1 647 000 euro - 13012 - ELEGANTE BASTIDE - JARDIN PAYSAGE - PISCINE
ISABELLE FABRA / OPTIMHOME et en délégation avec GAËL ANDONIAN / Espaces atypiques vous présentent une très élégante Bastide du XVIII ème siècle d'environ 250m2 habitables sur un terrain de 1650m2.Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abris des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente.Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones).Elevée d'un étage sur RDC, elle 1 chambre et sa salle de bain de plain pieds, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage.L'entrée se fait par un hall lumineux.La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrément d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin,Le Salon ouvre de plain pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière.Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez de chaussée,Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas)A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain)Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.Cuisine provençale équipéeChauffage et eau chaude au gaz (chaudière)Portail automatiqueDPE EUn Lieu paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 555 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 75 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550355 )