Loft acheter: 4056 (Bâle)

Grosszügige 2.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung im Lehenmattquartier

Diese attraktive 2.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des Lehenmattquartiers. Das Mehrfamilienhaus, verteilt über 4 Stockwerken, mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2015 fertiggestellt.Der grosszügige Grundrissplan mit über 170m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, mit zwei separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:Erdgeschoss:Entrée 5,2m2, Badezimmer 4,5m2, Reduit 3,8m2, Wohn- und Esszimmer 35,3m2, Küche 15,0m2.Obergeschoss:Zimmer 1, 12,6m2, Ankleide 11,7m2, Badezimmer 8,0m2, Zimmer 2, 16,2m2, Vorplatz/Büro/Lounge als geschlossener Zwischenraum zwischen beiden Zimmern (17,5m2). Dieser Zwischenraum im 1. OG kann als vollwertiges Zimmer benutzt werden, und somit reden wir hier prinzipiell von einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die helle und geräumige Wohnung besticht mit raumhohen Fenstern auf beiden Etagen und einem hohen Ausbaustandard. Die Räume werden über eine Bodenheizung mit Einzelregulierung beheizt über eine Erdsonde.Der grosszügige Gartenanteil von 77m2 kann vollumfänglich genutzt werden und es besteht das alleinige Benützungsrecht der Gartenwohnung. Ein dazugehörender Keller mit 6m2 im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

3-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Riehen

Nahe der Landesgrenze zu Deutschland verkaufen wir ein 3 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Riehen. Es befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage.Hier könnte Ihr Traum von einem umgebauten/renovierten Haus nach Ihren Vorstellungen wahr werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorplatz/Flur, links befindet sich die Küche und eine kleine Toilette, rechter Hand ist die Holz Treppe ins Obergeschoss. Vis a vis vom Eingang befindet sich das grosse Wohnzimmer mit einem Wintergarten der als Esszimmer genutzt wird, von hier aus gelangen Sie in den Garten mit einem Sitzplatz der mit Sonnenstoren gedeckt werden kann.Im 1. Obergeschoss hat es einen Vorplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Zimmer, eines davon hat einen "Wintergarten" der zusätzlichen Platz generiert.Das Dachgeschoss hat einen Vorplatz, ein grosses Dachzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Zimmer und einen Zugang zum Estrich.Im Untergeschoss hat es einen Vorplatz, einen Wasch-Technikraum, ein Hobbyraum und einen Aussen-Keller. Durch den Vorplatz und dem Hobbyraum gelangt man auch von hier aus in den Garten.Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Schöne Aussicht • viel Potenzial • Estrich • grosses Wohnzimmer mit Wintergarten • 1 separate Toilette • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • Hobbyraum • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/39f83d6f63794d07b40a3be908c13d31/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3003202

Ihr kleines Paradies

Diese schöne Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage in mitten von Basel fasziniert vom ersten Moment an. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Helle und moderne Räume sind es, was diese Wohnung zu einem einladenden und entspannten Zuhause machen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neue Fenster • Badezimmer im Jahr 2022 renoviert • Auch als Renditeobjekt attraktiv • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 150/ Monat zu mieten • Fantastische Aussicht • Zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartige 3.5 Zimmer Wohnung am Schwarzpark inkl. 2 Parkplätze

Das Objekt befindet sich an sehr guter Lage im beliebten Gellert Quartier an unverbaubarer Lage des Schwarzpark in Basel. In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Bushaltestelle "Bethesda-Spital" der Buslinie 37 befindet sich direkt vor dem Gebäude.Unmittelbar gegenüber befindet sich das Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" sowie das Bethesda Spital. Dies sorgt für Ruhe in den Abendstunden. Die Attraktivität dieser Lokation in der Stadt Basel finden Sie nur sehr selten. Was Sie erwartetWohnen am Schwarzpark.Hier präsentieren wir Ihnen ein absolutes Schmuckstück, was in der Stadt Basel seinesgleichen sucht. Ein solches Objekt kommt nur sehr selten in den öffentlichen Verkauf und wir sind stolz, Ihnen dieses präsentieren zu dürfen.Die Überbauung "Schwarzpark" wurde ursprünglich für Alterswohnungen in Verbindung mit dem Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" gebaut, weshalb alle Komponenten auf das Wohnen im Alter ausgelegt wurde. Diese 3.5 Zimmer Wohnung mit stolzen 64 m2 Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit der Nummer 99 zur rechten Seite. Direkt gegenüber des Bethesda Spitals und des Alterszentrums. Hier wurden beim Bau im Jahre 2002 nur die feinsten und hochwertigsten Materialien verwendet. Alles ist in einwandfreiem Zustand und wurde stets gepflegt und unterhalten. Die Bilder sprechen für sich.Die Wohnung hat einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein grosses Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Loggia / Wintergarten mit bodeneben Glasschiebeelementen. Die Loggia ist vom Wohnbereich, von der Küche und vom Schlafzimmer erreichbar.Ein Gartensitzplatz, welcher an den Gemeinschaftsgarten angrenzt, lädt zum Verweilen ein. Der Gemeinschaftsgarten wird in der Regel nur von dieser Wohnung genutzt, kann aber auch von anderen Eigentümern genutzt werden. Dieser wird von der Verwaltung bewirtschaftet und somit muss man sich nie um diesen kümmern und kann ihn lediglich geniessen.Die großartige Aussicht in den Schwarzpark lässt die Zeit vergessen. Stellen Sie einen kleinen Tisch auf und starten Sie den Morgen mit einem Kaffee und beobachten Sie die Damhirsche, für welche der Schwarzpark bekannt ist.Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch zwei Einstellhallenplätze für Ihre Autos, einen Zusatzraum direkt neben dem Eingang zur Wohnung als Lager- oder Hobbyraum. Ein grosses Kellerabteil mit stolzen 13m2 runden diese Wohnung ab.Kommen wir nun aber zu den Gemeinschaftlichen Vorzügen dieses Objektes. Der Gemeinschaftsgarten mit unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzpark, wurde bereits erwähnt. Dieser wurde all die Jahre lediglich von dieser Wohnung genutzt. Ein grosses Highlight ist das Hallenbad mit einer Grösse von 8 x 5 Meter. Mit Umkleidekabinen für Damen und Herren. Jeweils mit einer Dusche und WC. Weiter ein Whirlpool und ein Dampfbad mit Dusche.Ein grosser Mehrzweckraum mit einer Fläche von sage und schreibe 138 m2, befindet sich im zweiten Untergeschoss und kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.FazitDieses wunderbare Objekt mit all seinen Vorzügen macht sprachlos. Es ist sehr gut unterhalten und durch seine ursprünglich gedachte Nutzung perfekt geeignet für ein älteres Paar oder Einzelperson, welche sich von einer grösseren Liegenschaft verkleinern möchte und die Nähe des Bethesda Spital schätzt. Natürlich auch jede andere Person oder Paar, welche Ruhe und eine einzigartige Lokation suchen. Geniessen Sie herrliche Sommerabende im gemeinschaftlichen Garten mit einem Glas Wein, mit Blick auf den Schwarzpark.Nutzen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.Gut zu wissenBenötigen Sie nur einen Parkplatz? Sie können das Objekt auch nur mit einem Einstellhallenplatz erwerben. Somit reduziert sich der Preis um CHF 55'000.00Der Eigentümer hatte bereits Umbaupläne für die Wohnung welches die Attraktivität und Wohnsituation noch weiter verbessern sollte. Gerne geben wir Ihnen diese Ideen bei Bedarf weiter.Zusätzlich können weitere Dokumente auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Nutzungs- und Verwaltungsordnung • Begründung Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chVerkaufsablaufHandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin.Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung.

Grosszügige 2.5-Zimmerwohnung (ausbaubar zu 4 1/2 Zimmerwohnung)

Willkommen an der Inzlingerstrasse 96 in Riehen.Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und sonniger Wohnlage am Rand des historischen Dorfkerns. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso der nahegelegene Sarasinpark sowie das Naherholungsgebiet Lange Erlen.Die äusserst grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im 2. und obersten Geschoss gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohnungen und einer unterirdischen Autoeinstellhalle. Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um die grösste Wohnung in der gesamten Überbauung.Die Wohnung wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Das heisst, dass nicht nur Nasszelle, Bodenbeläge und Küche, sondern auch sämtliche Leitungen ersetzt und erneuert wurden.Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift und betreten den grosszügige Eingangsbereich. Das Schlafzimmer, die beiden Nasszellen sowie die Küche befinden sich in gutem Zustand. Das Gästezimmer wurde gegen den Wohnbereich mit einem Bogen geöffnet und die Türe zu Gunsten eines leicht grösseren Badzimmers geschlossen. Im fast 50m2 grossen, hellen Wohn- und Essbereich könnte man ein zusätzliches Zimmer abtrennen, ohne dass Sie auf Wohnqualität verzichten müssen. Der 10 m2 grosse Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, sowie ein Estrichabteil. Der Autoeinstellplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle kann für CHF 30'000.00 gekauft werden.Ebenso stehen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im UG zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch im Gemeinschaftsraum mit dem Secomaten getrocknet werden.Die Lage in der begehrten Gemeinde Riehen, in der Nähe von Basel, bietet einen sehr hohen Wohnkomfort, viele Grünflächen und eine gute Anbindung an die Stadt Basel. Wenn Sie auf der Suche nach einem zentralen Zuhause sind, ist die grosszügige Wohnung in der Inzlingerstrasse 96 die ideale Wahl.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.