Duplex acheter: 6747 (Chironico)

Casa con giardino

Interessante casa dal grande potenziale, non lontano dal centro del paese di Lumino, indicata sia quale residenza primaria che secondaria.La proprietà si sviluppa su 3 piani e dispone di 3 appartamenti con ingressi separati. Disponendo di una scala interna, la casa può essere utilizzata per una famiglia unica. Intorno alla casa c'è un bel giardino ed è compreso un garage. Tutte le finestre della casa sono state sostituite (doppi vetri in PVC), il resto è da ristrutturare. È disponibile un'offerta di ristrutturazione completa (pavimenti, porte, pareti, tetto, cucine, bagni, riscaldamento, ecc.).Al PT si trova un appartamento con grande cucina, camino, un servizio e una camera da letto, con accesso diretto al giardino, garage e una cantina.Salendo al secondo piano, cè un appartamento di 3.5 locali, al quale si accede sia tramite una scala interna che esterna, che dispone di una grande cucina abitabile (ca. 30 m2) con camino, un servizio e terrazza. Anche al terzo piano cè un appartamento di 3.5 locali con terrazza, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e una grande cucina con camino (ca. 32 m2), da cui si accede direttamente alla mansarda (ca. 80 m2) con una grande terrazza (ca. 40 m2 - "roof garden").La casa è anche ideale per una famiglia numerosa o per 2 famiglie. È pure una soluzione ottimale per chi vuole lavorare da casa (home office). Naturalmente, è anche possibile affittare parte degli appartamenti e ridurre così i costi. In ogni caso cè spazio per personalizzare le opere di ristrutturazione: se avete domande, non esitate a contattarmi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Interessantes Haus mit grossem Potenzial, nicht weit vom Dorfzentrum von Lumino entfernt, geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 3 Wohnungen mit separaten Eingängen. Mit einer internen Treppe kann das Haus auch als Einheit für eine einzelne Familie genutzt werden. Um das Haus herum gibt es einen schönen Garten und eine Garage ist inbegriffen. Alle Fenster im Haus sind Neue, neu und wurden ausgetauscht (PVC-Doppelverglasung), der Rest ist renovierungsbedürftig. Ein Kostenvoranschlag für eine Renovierung liegt vor (Böden, Türen, Wände, Dach, Küchen, Bäder, Heizung usw.).Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer grossen Küche mit einem Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Garten, einer Garage und einem Keller.Im zweiten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sowohl über eine Innen- als auch über eine Aussentreppe zu erreichen ist und über eine grosse Wohnküche (ca. 30 m2) mit Kamin, ein Badezimmer und eine Terrasse verfügt. Ebenfalls im dritten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und einer grossen Küche mit Kamin (ca. 32 m2), von der aus es einen direkten Zugang zu einer Mansarde (ca. 80 m2) mit einer grossen Terrasse (ca. 40 m2 - "Dachgarten") gibt.Das Haus ist auch ideal für eine grosse Familie oder 2 Familien. Des Weiteren ist es auch eine optimale Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten wollen (Home-Office). Natürlich ist es auch möglich, einen Teil der Wohnungen zu vermieten und so die Kosten zu senken. In jedem Fall besteht die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten individuell zu gestalten: Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico renovierte mit garten

Im Tessin, im schönen Val Resa, unweit von Brione sopra Minusio, liegt dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem grossen, komplett renovierten zweistöckigen Rustico, einem zweiten zweistöckigen Rustico, das noch fertiggestellt werden muss, einer grossen Wiese mit Parkplätzen und dem Wald.Die Straße führt direkt vor dem Grundstück vorbei. Eine schöne Terrasse führt zu dem großen Rustico mit seiner charmanten Architektur und geschmackvoll renoviert. Dieses Rustico besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit einem Holzofen im Freien. Alle Zimmer haben Fenster auf jeder Seite, um den Blick auf die Natur und die Sonne zu genießen. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken und Holzdecken; hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein charakteristischer Holzbalkon.Das Rustico wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail renoviert und vor allem mit der nötigen Isolie- rung ausgestattet, während ein Generator und Sonnenkollektoren für die Energiereserven sorgen.Das zweite benachbarte Rustico wurde teilweise renoviert, wobei die typische Steinfassade erhalten wurde, und wartet auf seine Fertigstellung.Eine private Einfahrt innerhalb der großen Rasenfläche bietet bequem Platz für mehrere Autos.Es mangelt nicht an Bereichen, in denen man sich entspannen oder mit Freunden feiern kann. Außerdem gibt es eine kleine Grotte. Die Wälder, die das Grundstück umgeben, sind zu jeder Jahreszeit bezaubernd. Diese rustikalen Ferienhäuser können zu jeder Jahreszeit bewohnt werden, da sie nur 5 Minuten von Brione sopra Minusio und 15 Minuten von Locarno entfernt sind, aber gleichzeitig in der wunderschönen Tessiner Landschaft liegen, wo die Natur, die Bäume, die Berge und der Himmel immer noch einen unwiderstehlichen Reiz für diejenigen ausüben, die Spaziergänge, Ruhe, Sonne und frische Luft lieben. Möglicher Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 1.5 locali

Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 1.5 localiQuale investimento a reddito, vendiamo appartamento 4A di 1.5 locali (ca. m² 120 SUL) al quarto piano con veranda semichiusa e sistema d'aria condizionata. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr 70'000.--.Rifiniture di qualità con una magnifica facciata in travertino. Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Villa Atlantis - Moderna Villa con Interni di Design e Vista Lago

A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura (posteggi di proprietà) oppure a piedi tramite la vicina fermata dell'autobus.L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; con una superficie abitabile di ca. 940 mq su tre piani, garantisce superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, può essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno e cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).2 posti auto e 2 posti moto coperti. In Lugano-Pregassona verkaufen wir eine moderne freistehende Villa auf drei Etagen mit Balkonen, Terrasse, Garten, Schwimmbad, 3 überdachten Aussenparkplätzen, Panoramablick auf Lugano und guter Privatsphäre.Die Villa hat einen grossen Garten und grosse Terrassen mit Blick auf den Golf von Lugano. Es befindet sich in einer gemütligen, dominanten und sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa ist mit dem Auto oder zu Fuss durch die nahe gelegene Bushaltestelle leicht erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Galerie, und befindet sich auf ein Grundstück mit steiler Neigung, das von der Strasse aus über eine Nebenstraße zugänglich ist.Die 1969 erbaute Immobilie wurde 2004 /2006 sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 940 m2 auf drei Etagen und komfortable Innenräume. Die Villa verfügt ausserdem über eine Panoramaterrasse, einen flachen Garten, einen Swimmingpool, einen Aufzug, drei überdachte Aussenparkplätze und zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in eine Immobilie umgewandelt werden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnung/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum.Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette, Treppe zur Galerie, Aufzug.Zweite Etage: Küche, grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Kleiderschrank, Gästetoilette, Zugangstreppe zur Galerie, Aufzug.Galerie: Büro-/Arbeitsraum (Dachgeschoss).2 überdachte Parkplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze. This modern Villa Atlantis is located in Pregassona, just 4 km to Lugano city center, in a sunny and quiet residential area facing south east, with panoramic view of Lugano lake, surrounding mountains and the city. The villa was built in the 1969 and renovated in 2004/2006 with prestigious finishes and furniture. It is in perfect condition, divided on 3 levels with a living area of 940 m2 and surrounded by a 1551 m2 garden (of which 274 m2 is wood) with a swimming pool. The villa features also a terrace, a pool, an elevator, 3 covered parking places and several outdoor parking places. Currently the property...

Appartamento di prestigio

Il PARCO TRE TORRI si trova inposizione molto tranquilla e soleggiatanel cuore verde di Minusio,accanto al Bosco Fontile a pochipassi da lago e centro storico.L'architettura moderna e di altostanding, le generose terrazze, lasplendida piscina e soprattuttol'ambiente naturale in cui si trovala residenza, offrono vera qualitàdi vita durante tutto l’anno.Grazie alla posizione unica e alleaperture in tutte le direzioni, gliappartamenti sono molto luminosie offrono belle vedute sul verde, lemontagne ed il Lago Maggiore.La residenza dispone di un garagesotterraneo con accesso diretto.Der PARCO TRE TORRI be ndetsich in sehr ruhiger und sonnigerLage im grünen Herzen von Minusio,neben dem Bosco Fontile undnur wenige Schritte von See undhistorischem Dorfkern entfernt.Die hochwertige und moderneArchitektur, die grosszügigen Terrassen,das attraktive Schwimmbadund vor allem die schöneEinbettung in die natürliche Umgebungsorgen das ganze Jahr fürechte Lebensqualität.Dank der einmaligen Lage und derWeitsicht sind die grosszügig gestaltetenAppartements sehr hellund bieten sehr schöne Ausblickeauf das Grün, die Berge und denLago Maggiore.Die Tiefgaragen mit direkter Zufahrtgehören selbstverständlichdazu.