Maison double acheter: Grossbasel Altstadt

Grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung im Lehenmattquartier

Diese attraktive 5.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des Lehenmattquartiers. Das Mehrfamilienhaus, verteilt über 4 Stockwerken, mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2015 fertiggestellt.Der grosszügige Grundrissplan mit über 190m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, mit zwei separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:Erdgeschoss:Entrée 5,2m2, Badezimmer 4,5m2, Reduit 3,8m2, Wohn- und Esszimmer 35,3m2, Küche 15,0m2.Obergeschoss:Zimmer 1, 12,6m2, Ankleide 11,7m2, Badezimmer 8,0m2, Zimmer 2, 16,2m2, Vorplatz/Büro/Lounge als geschlossener Zwischenraum zwischen beiden Zimmern (17,5m2). Dieser Zwischenraum im 1. OG kann als vollwertiges Zimmer benutzt werden, und somit reden wir hier prinzipiell von einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die helle und geräumige Wohnung besticht mit raumhohen Fenstern auf beiden Etagen und einem hohen Ausbaustandard. Die Räume werden über eine Bodenheizung mit Einzelregulierung beheizt über eine Erdsonde.Der grosszügige Gartenanteil von 77m2 kann vollumfänglich genutzt werden und es besteht das alleinige Benützungsrecht der Gartenwohnung. Ein dazugehörender Keller mit 6m2 im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

8.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an bester Lage in Riehen

Riehen und die BurgstrasseRiehen , das grosse grüne DorfAuch mit seinen über 21'000 Einwohnerinnen und Einwohnern konnte Riehen seinen sympathischen Dorfcharakter bewahren. Die Vorzüge des Wohnens im Grünen werden vollendet mit einem vielseitigen kulturellen Angebot mit seinem Prunkstück, der weltweit geschätzten Fondation Beyeler.Riehen weist eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf - nicht zuletzt wegen der grosszügigen Grün- und Freiräume, die allen zur Verfügung stehen. So geniessen Natur und Umwelt in Riehen einen hohen Stellenwert. Es gibt mit der offenen Landschaft und den vorbildlich bewirtschafteten Wäldern sehr schöne Naherholungsgebiete, welche wichtig sind als Lebensraum von Flora und Fauna, für die Trinkwassergewinnung sowie für die Land- und Forstwirtschaft.Lage der LiegenschaftDie Burgstrasse ist eine wenig befahren und erstreckt sich von der Äusseren Baselstrasse bis zur Bettingerstrasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten erreichbar sind die Lange Erlen als Naherholungszone mit der Flusslandschaft Wiese sowie dem Tierpark Lange Erlen. Ebenso in kurzer Fussdistanz befindet sich der Tennisplatz Riehen sowie die Sportanlage Grendelmatte. Mit dem ÖV-Netz (Tram Nr. 2 + Nr. 6 / Bus Nr. 34) ist die Burgstrasse ideal erschlossen. Die Wohnung im KurzbeschriebDie WohnungDie 8.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an der Burgstrasse 73 besticht durch seinen idealen, modernen Grundriss und überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbau.Mit dem Lift gelangen Sie vom Hauseingang oder der Auto-Einstellhalle direkt in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf 250 m2 ein familiengerechter Ausbau, viel Stauraum, drei helle Schlafzimmer und ein separates Esszimmer, welches mit einer Glasschiebewand abgetrennt werden kann. Highlight dieses Bijou sind sicher das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Cheminée und Überhöhe (4,5 Meter). Vom Wohn- und vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse.Das Galeriegeschoss wiederum besteht aus einem offenen Loungebereich sowie zwei abgeschlossenen, ausgebauten Räume, wobei der eine als Büro konzipiert wurde und der andere Raum als Estrichfläche mit viel Stauraum.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Vor Bezug sollten die Malerarbeiten erneuert sowie die Bodenbeläge aufgefrischt werden. Zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie Auto-Einstellplatz in der Auto-Einstellhalle.Das Raum und Flächenangebot im Überblick3. OG (Dachgeschoss)Wohnzimmer - 38,4 m2Esszimmer - 12,4 m2Zimmer 1 - 17,3 m2Zimmer 2 - 15,9 m2Zimmer 3 - 18,7 m2Küche - 10,5 m2Bad/WC - 5,0 m2Dusche/WC - 4,5 m2Entrée/Gang - 10,0 m24. OG (Galeriegeschoss)Galerie - 12,2 m2Estrich (ausgebaut) - 20,0 m2Büro - 12,0 m2Zusammenfassung der FlächenWohnfläche - ca. 250,0 m2Südterrasse - ca. 20,0 m2Keller - ca. 4,0 m2Raumhöhenalle Räume - 2,3 mWohnzimmer Überhöhe bis 4,5 mBaubeschrieb des GebäudesDachkonstruktionSatteldach mit ZiegeleindeckungFassade Backsteinmauerwerk (18 cm) mit Aussenisolation (12 cm)Fenster/Beschattung Holzfenster (Bj. 93), Rafflamellenstoren; Terrasse mit SonnenstorenHeizung/WarmwasserGas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Ersatz der Heizung mit gleichzeitiger Umstellung auf Fernwärme ist für das Jahr 2024 vorgesehen. Die budgetierten Kosten liegen bei CHF 160'000, welche vollumfänglich über den Erneuerungsfonds finanziert werden.SanitärinstallationenAblaufleitungen (soweit ersichtlich) in Kunststoff, Warmwasser in Kupfer, Kaltwasser in EisenElektroinstallationenAbsicherung 10/16 Ampère, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenAufzug6-Personenaufzug mit direktem Zugang in die 8.5-Zimmer-Maisonette-DachwohnungOberflächenmaterialisierung der WohnungBodenbelägeWohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie - MosaikparkettNasszonen, Küche - KeramikplattenEstrich, Büro - LinoleumWändeWohn- + Schlafzimmer - Raufaser gestrichenNasszonen - Keramikplatten raumhochKüche - Plattenspiegel, Raufaser gestrichenDeckenAlle Räume - Gips (Weissputz) gestrichenAusbau Küche2-Zeilenküche mit viel Stauraum und Anrichtflächen, Backofen auf Sichthöhe, GWM, GK-Herd, 1 x Backofen, 1 x Backofen/Microwelle-Kombination, Kühlschrank/Tiefkühl-Kombination (alle Geräte V-Zug)Ausbau NasszonenBad/WCToilette, Badewanne, Doppel-Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit raumhohen KeramikplattenDusche/WCToilette, Eckdusche mit Türe, Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit raumhohen Keramikplatten sowie WM/Tumbler-KombinationVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 8.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im 3./4. OG inkl. Auto-Einstellplatz an der Burgstrasse 73, 4125 RiehenCHF 1'580'000.00VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.

Geräumige Maisonette-Dachwohnung im Gotthelfquartier

Diese stilvolle 7.5-Zimmerwohnung befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Basler Gotthelfquartier und erstreckt sich über zwei Etagen. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich im Dachgeschoss, welches auch in weiteren Zimmern unterteilt werden kann sowie die geräumige, offene Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem beinhaltet die Wohnung zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garagenbox zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten rundet das attraktive Angebot optimal ab. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7.54-24-3

Schönes & modernes Heim in Bettingen mit grossem Garten

Entdecken Sie dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Bettingen. Es begeistert mit grosszügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich mit üppigen, idyllischen Grünflächen.Zwischen 2018 und 2021 wurde das Anwesen liebevoll und umfassend saniert, wobei Badezimmer, Fenster und das Wohnzimmer inklusive Galerie und Cheminée komplett erneuert wurden. Die Heizung wurde auf umweltfreundliche Erdsonden umgestellt. Das Haus präsentiert sich in tadellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig.An schöner und erhöhter Aussichtslage besticht dieses grosse und schmucke Zuhause mit diversen Highlights. Die südwestliche Ausrichtung, die atemberaubende, unverbaubare Aussicht sowie die ganztägige Sonnenlage mit Panorama-Weitsicht. Das Doppeleinfamilienhaus kombiniert exquisiten Wohnkomfort mit viel Privatsphäre und Ruhe, harmonisch eingebettet in eine naturverbundene und herrlich gepflegte Gartenlandschaft!Schon beim Betreten durch den einladenden Eingangsbereich, der mit seiner hohen Decke und dem Spiel der Lichteffekte durch die Galerie beeindruckt, spüren Sie den besonderen Flair dieses Zuhauses. Eine elegante Treppe führt Sie entweder in den luftigen Wohnbereich mit über vier Metern Deckenhöhe oder in den praktischen Küchenbereich, der neben viel Stauraum auch einen grosszügigen Essbereich mit Einbauschränken umfasst sowie direkten Zugang zum verträumten, pflegeleichten Garten bietet.Das Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie besticht durch seine grossen Fensterfronten und bietet zusätzlich Platz für ein kleines Büro oder eine Bibliothek. Die angrenzende grosse Aussenterrasse lädt dazu ein, gemütlich den Sonnenuntergang zu geniessen. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag für optimalen Lichteinfall und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Dieses wunderschöne Domizil ist der ideale Ort, um das Beisammensein mit Familie und Freunden sowohl drinnen als auch draussen in vollen Zügen zu geniessen.Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer, die mit edlen Materialien renoviert wurden und höchsten Komfort bieten. Der Keller bietet nicht nur den Technik- und Heizraum, sondern ein weiteres Badezimmer mit Einbauschrank sowie ein lichtdurchflutetes Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen Ihnen eine geräumige Garage und drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Sind Sie bereit, sich von diesem exquisiten Wohntraum zu überzeugen? Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Liegenschaft gemeinsam mit uns zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Discover this charming semi-detached house in the sought-after residential area of Bettingen. It impresses with its spacious rooms and diverse usage options and boasts lush, idyllic green spaces.The property was lovingly and extensively renovated between 2018 and 2021, with the bathroom, windows and living room, including the gallery and fireplace, being completely renewed. The heating was switched to environmentally friendly geothermal probes. The house is in immaculate condition and is ready for immediate occupancy.In a beautiful and elevated panoramic location, this large and attractive home impresses with various highlights. The south-west orientation, the breathtaking, unobstructed view and the all-day sunshine with panoramic views. The semi-detached house combines exquisite living comfort with plenty of privacy and tranquillity, harmoniously embedded in a natural and beautifully manicured garden landscape!As soon as you enter through the inviting entrance area, which impresses with its high ceiling and the play of light effects through the gallery, you will feel the special flair of this home. An elegant staircase leads you either into the airy living area with a ceiling height of over four meters or into the practical kitchen area, which offers plenty of storage space as well as a spacious dining area with built-in cupboards and direct access to the dreamy, easy-care garden.The living...