Appartement terrasse acheter: 6916 (Grancia)

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6 pièces270m², CHF 2’056’490.–
Strada dal Cioss 14, 6915 Pambio-Noranco

Splendida mono/bifamiliare in zona residenziale privilegiata, soleggiata e comoda

Offriamo in vendita una casa bifamiliare in posizione residenziale privilegiata e ben soleggiata ai piedi della Collina d’Oro nel Comune di Lugano, quartiere di Pambio Noranco. Ottima vista sul Monte San Salvatore, 20 minuti a piedi dal lungolago di Paradiso, centro città raggiungibile tramite linea 1 dal capolinea P+R Fornaci, raggiungibile in pochi minuti a piedi.La casa si presta bene per una soluzione intergenerazionale, per una famiglia allargata, oppure facendo dei lavori ad un unico nucleo famigliare.L’accesso avviene comodamente su una strada priva di transito intenso, in quanto a fondo cieco/con passaggio domiciliati. Sul piazzale privato vi è posto per almeno 3 auto, mentre il garage è composto da 2 posti auto, da un ripostiglio separato con finestra e dall’accesso pedonale all’abitazione. Un grande giardino pianeggiante con bella pergola e tavolo in sasso, porticato, ulteriore accesso pedonale, un roseto e un orto completano la parte esterna.La casa si compone di 2 appartamenti. Al piano terreno vi è l’atrio d’entrata sul quale si affaccia la scala che porta all’appartamento al piano superiore, una comoda lavanderia e l’appartamento di 2.5 locali, composto da un’ampia camera da letto, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno con camino e una cucina separata. Questo spazio potrebbe interamente essere adibito a zona giorno. L’accesso a questo appartamento è garantito sia da una entrata indipendente dal giardino, sia da una porta di servizio che lo collega, tramite la lavanderia, all’ingresso principale dell’abitazione.In aggiunta, dalla lavanderia è possibile accedere al piano interrato dell’abitazione, dove si trovano il bunker, il locale tecnico, un ulteriore grande ripostiglio separato, una cantina, una cantina per vini e una ampissima palestra corredata da un bagno turco. Al piano superiore, raggiungibile tramite la scala posta nell’atrio dell’ingresso principale dell’abitazione, si trova il secondo appartamento, completamente rinnovato nel 2018/2019. L’appartamento si compone di spaziosa e luminosa zona giorno con cucina aperta e balconcino, soggiorno con balcone coperto, salotto con camino e bagno con doccia e finestra. La stanza padronale dispone di una armadiatura importante come di un bagno con 2 finestre molto ampio completo di doccia e vasca da bagno di design freestanding. Completa la zona notte un’ulteriore cameretta. Tutte le stanze sono climatizzate e si trovano in un ottimo stato con recenti manutenzioni.Nel sottotetto si trova una soffitta utilizzabile come ripostiglio.La proprietà dispone ancora di ca. 100 mq edificabili.

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7 pièces460m², CHF 4’455’740.–
6900 Lugano

Lussuoso Attico Duplex Vicino al Centro di Lugano con Vista Lago

Questo attico duplex si trova in una residenza con solo due unità abitative, in posizione eccezionale a pochi passi dal centro di Lugano, con vista lago e monti.L'appartamento è cosi composto: primo piano (zona notte): quattro camere da letto con bagno ensuite, ufficio/studio, locale stireria, elegante scala scenografica, terrazza ca. 71 m²secondo piano (zona giorno): ingresso, ampio openspace con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, terrazza ca. 115 m²La ristrutturazione del 2017 ha visto il rifacimento della cucina e delle isolazioni delle terrazze esterne, nel 2021 sono stati sostituiti caldaia e boiler. 4 posti auto esterni sono compresi nel prezzo. Un giardino e una piscina esterna condominiale completano le caratteristiche di questa proprietà. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, in einer aussergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1. Geschoss (Schlafbereich): vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro/Arbeitszimmer, Bügelzimmer, elegantes Treppenhaus, Terrasse ca. 71 m²2. Geschoss (Wohnbereich): Eingangsbereich, grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gästebad, Terrasse ca. 115 m²Bei der letzten Renovierung im Jahr 2017 wurde die Küche umgebaut und die Terrassen wurden isoliert, Heizkessel und Boiler wurden 2021 ersetzt. 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Ein Garten und ein Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Nutzung runden das Angebot ab. This duplex penthouse is located in a residential complex with only 2 units, in a stunning position only a few steps from the centre of Lugano, with lake and mountains view. The apartment is divided as follows:first floor (sleeping area): 4 bedrooms with ensuite bathroom, study room, ironing room, elegant staircase, terrace approx. 71 sqmsecond floor (living area): entrance, large openspace with living room with fireplace, dining area, eat-in kitchen, study room, guest toilet, terrace approx. 115 sqmThe latest renovation was carried out in 2017, with kitchen renovation and the insulation of the terraces, hot water heater and boiler were replaced in 2021. 4 outdoor car spaces are included in the price. A garden and a outdoor pool at residents' use complete the features of this property.