Loft acheter: Chailly - Rovéréaz

Saint-Prex - luxueux appartement avec vue panoramique

Ce magnifique et luxueux appartement est situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Saint-PrexIl a été réalisé avec des matériaux de haut standing et décoré avec goût. Sa position dominante lui permet d’offrir un spectaculaire panorama au travers de ses nombreuses baies vitrées.Les revêtements des parois de la cuisine ont été choisis de façon à ce que la lumière ainsi que la vue s’y reflètent.Situé à proximité des commodités, l’appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre privilégié. Saint-Prex est une commune qui jouit d’une fiscalité avantageuse, ce qui en fait, entre autres, un lieu attractif.EnglishLuxurious top-floor flat in a small 3-unit building This magnificent, luxurious flat is located on the top floor of a small building with just 3 flats, in a quiet, leafy residential area of Saint-Prex.It has been built using top-quality materials and tastefully decorated. Its dominant position offers spectacular views through its many bay windows.The wall coverings in the kitchen have been chosen to reflect both the light and the view.Located close to all amenities, the flat is ideal for a family or couple looking to live in a privileged setting. Saint-Prex is a tax-advantaged commune, making it an attractive place to live.

LEYSIN - MAISON LOCATIVE DE 4 APPARTEMENTS

Maison de charme de 4 appartements.Situation idéale en légère périphérie de Leysin.Gare du village à 2 pas.Ensemble entièrement loué.Propriété en mains familiales depuis 1958.Importants travaux de rénovations réalisés ces 10-12 dernières années.Bâtiment au très bon niveau général d'entretien avec CECB de note C.3 appartements de 3.5 pièces avec balcon et/ou terrasse.1 apparement de 2.5 pièces avec balcon.Au rez-inférieur : 4 caves, local buanderie avec buanderie, pièce atelier.Extérieurs : jardin potager commun.Entrées locatives bruts annuelles de CHF 62'400.-Charges d'exploitation annuelles moyennes CHF 10'300.-Parcelle de 2316 m2 à la situation dominante. Vue imprenable sur tout l'arc alpin et la plaine du Rhône en contre-bas.Magnifique opportunité d'investissement dans une station de montagne quatre saisons, dynamique et en pleine mutation.Dossier complet sur demande.

Domaine de "La Pacottaz" - Propriété de charme

La parcelle accueille plusieurs corps de bâtiments formant aujourd'hui un ensemble :- 1. Une maison paysanne datant de XVIII? siècle, abritant 4 logements répartis sur 3 niveaux (4,5 pièces au rez, 6,5 pièces au 1er étage, avec possibilité d'un 2ème appartement indépendant, 4,5 pièces et loft aux combles) (volume : 3'855 m³);- 2. Un second bâtiment datant de 1900, comprenant deux garages-boxes au rez et un logement de 2 pièces à l'étage (volume : 317 m³) ;- 3. Une remise à outils datant de 1925 (volume : 70 m³).1. La maison paysanne d'environ 754 m² habitables est inscrite en note 3 au Recensement architectural du canton de Vaud. Elle a été transformée et modernisée au fil des ans. Des travaux conséquents ont été entrepris entre 2013 et 2016 afin de rénover le bâtiment et d'aménager les 4 logements et les caves. Les logements sont globalement fonctionnels dans leur usage.L'appartement de 4,5 pièces au rez avec jardin privatif se compose de la manière suivante :- Un hall / vestiaire ;- Un séjour avec poêle ;- Une cuisine fermée, avec salle à manger donnant accès au jardin ;- Une salle de bains/WC ;- 3 chambres à coucher ;- Un WC/douche/buanderie ;- Un dépôt attenant ;- Une cave.Appartement principal de 6,5 pièces sur deux étages :Au rez :- Première entrée indépendante avec hall ;- Cave voutée ;- Buanderie + rangements ;- Véritable cave à vins indépendante, accessible depuis l'extérieur ;- Deuxième accès à l'étage et arrivée dans un vaste hall.Au 1er étage :- Accès, depuis le jardin, sur le hall du rez, dans véranda Sud-Ouest avec son salon jaune ;- Cuisine magnifiquement équipée avec salle à manger et espace détente et son pierre ollaire ;- Espace bureau bibliothèque ;- Séjour avec cheminée avec baignoire-jacuzzi (sous trappe) ;- Une salle de douche/WC ;- Un réduit / local chauffage ;- Une vaste chambre donnant sur la cour, avec son dressing ;- Un bureau, pouvant être une chambre ;- Une salle de douche/WC.Un 2ème appartement de 2,5 pièces, pouvant être indépendant (zone 2, voir photos):- Un vaste séjour avec cheminée ;- Une spacieuse chambre à coucher avec armoires murales ;- Une cuisine habitable avec cheminée ;- Un garde-manger et vestiaire ;- Deuxième accès d'entrée (si l'appartement devient indépendant).Magnifique loft dans les combles, avec beaucoup de cachet aux poutres apparentes et avec poêle suédois, entièrement rénové en 2016.Il est divisé en 4 espaces bien distincts, à savoir :- Un espace séjour ;- Un espace chambre ;- Un espace cuisine / coin à manger ;- Un espace salle de bains/douche/WC ;- Une cave au rez.Appartement de 4,5 pièces dans les combles :- Un hall ;- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger ;- Un séjour avec pierres apparentes et poêle suédois ;- Une chambre à coucher avec belle hauteur sous plafond ;- Une chambre à coucher avec son dressing ;- Une salle de bains/WC ;- Grande suite parentale avec cheminée avec salle de douche/WC/buanderie et entrée indépendante ;- Une cave au rez.Surface d'accès bitumée, mur de soutènement en pierres, fontaine alimentée par une source inscrite en note 4 au Recensement architectural du canton de Vaud, différents espaces végétalisés, terrasses, grand jardin d'agrément arborisé au Sud attenant à l'habitation.Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, ainsi que deux garages-boxes.2. Le second bâtiment d'environ 50 m² se compose de deux garages-boxes au rez et d'un bureau de 2 pièces à l'étage avec une petite kitchenette ouverte sur deux pièces et une salle de douche/WC. (chaudière gaz de 2012 avec radiateurs à vannes thermostatiques, fenêtre double vitrage). Des travaux ont été entrepris en 2012-2013 afin de rénover cet espace, comprenant également des travaux d'isolation des murs et de la toiture. Les garages sont équipés d'électricité et disposent de portes manuelles en tôle et bois.3. La remise à outils d'environ 22 m². La dalle a été reprise et la porte d'accès changée aux alentours de 2020.Le domaine est doté de magnifiques espaces et terrasses arborés, bucoliques et verdoyants qui donne tout son charme à sa situation exceptionnelle.Vidéo de la propriété :https://www.youtube.com/watch?v=GIRJsdIgqwU

Magnifique propriété de maître rénovée avec vue panoramique sur le lac

Nichée au coeur du charmant village de Corseaux, cette splendide propriété de Maître de 9 pièces allie élégamment le charme intemporel à des éléments contemporains. Construite en 1930, en pleine époque du cubisme et de l'art déco, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, préservant ainsi son héritage historique tout en y ajoutant une touche de modernité raffinée.D'une superficie d'environ 59 m² utiles dont environ 470 m² habitables répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette villa offre des espaces de vie généreux, fonctionnels et baignés de lumière. La hauteur de plafond impressionnante et les détails d'origine minutieusement conservés témoignent du caractère unique et du charme authentique de cette demeure.La maison bénéficie de 5 chambres à coucher, dont 3 avec salles d'eau ou salles de bains et dressing en suites.Luminosité optimale et vues panoramiques s'étendant sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes contribuent à créer une atmosphère sereine et envoûtante. Un vaste jardin magnifiquement paysagé invite à la détente et offre un cadre idyllique pour savourer des moments paisibles en plein air, tout en profitant de l'imprenable panorama qui s'offre à vous.Des panneaux solaires ont été installés sur le carport rendant quasiment autonome l'immeuble (entre la production qui est consommée, l'énergie puisée sur le réseau en cas de besoin et l'énergie réinjectée sur le réseau lorsque la production et supérieure à celle qui est consommée).Pour compléter ce bien d'exception, deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieur sont à votre disposition, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Vous avez la possibilité de visualiser la vidéo de la maison via ce lien : https://youtu.be/hPbMpxMxrBc