme! Très proche du centre et toutes les infrastructures de base, ruelle sans circulation!Sous-sol aménagé (env. 65 m²). Chauffage gaz de ville. Joli jardin aménagé env. 500 m² pelouse + potager, clos et arboré, cour pavée, terrasse semi-couverte (grande avancée de toit) et surélevée. Piscine hors sol. Annexe extérieure pour stockage, garage... Aire de jeux pour vos enfants. Kindergarten et écoles à 2 pas à pied ou vélo!Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home!Détails:RDCH surélevé: couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte.1er étage: couloir, salle de bain, 2 chambresComblesSous-sol: aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderieAnnexe: garage / annexe de stockageExtérieur: cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol.Prestations:Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale!Réglementation immobilière:DPE: D = 200GES: D = 63Honoraire à la charge du vendeur.