Biens immobiliers à vendre: Ganzenbühl

Moderne Eleganz mit viel Raum in Männedorf

Das im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus verkörpert mit seiner Minergie-Zertifizierung und der durchdachten Architektur auf einer Wohnfläche von 320 Quadratmetern über drei Etagen verteilt, einen Wohntraum für anspruchsvolle Familien und Paare. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität aus. Im Obergeschoss empfängt das Entrée die Bewohner und Gäste. Die Garage bietet nicht nur Platz für drei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Vier Schlafzimmer bieten individuellen Raum für Entspannung und Privatsphäre. Das Attikageschoss öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse ideale Bedingungen für Familienfeste und gemütliche Abende schafft. Das Erdgeschoss ist ein wahres Multitalent und bietet Platz für ein ruhiges Homeoffice oder ein kreatives Atelier. Der Aussenbereich verspricht entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie: Gedeckte Terrasse im Attikageschoss, Sitzplatz im Erdgeschoss 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplätze Minergie-zertifiziert, Erdsonden-Wärmepumpe, elektr. Storen Cheminée im Wohnbereich, exklusive Materialien, coole Küche Pflegeleichter Sitzplatz mit Privatsphäre dank schönen Platanen Ca. 320 Quadratmeter grosszügiger Wohnkomfort Ca. 63 Quadratmeter funktionale Nebenfläche Ca. 80 Quadratmeter Aussenfläche

EXQUISITE WOHNUNG MIT SEESICHT

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Neuwertiger Top-Zustand, praktisch organisiertes Raumprogramm: drei sonnige Schlafzimmer, exklusive Nasszelle in schlichtem Top-Design, separates Gäste-WC und ein Reduit. Offen gestalteter, lichtgefluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei Aussenbereichen. Abwechslungsreiche Aussicht über die malerische Zürichsee-Parklandschaft bis in die Glarner Alpen. Grosse Fensterflächen und durchgehend verlegter Fischgrat-Parkett schaffen eine wohnliche, warme Ambiance. Ein sicheres Wohnparadies für Paare oder Kleinfamilien, welche den reizvollen Kontrast aus dörflicher Idylle und naher Grossstadt schätzen und geniessen. Sehr ruhige, sonnige Hanglage hoch über dem Zürichsee, in der steuergünstigen Seegemeinde Thalwil, nahe an der Zürcher Stadtgrenze. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, vom See bis zum Park im Grüene, liegen unmittelbar vor der Tür. Die Region bietet mit den vielen Naherholungsgebieten und öffentlichen Seezugängen ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und erholsame Entspannung. Enorme Vielfalt an nahen Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten aller Stufen. Ob per Bahn, Bus, Auto oder Schiff: Thalwil ist optimal erschlossen. Zahlreiche Städte sind schnell und bequem erreichbar. Ein wahres Wohnparadies zwischen sicherer Dorfidylle und weltoffener Grossstadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Luxuriöses Wunschlos-glücklich-Wohnen: Einfamilienhaus an der Sihl

Mit seinen schmucken Häusern und gepflegten Gärten schmiegt sich das Gartendörfli in Langnau am Albis ans Ufer der Sihl. Was hier am Ende der Sackgasse durchs Quartier im Jahr 1950 als kleines traditionelles Einfamilienhaus entstand, hat sich bis heute zu einem grosszügigen und modernen Wohlfühl-Domizil mit 7½ Zimmern und Luxus-Charakter entwickelt.Auf drei Etagen erwarten Sie der offen konzipierte Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und Cheminée, vier Zimmer mit Aussichtsfenstern zur Sihl und in die Waldkulisse im Obergeschoss, ein Büro mit Tageslicht und ein Hobby-/Fitnessraum im Untergeschoss sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein grosszügiges Bad/Dusche/WC mit Sicht auf Sihl und Grünzone mit bis zu 20 m² zu realisieren. Dazu kommen praktische Kellerräume wie der klimatisierte Weinkeller sowie das beheizte Gartenatelier, sodass Ihnen hier eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 280 m² zur Verfügung steht.Dank laufender Investitionen und einer umfassenden Renovation 2012 mit Erweiterung durch einen Anbau haben in Ihrem zukünftigen Zuhause ein hochwertiger Ausbaustandard, ausgewählte Materialien, attraktives Design und vor allem ein weiträumiges, lichtes Ambiente Einzug gehalten. Auch der bestens besonnte Umschwung ist liebevoll angelegt und bezaubert mit einem Weiher sowie einer von Wein umrankten Pergola. Hecken schützen Ihre Privatsphäre, wenn Sie im Garten beim Rauschen des Flusses die Seele baumeln lassen.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Einzelgarage, im Carport oder auf dem Aussenstellplatz. Beheizt wird das bezugsbereite Haus mittels einer 2012 installierten Gasheizung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Umgeben von Natur: 3.5-Zimmer Einfamilienhaus im Rafzerfeld

Das charmante Einfamilienhaus, im idyllischen Wil ZH, besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und der Privatsphäre einer kleinen Gemeinde. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zum Entspannen und Verweilen ein.UNTERGESCHOSS Vorplatz/Entrée, ca. 5.1 m2 Waschküche / Trockenraum (beheizt), ca. 21.4 m2 Heizung, ca. 12.6 m2 Keller / Sauna (beheizt), ca. 22.9 m2 Keller / Werkstatt (beheizt), ca. 24.3 m2 ERDGESCHOSS Entrée/Flur, ca. 13.5 m2 Wohnzimmer, ca. 23.6 m2 Küche mit Essbereich, ca. 23.8 m2 Dusche / WC, ca. 4.9 m2 1 Zimmer, ca. 18.8 m2 DACHGESCHOSS Vorplatz, ca. 6.9 m2 Korridor / Vorraum, ca. 14.0 m2 Bad / WC, ca. 4.2 m2 3 Zimmer, ca. 26.4 m2 / 16.0 m2 / 16.0 m2Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Innenausbau wurde laufend erneuert und unterhalten. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.