Maison double acheter: Beaulieu - Grey - Boisy

de 2 logements avec bureaux et garage

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 11065 puis rénovée successivement dans les années 100 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

VERS-CHEZ-LES-BLANCS - Charmante maison contigüe de 5,5 pièces avec grand jardin

Vers-chez-les-Blancs est une jolie localité rattachée à la commune de Lausanne, située entre Lausanne (env. 14 min. en voiture) et Savigny (env. 6 min. en voiture) mais également proche d'Epalinges (env. 4 min. en voiture). Une école primaire, un centre parascolaire mais également le grand centre de recherche Nestlé se trouvent dans ce joli village.Cette charmante maison contigüe à l’avantage de se situer dans un quartier résidentiel, calme et familial en bordure de zone agricole. Les commerces, transports publics (ligne no 64, arrêt de bus situé à 250m de la maison avec arrivée directe à la station du métro « Croisettes » mais également à l’École Hôtelière de Lausanne) ainsi que les accès autoroutiers se trouvent proche de l’objet sans pour autant créer de nuisances.Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités.Situé dans un quartier calme et familial, ce bel objet d’env. 240m2 habitable sur 3 niveaux a été entretenu et rénové avec grands soins au fil des années. Composé d’un beau jardin avec dégagement, cette jolie maison offre à ses occupants un cadre de vie unique. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec armoires murales et penderie• WC visiteurs avec lavabo• Un réduit avec étagères intégrées• Une belle grande cuisine ouverte entièrement agencée avec accès direct à une première terrasse avec petit coin jardin• Un beau séjour/salle à manger avec poêle suédois, accès à la grande terrasse avec pavillon (pergola avec toile amovible) et au jardin• Magnifique jardin de 205m2 avec beau dégagement sur la campagne, composé d’un deck, d’un cabanon de jardin et d’un petit jardin potager (belle vue sur les montagnes depuis le deck).Étage :• Couloir de distribution• Deux chambres dont une avec armoires murales (les deux chambres ont accès à un balcon avec magnifique vue sur les montagnes)• Une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne, WC et double vasque (radiateur porte linge chauffant)• Une belle suite parentale avec une salle de douche/WC (radiateur porte linge chauffant) attenante et accès à un petit balconCombles:• Une grande pièce à vivre avec espace mezzanine avec grandes armoires encastrées, idéale pour un coin TV, bureau, espace jeux, etc…• Une pièce « buanderie » avec colonne de lavage/séchage, évier et grand frigo/congélateur et espace « rangement »Annexes :• Une cave• Un garage-box individuel• Une place de parc extérieure• Accès à une belle place de jeux de 2’628m2 à l’entrée de la copropriété et jouissance d’une petite forêtDisponibilité à convenir

Superbe 4.5 pièces rénové avec une grande terrasse sur le toit!

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Cet appartement, au dernier étage, avec une grande terrasse sur le toit, est situé dans le bas du village, proche des restaurants du centre sportif, et d'un arrêt de bus. Il est très lumineux avec fenêtres côté Nord, Ouest et Sud.Entièrement rénové il se compose comme suit:- 1 grand séjour - 1 balcon sud- 1 véranda sud- 1 cuisine agencée- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain- 1 grande cave- 1 grand jardin commun (jardinage possible).- 1 grande terrasse (privée) sur le toit. (à noter que la terrasse figure au registre foncier comme une servitude, la terrasse n'a pas encore été aménagée, il faudrait au moins installer des barrières.)Des places de parcs extérieurs (2) sont disponibles en sus pour Fr. 15'000.- pièces.Charges PPE (fond de rénovation + fond opérationnel) env. 472.-/mois.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésVerfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Diese Wohnung, im obersten Stockwerk, mit einer großen Dachterrasse, befindet sich im unteren Teil des Dorfes, in der Nähe der Restaurants, des Sportzentrums und einer Bushaltestelle. Sie ist sehr hell mit Fenstern auf der Nord-, West- und Südseite.Völlig renoviert setzt sie sich wie folgt zusammen:- 1 großes Wohnzimmer - 1 Südbalkon- 1 Südveranda- 1 eingerichtete Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 großer Keller- 1 großer Gemeinschaftsgarten (Gartenarbeit möglich).- 1 grosse (private) Dachterrasse. (Bitte beachten Sie, dass die Terrasse im Grundbuch als Dienstbarkeit aufgeführt ist, die Terrasse wurde noch nicht angelegt, es müssten zumindest Zäune errichtet werden.)Aussenparkplätze (2) sind zusätzlich für Fr. 15'000.- Stück.PPE-Gebühren (Renovierungsfonds Betriebsfonds) ca. 472.-/Monat.Zögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehenWir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein unverbindliches persönliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor,...

Élégant et spacieux appartement avec vue dégagée et à 2min du lac !

Infos en Bref: • 9.5 pièces, 4 chambres, 3 Sdb (+1 salle de lessive privée) • Surfaces: environ 209 m² habitables, 2 balcons de 8.20 m² chacun, jardin PPE partagé de 7'068 m² • Orientation: Sud-ouest • Environnement calme et paisible dans un grand parc arboré avec aire de jeux pour les enfants et un coin BBQ, à 700m du lac. • Places de parc: un grand garage box pour deux véhicules et une grande cave • Commodités à proximité: à quelques pas des écoles (gymnase de Burier à 140m, St-Gorge's School à 900m), des transports en commun (arrêt de train Burier à 450m), du tennis et de la piscine à 650m. • Accès rapide aux centres-villes de Montreux, de La Tour-de-Peilz et de Vevey ( en moins de 10 minutes) • PPE bien entretenue • Possibilité de transformer l'appartement en deux lots séparés Prix de vente appartement : CHF 1'550'000-Prix de vente d'un box pour 2 places intérieures: CHF 50'000.- chacunePrix total : CHF 1'650'000.--------------------------------------------------Cet appartement de 9.5 pièces, (initialement deux appartements de 4.5 pièces), se situe à La Tour-de-Peilz, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du lac. Idéal pour une vie de famille épanouie !Les écoles, les centres de loisirs et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-nous au +41 76 803 41 60 ou à contact@dezage.ch dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement exceptionnel a à vous offrir.Pour résumer, vous apprécierez particulièrement :Ses volumes confortables : 209 m² de surface habitable, un double séjour de 60m², deux balcons de 8.2 m², 2 places de parc dans un boxUne PPE bien entretenue avec un fond de rénovation conséquentSa vue dégagée sur le vaste jardin de la PPE, cadre verdoyant au calme absolu à 9 min du lac à pied Sa possibilité de transformation de l'appartement et de rénovation selon vos besoins et vos projetsSon emplacement idéal près des écoles, des transports publiques et des centres de loisirsOpportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et familial.Info in brief:9.5 rooms: 4 bedrooms, 3 bathrooms (+1 private laundry room)Floor area: approx. 209 m² living space, 2 balconies of 8.20 m² each, shared PPE garden of 7,068 m².Orientation: South-WestQuiet, peaceful setting in a large wooded park with children's playground and BBQ area, 700m from the lake.Parking spaces: large two-cars garage and cellar Nearby amenities: within walking distance of schools (Burier gymnasium at 140m, St-Gorge's School at 900m), public transport (Burier train stop at 450m), tennis courts and swimming pool at 650m.Quick access to downtown Montreux, La Tour-de-Peilz and Vevey (less than 10 minutes).Well-maintained condominium Possibility of converting apartment into two separate flatsSelling price apartment: CHF 2,166,900-.Selling price for 2 indoor parking spaces: CHF 50,000 eachTotal price: CHF 1'650'000.--------------------------------------------------This 9.5-room apartment (initially two 4.5-room apartments) is located in La Tour-de-Peilz, in a green, peaceful setting right next to the lake. Ideal for a fulfilling family life!Schools, leisure centers and public transport are all within easy walking distance, providing a convenient and friendly living environment. Contact us on +41 76 803 41 60 or contact@dezage.ch now to arrange a viewing and discover all this exceptional apartment has to offer.To sum up, you'll particularly appreciate :Its comfortable size: 209 m² of living space, a double living room of 60m², two 8.2 m² balconies, 2 parking spaces in a garageA well-maintained PPE with a substantial renovation fundIts unobstructed view of the PPE's vast garden, a verdant setting in absolute calm 9 minutes from the lake on foot The possibility of converting and renovating the apartment to suit your needs and plansIdeal location close to schools, public transport and leisure facilitiesPerfect opportunity for those looking for a comfortable, family-oriented living environment.

Appartement de 4.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 4.5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue pour septembre 2025. Description du lot 2: Appartement de 4.5 pièces / niveau rez-de-chaussée :Surface de l'appartement : 76m2Surface de la terrasse: 34m2Surface du jardin: 30m2Surface pondérée ( de vente ) : 119m2Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Deux chambres • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Une terrasse • Un jardin • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Information sur les alentours et la région :Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH