Attique acheter: Ganzenbühl

Preiswerte 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage!

An ruhiger, aber doch zentrumsnaher Lage angrenzend an die Parkanlage Moosburg verkaufen wir eine preiswerte 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe zu Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und viel Stauraum. Der Eingangsbereich ist offen und lässt sich ansprechend möblieren. Der grosse Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. In den Nasszellen sind Plattenbeläge verbaut, in den übrigen Räumen findet sich ein pflegeleichter Laminat. Zusätzliche Flächen in Keller und Estrich runden das Angebot ab.Aktuell ist die Wohnung mit ansprechender Rendite vermietet. Sowohl das Gebäude (Stockwerkeigentum) als auch die Wohnung sind gut unterhalten. Mehr Informationen können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern nicht zwingend um die zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt (Referenzbilder sehr ähnlicher Wohnungen).

Ihr Wohntraum im modernen Landhausstil

"Willkommen in Ihrem Traumhaus!" Dieses wunderschöne einseitig angebaute Einfamilienhaus im modernen Landhausstil bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine atemberaubende Weitsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Mit insgesamt 7.5 Zimmern verfügt dieses Haus über ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Das Haus wurde im Jahr 1996 erstellt und stets sehr gut instand gehalten. Der Stil des Hauses fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme. Die schöne Landschaft kann von verschiedenen Bereichen im Haus bestaunt werden und lässt keine Wünsche offen.Das Kaufobjekt bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandard: • zeitgemässe Wärmedämmung • Wärmepumpe mit Erdsonde • Fussbodenheizung • Einzelgarage • zwei Aussenparkplätze Erdgeschoss: • geräumiger Eingangsbereich • grosszügiges Büro/Gästezimmer mit Parkettboden • gedeckter Sitzplatz mit grosser Gartenfläche • Badezimmer mit Dusche/WC (auf Grundrissplan nicht ersichtlich) • Heiz-/Technikraum mit Waschküche • Kellerraum • direkter Zugang zur Einzelgarage Obergeschoss: • Korridor mit praktischen Einbauschränken • moderne, offene Küche mit Kochinsel und Sitzecke • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Tonplatten und Ausgang auf den Balkon • zwei Zimmer mit Laminatboden • grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Closomat Dachgeschoss: • grosser Dachstock mit Laminatboden und Dachschrägen Besonders erwähnenswert ist der grosse Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch der gedeckte Sitzplatz bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügig und familienfreundlich

Grosszügiges Eckhaus mit schönem GartenumschwungHighlightsLage Dieses sehr geräumige Eckhaus befindet sich an zentraler Wohnlage. Die Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Massive Bausubstanz Untergeschoss und Zwischenböden in Stahlbeton, Fassade Doppelschalenmauerwerk, Innenwände Mauerwerk, Dachstuhl aus HolzGrosszügige Grundrisse Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über 4 Etagen und schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Bietet somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Raumaufteilung Wohnen mit Warmluftcheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Moderne Küche mit direktem Gartenzugang und separatem Essbereich. Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Nasszellen im Obergeschoss. 4 gut einteilbare Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Untergeschoss ist durch den Innen- wie Aussenbereich erschlossen. Ausbaustandard Guter und fachmännischer Ausbau.Gepflegter Zustand Das Haus wurde gut unterhalten und teils erneuert. Bezugsbereit!Charmante Individualität Jeder Raum von diesem Haus strahlt Charme und Individualität aus.Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Aussenbereich Der grosse und doch pflegeleichte Gartenumschwung ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen._________________________________________________________________________Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie und für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.chRenovationen1997 Handlauf beim Treppenaufgang2001 Umbau vom Hobbyraum2003 neuer Waschtisch Gäste-WC2005 SiNa Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen 2006 Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Wohnen2007 Neue Bodenbeläge (Feinsteinplatten) in der Küche, Flur und Wohnzimmer. Neue Eingangstüre. 2009 Einbauschrank/Garderobe im Eingangsbereich2010 Steingarten vor dem Haus2011 Neue Sitzplatzbeleuchtung. Neue Fenster (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) im Ober- und Dachgeschoss.2012 Neues Steuertableau der Heizungszentrale. Neue Fenstertüre (2-fach Isolierverglasung Holz/Metall) bei der Küche.2013 Neuer Teppichboden im Elternschlafzimmer. Neue Hochbeete im Garten.2015 Neue Küche2016 Malerarbeiten im Esszimmer und Küche.2017 Zimmer 3, neuer Bodenbelag (Vinyl) und Täfer gestrichen. Neue Nasszelle im Elternschlafzimmer.2019 Neue Glas-Duschwand und Armaturen in der allgemeinen Nasszelle im Obergeschoss.2023 Zimmer 2, neuer Bodenbelag (Vinyl).

Historisches Juwel in Ellikon an der Thur: Einladung zum Träumen

An bester Lage in Ellikon an der Thur verkaufen wir ein Einfamilienhaus. Ellikon an der Thur, das nahe an Winterthur gelegen ist, bietet Ihnen idyllische Landschaften, traditionelle Architektur, starkes Gemeinschaftsgefühl sowie viele Outdoor-Aktivitäten. Das Verkaufsobjekt verfügt über 10 Zimmer, ein Gartenhaus, Waschmaschine und einen sehr grossen Garten. Das 1857 erbaute Objekt hat historischen sowie affektiver Wert für die Gemeinde und umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Heizraum - Kellerabteil - BastelraumErdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - ehemaliger KindergartenZwischengeschoss: Kinder Toiletten des ehemaligen KindergartensObergeschoss: Korridor - Wohnzimmer - drei Zimmer - Badzimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - KücheZwischengeschoss: WaschraumDachgeschoss: Korridor - Wohnzimmer inkl. Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche - zwei Estrichabteile - ausgebauter Estrich Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden in einem zweistufigen Bieterverfahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage aus.

DESIGN TRIFFT WOHNKOMFORT

Ihr Zuhause für die Zukunft! Der offene und lichterfüllte Eingangsbereich empfängt Sie und gibt Ihnen das Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Dieses Gefühl zieht sich durch die ganze Wohnoase. Angefangen beim offenen und hellen Wohnbereich mit top moderner, edler Küche und Zugang zum Balkon. Zu den grosszügigen, ideal angeordneten Schlafzimmern welche Ihren Einrichtungswünschen viel Platz bieten, bis hin zu den modernen Nasszellen. Hier wird Wohlfühlen grossgeschrieben. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Wunderschöne Lage • Lift • Minergie mit Komfortlüftung • Hochwertiger und moderner Ausbau • Top moderne Küche mit Reduit • Gedeckter und gemütlicher Balkon • Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen • und viele weitere Highlights Im Untergeschoss steht Ihnen ein grosser Keller mit einer aussergewöhnlichen Raumhöhe zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden welcher im Preis inkl. ist. Weitere Parkmöglichkeiten können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet oder gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!