Ferme acheter: Clara

Einladendes Zuhause in begehrter Lage von Riehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage in Riehen. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 170m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den vorteilhaften Grundriss.Geniessen Sie 2 Nasszellen, eine grosse Badewanne und eine Standdusche. Der Parkettboden verleiht dem Haus einen gemütlichen Charme. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste WC.Der renovierte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank der 3-fach Verglasung ist es angenehm ruhig im Haus. Die Lage ist ideal, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Grenze zu Weil am Rhein in unmittelbarer Reichweite. Auch das Stadtzentrum von Basel ist schnell zu erreichen.Ein Estrich, Gartensitzplatz und Geschirrspülmaschine runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Reihenhaus begeistern!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Vorteilhafter Grundriss • 2 Nasszellen • 1x Grosse Badewanne • 1x Standdusche • Parkettboden • Grosszügiges Wohnzimmer • Gäste WC im Erdgeschoss • Renovierter Keller • Elektroverteiler renoviert • Sonniger Garten • 3-Fach Verglasung • Nahe Grenze, Weil am Rhein • Nahe Basel-Stadt Zentrum • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Exklusive totalsanierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung am Rhein

Die komplett sanierte 3 .5-Zimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse im beliebten Breite-Quartier. Die Rheinpromenade liegt vor der Haustüre, das nahe gelegene "Birsköpfli" gehört zu den schönsten Erholungsgebieten der Region Basel.Das Breite-Quartier bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Basler Innenstadt ist über die sehenswerte historische St. Alban-Vorstadt zu Fuss oder per Rad bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Nr. 80, 81 und 36 sowie die Tramhaltestelle Nr. 3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst ein Eingangsbereich mit Garderobenschrank, sep. WC, ein Wohn-/Küchenbereich und helles Esszimmer mit direktem Zugang zum gartenseitigen und gedeckten Balkon. Ein Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler runden das Raumprogramm ab. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau und ist mit Holz-, sowie Natursteinböden ausgestattet. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem Hobbyraum

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem HobbyraumHerzlich willkommen zu dieser einladenden 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Basel, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet eine bequeme Infrastruktur in Gehdistanz und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung.Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschickt abgetrennt von der Küche, die für kulinarische Kreationen einlädt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit zeitgemässen Fliesen versehen, während der restliche Boden mit warmem Holz für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung bietet einige Highlights, darunter ein privater Sitzplatz hinter dem Haus von ca. 35m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener beheizter Bastelraum/Hobbyraum von etwa 18m² zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie ein eigenes Kellerabteil.Diese Wohnung verbindet den Charme des urbanen Lebens mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine ideale Basis, um das pulsierende Basel in vollen Zügen zu erleben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Basel4055 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%).

Urbanes Wohnen - Garten-Maisonettewohnung zentral gelegen & 2 Sitzplätze

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chMit wenig Eigenkapital Eigentümer werden!An idealer Lage im Kannenfeldquartier an der Julia-Gauss-Strasse, welche eine reine Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr ist, befindet sich diese attraktive Wohnung. Tramstationen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung wurde 1993 im Bau- und Unterbaurecht von der AG zur Förderung des Sozialen Wohnungsbau Basel, erstellt. Das Unterbaurecht wurde auf 50 Jahre abgeschlossen, d.h. bis am 31.3.2041. Die Unterbaurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnungen) haben dann die Option, dies um weitere 30 Jahre zu verlängern und danach nochmals um weitere 20 Jahre. Der Baurechtszins wird alle 10 Jahres neu festgelegt. Für das zu erwerbende Objekt beträgt er derzeit CHF 3?929.61.Die Wohnung kann auch als Renditeobjekt erworben werden.Für alle, die sich mit Baurecht nicht gut auskennen und der falschen Meinung sind, dass nach Ablauf des Baurechts, die Wohnung wertlos und verloren ist. Zudem bietet das Baurecht den Vorteil, dass weniger Eigenkapital benötigt wird.Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich nicht einigt, dass das Baurecht verlängert werden soll, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnung) zum Marktwert zu entschädigen. Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt.Zur Wohnung gehört noch 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Miete dafür beträgt CHF 1?566.50.Die Badezimmer wurden bereits erneuert. Mit wenig Aufwand kann ein hübsches und gemütliches Zuhause entstehen. Die technischen Einrichtungen entsprechen dem Standard des Erstellungsjahres.Alles auf einem Blick: • Garten-Maisonettewohnung • im Baurecht ( siehe Text oben) • zentrale und doch ruhige Lage • 7.5 Zimmer • separate Küche • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-Toilette • Garten und 2 Sitzplätzen • Balkon • Einstellplatz in der Tiefgarage (jährliche Miete dafür beträgt CHF 1?566.50.) • abschliessbares Kellerabteil • WM & Tumbler im UG Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne organisieren wir eine Besichtigung für Sie!

Ihr Bijou vor den Toren Basels

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Wohnlage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Nach Rücksprache mit den Eigentümern im Hause ist der Einbau eines Treppenlifts möglich.Die helle Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die moderne Wohnküche bietet ausreichend Platz und Stauraum. Der Wohn- / Essbereich ist hell und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen geniessen.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Waschküche und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. In der eigenen Einstellhalle kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazu erworben werden. Für Besucher stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.