Chalet acheter: 6827 (Brusino Arsizio)

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5.5 pièces, CHF 1’583’550.–
via malmera 14a, 6500 Bellinzona

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

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4.5 pièces95m², CHF 839’970.–
Breganzona, 6932 Breganzona

APPARTAMENTO 4.5 LOC CON PICCOLO GIARDINO

Questo splendido appartamento 4.5 locali di 95 m2 abitabili si trova nel quartiere di Breganzona a Lugano. Con una ristrutturazione completa nel 2011, l'appartamento offre un moderno open space che unisce la cucina, l'atrio e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso.Le due camere da letto, una padronale di 17m² e seconda camera di 16m². Il parquet in legno conferisce un tocco di calore a tutti gli ambienti tranne il bagno, mentre la cucina LAGO DESIGN, completa di elettrodomestici di alta qualità.L'appartamento vanta una posizione strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada Lugano Nord e da diverse comodità come supermercati, negozi e il pittoresco Lago di Muzzano.La proprietà offre un terrazzo coperto e un piccolo giardino privato con una vista aperta e sul San Salvatore, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Caratteristiche Aggiuntive:Ristrutturato nel 2011 Doppi vetri su finestre e porte balconeImpianto elettrico e sanitario rifatti nel 2011Spaziosa cantina e ampio solaioLocale biciclette disponibile nell'edificioPossibilità di utilizzo come residenza secondaria o affitto su AIRbnbNota: La proprietà non include un parcheggio privato, ma sono disponibili numerosi posteggi gratuiti lungo Via Rovere e zone di parcheggio a pagamento (zona blu) nelle vicinanze.Per informazioni aggiuntive o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

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3 pièces65m², CHF 454’410.–
6675 Cevio

Rustico tipico vicino al fiume / Typisches Stein-Rustico

DEUTSCHER TEXT UNTENCevio si trova in Vallemaggia a ca. 36 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni nelle valli superiori come la Valle Lavizzara con la chiesa dell’architetto Botta, la suggestiva Valle Bavona e la Valle Rovana con la stazione sciistica di Bosco Gurin. Cevio è servito molto bene dai servizi pubblici e dispone di diverse buone possibilità per gli acquisti alimentari. Il fiume Maggia offre belle possibilità per fare il bagno ed è sinonimo di incantevoli momenti di relax. Nel vicino Bignasco a ca. 3 km si trova una piscina pubblica.Questo bel rustico si trova fuori del paese con alcuni altri rustici in posizione idilliaca, pianeggiante e tranquilla a bordo del fiume Rovana. La parcella comprende anche una cantina/ripostiglio annessa lateralmente al rustico di fianco ma con entrata separata/privata. Il rustico é stato riattato completamente nel 3007 in stile locale e tetto in piode. Tra il rustico e il fiume si trova il tavolo in sasso privato. Accesso auto con possibilità di posteggio a lato della casa. Fermata bus ca. 300 m. Centro paese con ristoranti, negozi ecc. ca. 600 m.Superficie della parcella: 159 mqSuperficie abitabile: ca. 65 mq + cantina/ripostiglio separatoDisposizione: Rustico su 3 piani con al PT il soggiorno con camino e la cucina moderna discosta lateralmente. Bagno con doccia/wc/lavabo. Locale disponibile/ripostiglio. Soffitti in legno con travi a vista. Scala in legno che porta al 1 piano con grande camera unica parzialmente mansardata con soffitto perlinato e con uscita sul balcone con bella vista sul fiume.Altro: il rustico si presenta molto curato. Posizione particolare proprio accanto al fiume. L’arredamento è compreso nel prezzo. Allacciamento all’acqua potabile e fognatura comunale e alla rete elettrica.***Ref. 6675R333*** Cevio liegt im Maggiatal, ca. 36 km nördlich von Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die romantischen Täler der oberen Maggiaregion. Das Valle Lavizzara mit Kirche von Architekt Botta, das malerische Valle Bavona und das Rovana-Tal mit dem Skigebiet Bosco Gurin. Cevio ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Der Fluss Maggia bietet viele schöne Badeplätze und spricht für herrliche Momente der Entspannung. Ca. 3 km entfernt gibt es in Bignasco ein öffentliches Schwimmbad.Das schöne Rustico liegt neben einigen anderen Rusticos ausserhalb des Dorfes an idyllischer, ebener und ruhiger Lage gleich den Fluss Rovana angrenzend welcher danach in die Maggia mündet. Die Parzelle beinhaltet auch einen separaten Keller/Abstellraum welcher seitlich an ein Nachbarrustico angebaut ist, aber mit eigenem Eingang. Das Rustico wurde im Jahr 3007 komplett in typischen Stil renoviert und verfügt über ein Granitsteindach. Zwischen dem Rustico und dem Fluss befindet sich der private Steintisch. Autozufahrt bis Haus mit Möglichkeit daneben zu parken. Bushaltestelle ca. 300 m. Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten auf ebener Strasse ca. 600 m.Grundstückgrösse: 159 m3Wohnfläche: ca. 65 m3 + separater Keller/AbstellraumEinteilung: Rustico auf 3 Etagen. PT mit Wohnzimmer mit Cheminée und seitlich versetzter, moderner Küche. Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Separates Reduit/Abstellraum. Holzdecke mit Sichtbalken. Holztreppenaufgang in den 1. Stock mit dem grossen, seitlich leicht abgeschrägten Raum mit getäferter Decke. Ausgang auf Balkon mit schöner Aussicht auf den Fluss.Weiteres: Das Rustico befindet sich in gutem und gepflegten Zustand. Einzigartige Lage gleich neben dem Fluss. Möbel sind im Preis inbegriffen. Öffentliche Wasserversorgung und Anschluss ans Stromnetz. Abwasseranschluss an Kanalisation.

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1’890m², CHF 6’747’300.–
Via Soldini 2A, 6830 Chiasso

Edificio plurifamiliare (rendimento netto 5.9%) completamente ristrutturato!

Rendimento netto 5.9% - collocato a sud del Cantone Ticino, nella città di Chiasso, questo edificio residenziale completamente ristrutturato si sviluppa su 7 piani (e 2 livelli seminterrati dedicati ai locali tecnici e ai box-garage), dispone di 21 appartamenti e di 2 spazi commerciali.Gli appartamenti sono di diversa metratura, lo stabile è dotato di ascensore ed è situato in quartiere emergente nei pressi della Stazione Ferroviaria di Chiasso. Gli ambienti sono rifiniti coniugando eleganza, modernità e attenzione per il dettaglio, gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.In allegato il dossier di presentazione.info@narva.ch- - -"Mehrfamilienhaus im Süden des Kantons Tessin!"Nettorendite 5.9% - dieses komplett renovierte Wohnhaus im Süden des Kantons Tessin in der Stadt Chiasso erstreckt sich über 7 Etagen (und 2 Untergeschossen für Technikräume und Garagen). Insgesamt verfügt es über 21 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in der Nähe des Bahnhofs von Chiasso. Die Zimmer sind mit Eleganz, Modernität und Liebe zum Detail eingerichtet und zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Trittschalldämmung, moderne Küchen eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Badezimmer mit Badewanne, Balkon und grosse Terrassen mit Blick auf die Stadt. Die Sanitäranlage ist neu. Moderne Fenster begünstigen den Eintritt von natürlichem Licht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.info@narva.ch