Attique acheter: 1205 (Genève)

A saisir - Maison mitoyenne de 4 chambres - terrasse & grand jardin

Située au calme à deux pas de la plage de La Plaine au bord du Rhône, nous proposons cette agréable maison d'angle de 8 pièces sur une parcelle de plus 400m2 qui se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un dressing et un WC visiteurs, une cuisine pratique toute équipée donnant sur la terrasse, un grand séjour/salle à manger.A l'extérieur : une confortable terrasse idéalement orientée avec pergola, un grand jardin clôturé et entretenu où les propriétaires actuels font pousser quelques herbes aromatiques et un cabanon de jardin.Au premier étage : une grande master bedroom avec armoire, une salle de bain, une pièce modulable en chambre ou bureau.Au deuxième étage : deux chambres avec velux, une salle de douche et un WC séparé.Au sous-sol chauffé : une salle de jeux, un espace modulable servant de bureau à l'instant, une cave et un local technique.Deux places de parking extérieures, une pompe à chaleur et un système permettant la pose rapide de panneaux solaires complètent ce bien et promettent ainsi aux futurs propriétaires d'envisager sereinement la stratégie énergétique 2050 .Intéressé par le dossier et une future visite ?Maxime Pulazza - 088 645 91 80 ou mpulazza@progrimm.com

Nouvelle maison jumelle HPE - Confignon !

Découvrez à Confignon, notre nouvelle promotion, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique).Chaque villa, offrant une surface utile de 218 à 330 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.Entourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans.Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa E qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 330m2 sur une parcelle de 400m2.**Description de la propriété :**La Villa E est une maison de standing répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une loggia et une terrasse. • 1er étage disposant de 4 chambres et de deux salles de bains : une suite parentale avec salle de douche privative et trois chambres spacieuses pour la seconde salle de bains. • Sous-sol offrant une grande salle de jeux, une buanderie/local technique ainsi qu'une cave. **Prestations extérieures :** • Deux terrasses idéalement exposées. • Un jardin de 186m2. • Un couvert pour deux voitures. • Un emplacement pour vélos. **Performances énergétiques :** • Panneaux thermiques et photovoltaïques. • Pompe à chaleur avec distribution par le sol. **Budgets : **Cette propriété exclusive est vendue sur plans, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins avec des budgets généreux. • Cuisine : 40'000 CHF TTC (appareils et agencements). • Sanitaires : 25'000 CHF TTC (appareils et agencements). • Parquet et plinthes : 80 - 140 CHF/m2 selon pièces. • Carrelage : 80 - 120 CHF/m2 selon pièces. • Extérieurs : 80 CHF/m2 TTC. Pour de plus amples renseignements et/ou demande de dossier contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Visite possible sur site.Entdecken Sie in Confignon unsere neue Promotion, eine moderne Wohnanlage mit fünf Villen nach HPE-Standard (Haute Performance Énergétique).Jede Villa, die eine Nutzfläche von 218 bis 330 m² auf drei Ebenen bietet, vereint Funktionalität und Design mit hellen Wohnräumen und einem überdachten Doppelparkplatz.Umgeben von Landschaftsgärten profitieren diese Villen von geräumigen Terrassen und einer ruhigen Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Verarbeitung tragen zum Charme dieser Wohnhäuser bei, die moderne Ästhetik und Wohnkomfort verschmelzen.Als Bonus profitieren die Bewohner von einer Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für einen außergewöhnlichen Zeitraum von 20 Jahren.Die Villen genießen eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu lokalen Geschäften (4 Minuten mit dem Auto), Schulen (11 Minuten zu Fuß), Verkehrsmitteln (5 Minuten zu Fuß) und dem Stadtzentrum von Genf (20 Minuten mit dem Auto).Wir freuen uns, die Villa E auf den Markt zu bringen, die eine Doppelhaushälfte in Giebelbauweise mit einer Bruttonutzfläche von insgesamt...

Superbe appartement lumineux avec balcon

Découvrez en exclusivité cette perle rare présentée par Omnia Immobilier : un somptueux appartement spacieux et baigné de lumière, niché au premier étage d'une charmante copropriété paisible.Ce havre de paix se compose d'un hall d'entrée accueillant, agrémenté de placards et d'une porte sécurisée, menant à une vaste chambre et à une luxueuse salle de bains double vasques, équipée de connexions pour lave-linge. Une élégante salle à manger, séparée du salon, ouvre sur un ravissant balcon offrant une vue imprenable et une quiétude absolue. La cuisine ouverte et parfaitement équipée complète ce bien d'exception, accompagnée d'un spacieux garage en sous-sol, pouvant être aménagé en box fermé selon vos besoins.Actuellement loué à CHF 2'200 par mois, cette propriété représente un investissement idéal pour les familles soucieuses de leur patrimoine.Les visites se font sur rendez-vous auprès d'Alexandre Gallina.alexandre.gallina@omnia.ch

Magnifique appartement, 6ème étage résidence de standing, Champel

Dans une résidence de standing idéalement située au coeur de Champel, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, banques, restaurants, écoles et transports publics, ce bel appartement de 140 m2 habitables a été récemment rénové avec soin en 2016.Il bénéficie de deux magnifiques balcons d'une superficie totale de 18 m2 orientés sud. La partie jour comprend un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, des toilettes visiteurs et une buanderie privative. La partie nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec des espaces de rangements généreux, d'une seconde chambre à coucher, et d'une salle-de-douche avec toilettes. En annexe, un grenier et une cave.In a luxury residence ideally located in the heart of Champel, close to all amenities such as shops, banks, restaurants, schools and public transport, this beautiful 140 sqm apartment has been recently renovated with great care in 2016.It boasts two magnificent south-facing balconies with a total surface area of 18 sqm. The living area comprises an entrance hall, a large living/dining room opening onto a fully-equipped kitchen, a guest lavatory and a private laundry room. The night area features a spacious master bedroom with generous storage space, a second bedroom, and a shower room with WC. An attic and cellar are annexed.

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Dans un quartier très prisé tel que celui de l'Eglise Russe, ce magnifique hôtel particulier jouit de tous les plaisirs que peuvent offrir la ville de Genève. Il se situe à deux pas des endroits renommés. L'endroit est idéal pour les épicuriens. Cet élégant hôtel particulier du XIVe fait partie des bâtiments classés. Ce bel édifice réunit deux fonctions soit des bureaux et appartements. - Charme de l'ancien- Surface habitable de 1060 m² - 2 cabinets d'affaires - 2 appartements Le sous-sol propose, une salle de conférence, 3 caves, une chambre forte, un local technique et un local de service incluant une centrale d'alarme. In einem sehr beliebten Viertel wie dem der Eglise Russe genießt dieses wunderschöne Stadthaus alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es befindet sich nur wenige Schritte von berühmten Orten entfernt. Die Lage ist ideal für Genießer. Dieses elegante Stadthaus aus dem 14. Jahrhundert gehört zu den denkmalgeschützten Gebäuden. Dieses schöne Gebäude vereint zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen. - Charme des alten Gebäudes- Wohnfläche von 1060 m².- 2 Geschäftspraxen - 2 WohnungenDas Untergeschoss bietet einen Konferenzraum, 3 Kellerräume, einen Tresorraum, einen Technikraum und einen Serviceraum mit einer Alarmzentrale.In a very popular area such as the Russian Church, this magnificent mansion enjoys all the pleasures that the city of Geneva can offer. It is located just a stone's throw from the most famous places. The place is ideal for epicureans. This elegant 14th century mansion is a listed building. This beautiful building combines two functions: offices and apartments. - Charm of the old- 1060 m² of living space- 2 business offices - 2 apartmentsThe basement offers a conference room, 3 cellars, a vault, a technical room and a service room including an alarm station.