Chalet acheter: 6678 (Coglio, Lodano, Giumaglio)

ATTICO 7.5 LOC. CON TERRAZZA E PISCINA

Proponiamo in vendita a Lugano un elegante appartamento di 7.5 locali, nuovo ed appena ultimato, con terrazza e piscina privata, a pochi minuti a piedi dal centro.L'attico, di 290 mq interni, occupa l'intero ed ultimo piano di una nuova e moderna palazzina!L'attico con rifiniture di alto standing è così composto: atrio d'entrata con ascensore diretto all'appartamento, ampia zona giorno con cucina a vista con isola, 2 bagni con doccia, 3 camere da letto, 1 camera padronale con 1 bagno en suite con sauna e bagno turco e locale guardaroba, 1 camera studio, 1 ulteriore locale guardaroba, 1 locale con lavanderia privata, 4 balconi per un totale di 20 mq, scala per accedere alla terrazza privata di 90 mq con piscina, vista panoramica ed 1 bagno di servizio.3 posti auto coperti inclusi nel prezzo di vendita, inclusa cantina.Impianto di climatizzazione in tutti i locali ed impianto con pannelli solari.

VILLA 5.5 LOC. CON STUPENDO GIARDINO PRIVATO A LUGANO CARONA

Splendida villa unifamiliare 5.5 locali edificata nel 2011 su un terreno di circa 388 mq, con una superficie lorda di circa 270 mq più un ampio giardino privato, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura ed a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Sud.La villa é sviluppata su due livelli fuori terra con un ampio seminterrato, ed é strutturata come segue:Al PIANO TERRA troviamo un’ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da una confortevole area divani TV e da una spaziosa area pranzo. Dalla zona living, tramite grandi vetrate scorrevoli, é possibile inoltre accedere al bellissimo giardino privato interamente pianeggiante di ca. 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax prendendo il sole o per organizzare pasti all’aperto con famiglia ed amici.Sempre su questo livello troviamo una cucina a vista dal design moderno e raffinato, molto ben accessoriata, la quale offre numerosi spazi, garantendo funzionalità per ogni esigenza. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato dotato di doccia e cabina armadio, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo diversi locali accessori tra cui due ampie cantine, un locale lavanderia pratico e funzionale ed i vani tecnici.Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con tapparelle elettriche, il riscaldamento é alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa.Tra le dotazioni principali, vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti.Completano la proprietà due parcheggi esterni coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.ADT/6422

Monolocale ristrutturato a Ponte Tresa

Monolocale completamente ristrutturato in posizione centrale a Ponte Tresa. Valida soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino per la destinazione d’uso come alloggio turistico.Situato al secondo ed ultimo piano di una casa di nucleo che ha recentemente subito una ristrutturazione integrale, l’immobile, dai soffitti mansardati, si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina nuova con mobili bianco opaco.Non vi sono posteggi privati ma sono presenti posti auto comunali proprio di fronte alla casa.Indubbiamente i punti di forza di questo monolocale sono la possibilità di utilizzo a scopo di alloggio turistico e la vicinanza all’Italia che con i suoi ristorantini, la passeggiata al lago, le caffetterie e i mercatini, è raggiungibile a piedi.Rif.: V-FG-PT-PC-3

Minusio - Casa plurifamiliare con Rustico / Mehrfamilienhaus mit Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio: • Famiglia numerosa • Abitazione ed ufficio separato nel rustico • Casa con B&B (appartamento e rustico in affitto) Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.______________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Diese Immobilie bietet dank ihrer Hanglage, der Sicht auf den See und die Berge, dem grossen Grundstück (2208 m2) und der Möglichkeit, darauf einen Neubau zu errichten, ein grosses Potenzial.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar, denn sie kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zum Beispiel: • große Familie • getrennte Wohnung und Büro im Rustico • Haus mit B&B (Wohnung und Rustico zu vermieten) Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.