Rustico acheter: 1643 (Gumefens)

Jardin privé de 122m2 et terrasse ! Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée faisant 51m2 habitables avec une grande terrasse de 31m2 et un jardin privatif de 122m2 !Cet appartement idéalement placé à une grande ouverture pour laisser toute sa place à la luminosité naturelle.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 51M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Charmant chalet de montagne aux Paccots

Vous rêvez d'une retraite à la montagne ? Découvrez ce superbe chalet de 50 m2 situé aux Paccots, offrant le parfait mélange entre confort moderne et tranquillité alpine.Niché dans le cadre pittoresque des Paccots, cet emplacement offre un accès facile à plusieurs commerces locaux, permettant un équilibre parfait entre sérénité montagnarde et commodités modernes.Caractéristiques principales : • Surface : 50 m2 répartis sur deux étages • Accès : Uniquement à pied sur 100 m par un sentier aménagé, offrant une intimité préservée • Stationnement : Places de parc publiques gratuites situées à 100 mètres en contrebas du chalet • Chauffage assuré par un poêle et des radiateurs électriques complémentaires pour un confort optimal toute l'année • Polyvalence d'utilisation : idéal comme résidence principale ou secondaire, adapté à tous les modes de vie Le chalet est distribué ainsi :Entrée Salle de douche et toilette fraichement rénovéeSalon avec poêleCuisine avec coin à mangerA l'étage 2 chambresA l'extérieur 2 terrasses dont une couverte et un cabanon de jardin attentant à la maison.À propos des Paccots :Les Paccots, véritable joyau montagnard, vous offre un cadre de vie incomparable. Ski, randonnée, et une multitude d'activités en plein air vous attendent à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre refuge de montagne aux Paccots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous alpin !

Appartements neufs spacieux et lumineux dans la charmante commune de Gibloux

Vous cherchez un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel ? Ne cherchez plus ! Il ne reste plus que 12 appartements neufs de 2.5 pièces et 4.5 pièces à vendre dans notre promotion de 32 appartements et 5 locaux commerciaux à Gibloux, dans le canton de Fribourg. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel.Ces appartements sont construits selon les normes suisses de qualité les plus élevées, avec des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les superficies des appartements varient entre environ 67 mètres carrés et 160 mètres carrés, ce qui les rend idéaux pour les familles et les personnes qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.Ce projet est construit par l'entreprise EIRIZ réalisations & immobilier SA, une entreprise spécialisée dans la construction de bâtiments de haute qualité. Vous pouvez visiter leur site internet à l'adresse https://eiriz.ch pour en savoir plus sur leurs réalisations.Située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter de la nature. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants, avec des institutions d'accueil de la petite enfance, des écoles pour tous les degrés de la formation obligatoire, y compris l'école secondaire, des commerces et des services. La commune possède également de très bonnes infrastructures sportives, telles que des terrains de football, des halles de gym ou encore des terrains de beach-volley.Vous serez séduit par le charme de cette promotion immobilière, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En tant que spécialistes de l'immobilier, nous sommes fiers de vous proposer ces appartements neufs, qui sont uniques en leur genre.Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour nous rendre visite et découvrir ce superbe projet dappartements neufs dans la commune de Gibloux. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie paisible et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour venir voir le projet.CONTACTES-NOUS MAINTENANT.Au plaisir de vous rencontrer,EIRIZ team

Pont en Ogoz- Maison individuelle 4.5 pièces avec vue panoramique

DescriptionMaison individuelle à Pont en Ogoz, sise sur une parcelle de 790 m2, construction 1994 et rénovée en 2010.Caractèristiques :Vue panoramique lac et PréalpesConstruction 19994, rénovation 2010terrain 790 m2Volume 828 m2Surface 170 m2 net 210 utilesChauffage mazout révision 2024 citerne 2000 litres distribution au solTravaux et postes remplacés : • Pose nouvelle cuisine 2010 • Création 4 ème chambre • Vitrage double anti-vol • poêle à boisDistribution sur deux niveaux • Rez-de-chaussée ; Grande pièce à vivre, cuisine salon salle à manger, chambre-bureau, salle de bain wc douche, local technique LL-SL. • Etage et combles ; 4 chambres, salle de bain avec baignoireCe bien dispose d'un garage, de plus les aménagements extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier, notamment une piste de pétanque.A découvrir !Accès/Transports publics et commerces à proximité

Appartement de 3.5 pièces avec balcon/terrasse - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 3.5 PIECES AVEC BALCON/TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter un appartement d'exception de 3.5 pièces avec balcon/terrasse à Broc.Ce logement a été pensé pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cet emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ce bien sera disponible pour printemps 2025 (début des travaux printemps 2024).La promotion est composée de 3 appartements 3.5, 3.5 (en duplex) et 6 pièces. Orientée Sud-Ouest, ils jouissent d'une vue imprenable sur le Moléson et le château de Gruyère. Ici nous vous présentons le lot 3, qui est un duplex de 3.5 pièces à l'étage. D'une surface intérieure de 120.6m2, d'un balcon/terrasse de 44.9m2 et d'un jardin de 120m2, donc une surface pondérée de 170.1m2Il est distribué comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Des WC visiteurs • Un économat avec espace pour colonne de lavage • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le bacon/terrasseEtage du duplex : • Un grand dégagement • Une salle de bain • Un WC • Une chambre parentale avec un réduit privatif et un accès direct sur le balcon/terrasse • Deux chambres dont une chambre avec un accès sur le balcon terrasseInformations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacun des lots • Un couvert pour deux voitures est prévu (CHF 55'000.- en sus du prix de vente)Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2kmPrésentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH