Loft acheter: 4054 (Bâle)

Nahe Rhein!

Die helle 3.5 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines 12 Parteien-Mehrfamilienhauses in 4043 Basel und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Lage ist ruhig und sonnig. Man betritt die Wohnung über ein grosses Entree mit Einbauschrank. Dezenteren bietet sie eine helle und geschlossene Küche, ein Schafzimmer mit grosser Fensterfront, ein helles Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo und Anschluss Waschmaschine. Die Wohnung ist Dank der grossen und zahlreichen Fenster sehr hell. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Desweiteren verfügt die Liegenschaft über einen Lift, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Velokeller. Ausserdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre im PDF und stehen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISCH: This spacious one bedroom apartment offers 43 m2 of bright living space, located on the 4th floor with elevator in 4043 Basel, just steps from the Rhine away. Spacious living room, bright kitchen and spacious bedroom and entrance hall. The Bathroom offers a bathtub, toilet and a sink, with a washing machine connection. Bicycle cellar, shared laundry and private cellar space in basement. No balcony.We'll be happy to send you the PDF-brochure upon request. Please do not hesitate to contact us.

Traum Meergrundstück auf Elba - Villa direkt am Strand

Traumhaus direkt am MeerDas Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung mit Terrasse hat zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die obere Wohnung hat einen grossen Balkon und neben dem grosszügigen Wohnzimmer, auf zwei Etagen verteilt, drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder.Die beiden Wohnungen sind einzeln nutzbar und vermietbar. Ist man in der Sommersaison (Mai ? September) nicht selber dort, so sind sie auch gefragte Airbnb-Wohnungen. Die Wohnungen können auch mit einer Treppe verbunden werden.Durch ihren privaten Garten erreichen Sie in zwei Minuten den schönen wilden Badestrand Porticciolo, der wegen seiner abgelegenen Lage oft nur spärlich besucht wird. Am Morgen und in der Off-Saison hat man den Strand meistens für sich alleine. Aber auch im Sommer trifft man hier vor allem Naturliebhaber.Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Einmalige Lage direkt am wilden Badestrand Porticciolo • Grosser mediterraner Garten mit Oliven-, Zitronen- und Feigenbäumen von 2500m2 • Unverbaubarer Blick aufs Meer • Renoviert und neu isoliert • Neue Fenster • Neue Bäder • Solaranlage • Heizung und Klimaanalge • Weitere schöne Strände und Buchten in der Nähe, die man zu Fuss, per Boot oder auch schwimmend erreichen kann (Badestrand Luisi D'Angelo, Marina Di Gennaro) Einkauf:CONAD CITY: 847 mCoop: 2.1 kmNocentini: 5.1 kmCONAD CITY: 5.1 kmÖffentlicher Verkehr:Rio Marina, Chiesa S. Barbara: 840 mRio Marina: 870 mRio Marina, V. Principe Amedeo: 885 mRio Marina, Ristorante Il Grigolo 907 mLage:Das Haus liegt am Ende der Strasse via Calabaroccia Porticciolo, etwa 12 Minuten mit dem Auto (45 Minuten zu Fuss) von Rio Marina entfernt, einem pittoresken Dorf, wo man Einkaufsmöglichkeiten, Bars und feine Restaurants findet und von wo aus die Fähre direkt ans Festland von Italien fährt.Die nicht geteerte Strasse zum Haus wird auch via Panoramica genannt und ist ein beliebter Spazierweg. Von der Strasse aus gelangt man über einen Waldweg in etwa 3-5 Minuten hinunter zum Haus. Für Gepäck und grössere Einkäufe kann man eine elektrische Schubkarre verwenden.Wir verkaufen das Haus, weil wir in der gleichen Bucht ein zweites Haus geerbt haben. Wir bleiben also in der unmittelbaren Gegend.

EINMALIGE GELEGENHEIT IN RENOVIERTER JUGENDSTIL ALTBAULIEGENSCHAFT

An leicht erhöhter Lage auf dem begehrten Bruderholz, eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Quartier und mit einer atemberaubenden Weitsicht ins Grüne wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Zum Verkauf stehen zwei Einheiten im Stockwerkeigentum (in drei Wohnungen aufgeteilt), welche sich in einer wunderschönen Jugendstil Altbauliegenschaft, bestehend aus lediglich drei Eigentümern, befinden. Mittels Treppenaufgang gelangen Sie ins 2. Obergeschoss der Liegenschaft, welches zwei separate Wohnungen beherbergt. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine exklusive Loft-Wohnung mit atemberaubendem Blick in die Landschaft und einem überwältigenden Raumgefühl (über fünf Meter hohe Räume). Das gesamte Gebäude als auch die Wohnungen widerspiegeln den charakteristischen Jugendstil mit Fischgrätt-Parkett, Stuckaturen und weiteren Elementen aus dieser Epoche. In den Jahren 2023/2024 erfolgte eine umfangreiche Sanierung an den allgemeinen Teilen, unter anderem wurden die Fassaden isoliert und saniert, die Dachfenster ersetzt, das Dach neu isoliert, eine PV-Anlage installiert und neu wird das Gebäude ressourcenschonend mittels Fernwärme beheizt. Der nachfolgenden Auflistung dürfen Sie den sukzessiven Unterhalt der Wohnungen entnehmen. Seit dem Jahr 2000 wurden stattliche 1.66 Mio. in den Gebäude- und Wohnungsunterhalt investiert.Zusammengefasst erwartet Sie eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem begehrten Bruderholz!Wohnungsspiegel:3.5 Zimmer-Wohnung (im 2. Obergeschoss); • ca. 105.37m2 Nettowohnfläche (Raumhöhe ca. 2.72 Meter) • Kernsanierung im Jahr 2000 • Ersatz der Fenster im Jahr 2013 • Erneute Aufbereitung der Wohnung im Jahr 2024 • Küche mit hochwertiger Geräteausstattung • 1 Badezimmer mit Badewanne • zwei sonnige Balkone/Terrassen • ca. 20m2 Keller 2 Zimmer-Wohnung (im 2. Obergeschoss); • 2 Zimmer-Wohnung (Raumhöhe ca. 2.72 Meter) • ca. 25.63m2 Nettowohnfläche • Kernsanierung im Jahr 2000 • 1 Badezimmer mit Dusche • separates WC • Küche mit üblicher Geräteausstattung • Zugang zur Terrasse der 3.5 Zimmer-Wohnung Loft (3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss); • ca. 115.12m2 Nettowohnfläche (Raumhöhe ca. 5.43 Meter) • Kernsanierung im Jahr 2000 • Ersatz der Fenster im Jahr 2023 • Dachsanierung im Jahr 2023 • Küche mit üblicher Geräteausstattung • Badezimmer mit Badewanne • hochwertiges Cheminée • ca. 10 m2 Keller

Sehr grosszügige, helle Penthousewohnung inkl. 3 Garagenparkplätze

An sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage in Basel befindet sich diese aussergewöhnlich grosszügige Traumwohnung über den Dächern des beliebten Bachlettenquartier vor den Grenzen Binningens.Die Wohnung überzeugt durch ihr offenes, helles Wohngefühl, welches einem gleich beim Betreten der Wohnung auffällt. Dazu tragen speziell die beidseitigen Balkone wie auch die grossen Fensterfronten bei. Neben dem freien Wohngefühl bietet Ihnen diese Wohnung zusätzlich 3 private Tiefgaragenparkplätze sowie einen Hobby- Wohn- oder Arbeits-Raum mit vielen Möglichkeiten im Erdgeschoss.