Duplex acheter: Hegmatten

Helle 7.5 Zimmer Wohnung an beliebter Lage in Nürensdorf in ausgezeichnetem Zustand

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause - eine grosszügige 7.5-Zimmer-Oase, welche im Jahr 2016 nahezu vollständig renoviert worden ist. Hier erwarten Sie Momente des Glücks auf Ihrem eigenen Balkon, begleitet vom beruhigenden Knistern eines lodernden Kamins und der befreienden Privatsphäre von zwei Badezimmern.Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort an einer erstklassigen Lage unmittelbar des Zentrums von Nürensdorf und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem stilvollen und grosszügigen Zuhause sehnen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!Der Steuerfuss beträgt 90%.Übersicht Renovationen Wohnung:- 2024 Gesamte Wohnung neu gestrichen- 2022 Kühlschrank V-ZUG ersetzt- 2022 Geschirrspüler Elektrolux ersetzt- 2020 Backofen von Elektrolux ersetzt- 2016 Neuer Parkettboden verlegt- 2016 Zwei neue Badezimmer installiert, Wasserleitungen ersetzt- 2016 Gesamte Wohnung inklusive Garagenbox gestrichen- 2016 Balkon-Storen ersetzt- 2016 Elektroinstallationen aktualisiert und zusätzliche Steckdosen installiert Übersicht Renovationen Liegenschaft:- 2023 Jährliche Dachkontrolle - 2022 Treppenhaus gestrichen- 2022 Glasfaserkabel installiert- 2019 Korrosionsschutzgerät installiert- 2017 Öl-Heizung ersetzt- 2015 Fassade renoviertObjekt-Eigenschaften:- 7.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss- Wohnfläche von ca. 180m2- Balkon mit ca. 9m2- Heller Wohn-, Essbereich mit Kamin von ca. 40m2- Abtrennbarer Eingangsbereich- Separierte Küche mit viel Stauraum und neuwertigen Geräten (2020 und 2022)- Flur mit grossen Einbauschränken- Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Badewanne- Vier grosse Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten- Praktisches Reduit- Bodenbeläge in Wohnbereich, Zimmer, Flur, Reduit: Parkett- Bodenbeläge in den Nasszellen und der Küche: Feinsteinzeugplatten- Aussenwände mit Isoliermauerwerk 32 cm - Viel Stauraum in Estrich und Keller- 8 Parteien Wohnhaus- Öl-Heizung 2017 installiert, Verteilung erfolgt über Radiatoren- Äusserst gepflegtes und stets gut instandgehaltenes Wohnhaus- Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden- Fünf Besucherparkplätze - Fahrradraum mit direktem Zugang- Kein Lift- Kataster-Nr. 193- Grundstücksgrösse: 1'703m2- Wertquote Wohnung: 136/1000- Wertquote Garage: 10/1000- Nebenkosten ca. 468 pro Monat- Photovoltaikanlage ist geplantSchulen in der Nähe: - Kindergarten Ebnet, Uebrichstrasse 5, 8309 Nürensdorf (100 Meter)- Schulhaus Ebnet, Uebrichstrasse 5, 8309 Nürensdorf (180 Meter)- Oberstufenschule Hatzenbühl, Hatzenbühlstrasse 25, 8309 Nürensdorf (800 Meter)- Privatschule EVENTA Waigel & Hohl, Bühlwiesenstrasse 17, 8309 Nürensdorf (800 Meter)Makrolage:Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite sowie den Weilern Breitenloo, Hakab und Kleinhaus, bietet eine idyllische ländliche Umgebung für knapp 5'700 Einwohner. Nürensdorf, auf 7.5 m ü. M. gelegen, bildet den südöstlichen Zipfel des Bezirkes Bülach.Trotz der Nähe zu urbanen Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur bewahrt Nürensdorf seinen ländlichen Charakter und ist von Natur umgeben. Fast die Hälfte des Gemeindegebiets wird landwirtschaftlich genutzt.Die Gemeinde verfügt über traditionelle Dorfkerne, Einfamilienhausquartiere und moderne Wohngebiete. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Bibliothek, Sportanlagen und öffentlichen Einrichtungen ist vorhanden.

Historisches Juwel in Ellikon an der Thur: Einladung zum Träumen

An bester Lage in Ellikon an der Thur verkaufen wir ein Einfamilienhaus. Ellikon an der Thur, das nahe an Winterthur gelegen ist, bietet Ihnen idyllische Landschaften, traditionelle Architektur, starkes Gemeinschaftsgefühl sowie viele Outdoor-Aktivitäten. Das Verkaufsobjekt verfügt über 11 Zimmer, ein Gartenhaus, Waschmaschine und einen sehr grossen Garten. Das 1857 erbaute Objekt hat historischen sowie affektiver Wert für die Gemeinde und umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Heizraum - Kellerabteil - BastelraumErdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - ehemaliger KindergartenZwischengeschoss: Kinder Toiletten des ehemaligen KindergartensObergeschoss: Korridor - Wohnzimmer - drei Zimmer - Badzimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - KücheZwischengeschoss: WaschraumDachgeschoss: Korridor - Wohnzimmer inkl. Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche - zwei Estrichabteile - ausgebauter Estrich Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden in einem zweistufigen Bieterverfahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage aus.

Wunderschöne, helle 7.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und Garten

Wunderschöne, helle 7.5 Zimmer Wohnung in Uster ab sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufenDas Wichtigste in Kürze • Hochwertiger Ausbaustandard mit Niedertemperaturbodenheizung • Grosse, sonnige gedeckte Terrasse (ca. 41m2) • moderne und offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Riemenparkett • Grosse, helle Zimmer • Zwei moderne Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Eigener Waschturm • Grosszügige Rasenfläche (ca. 138m2) mit exklusivem Nutzungsrecht • Whirlpool für bis zu 6 Personen • Tiefgaragenplatz verfügbar Die WohnungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 7.5-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der ideale Ort für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie hier viel natürliches Tageslicht und eine herrliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wovon eines einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet – der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden. Die grosszügige Rasenfläche und das angrenzende Naturschutzgebiet bieten ein idyllisches Umfeld direkt vor Ihrer Haustür.Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool, der Platz für bis zu 6 Personen bietet und Ihnen ganzjährig entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.Erleben Sie Wohnkomfort und Entspannung auf höchstem Niveau.Die LageDie Wohnung mit grosszügiger Terrasse liegt an ruhiger und sonniger Lage. Das Quartier und die Liegenschaft sind besonders familienfreundlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus im Krämerackerquartier

QuartierEingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, befindet sich das Einfamilienhaus etwas zurückgezogen an einer Privatstrasse.Unmittelbar in naher Gehdistanz befinden sich zahlreiche Schulen für jede Altersstufe. Ein idealer Wohnort für eine Familie mit Kindern.Im kleinen Quartierladen Volg decken Sie sich für das tägliche Wohl ein.Die LiegenschaftDie Liegenschaft versprüht den Charme der 60-er Jahre und kann durch eine entsprechende Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Es besteht eine ergänzende Ausnützung.Der Garten bietet für jeden Bedarf unterschiedliche Möglichkeiten. Einen gedeckten Terrassenbereich bietet Schatten oder Schutz an Regentagen. Gestalten Sie diese grosszügige grüne Oase frei nach Ihren Wünschen.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.Wichtige Eckdaten • Baujahr 1961 • Ausnutzungsreserve • Fenster mit Isolierverglasung Jg. 2007 • Sanierung DU/WC 2017 • Gasheizung 2020 erneuert • Grundriss mit Modernisierungs- und Erweiterungspotenzial • Balkon • Geschützter, überdeckter Gartensitzplatz • Privater, sonniger und ruhiger Garten 405 m2 mit Gewächshaus (Jg. 2017) ZahlungsbedingungenDie Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Alle Informationen zum Angebotsverfahren erhalten Sie mit dem Beiblatt zur Dokumentation.