Rustico acheter: Villeneuve FR

Magnifique villa contemporaine

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 5.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Corminboeuf. Elle constitue un bien idéal pour une ville de famille épanouissante à proximité de toutes les commodités (restaurant, bus, écoles, banque, église, etc.).Distribuée sur deux niveaux habitables et un sous-sol, cette propriété offre une superficie généreuse de 220 m² habitables et un très beau un volume de 1'236 m³. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond.Caractéristiques de cette propriété :-Spacieux salon/salle à manger-Magnifique cuisine ouverte tout équipée avec coin repas-4 spacieuses chambres (possibilités de créer une 5ème chambre)-Plus de 70 m2 de terrasse ensoleillée-2 salles de bains et 1 wc visiteur-Chauffage au sol et panneaux solaires-Sous-sol avec cave, buanderie et local technique-2 places de parking souterrainesN'attendez-plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa.----------------------------------------------------------------Situé dans l'agglomération de Fribourg, Corminboeuf est un charmant village paisible abritant environ 3'000 habitants. La commune offre de nombreux atouts, notamment sa proximité avec l'autoroute Fribourg-Sud et la gare CFF de Belfaux, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En termes de scolarité, les écoles enfantines de la 1H jusqu'à la 8H sont disponibles sur place, tandis que les enfants poursuivent leur cursus scolaire au CO Belluard à Fribourg.Les amateurs de sports et de loisirs y trouveront également leur bonheur grâce à des infrastructures telles qu'une place de basket, un terrain de tennis, un stade de foot, un centre équestre ainsi que de vastes aires de jeux à l'école.En plus de ses infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un large choix d'activités pour tous les âges, notamment une bibliothèque, une salle de spectacle et une salle de sport pour les associations locales et les habitants.Corminboeuf bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à un environnement naturel préservé et à un air pur, favorisant ainsi la pratique de la randonnée, du vélo et des activités en plein air.En somme, Corminboeuf est une commune idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et naturel tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Villa individuelle neuve de 4.5 pièces

Située dans la charmante commune de Marly et à seulement 2 minutes à pieds du nouveau cercle scolaire, cette propriété spacieuse offre 280m2 habitables répartis sur 3 niveaux.Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, cette villa propose un confort de vie optimal. Une des chambres, située à l'étage, bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.La villa est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En plus de ses espaces de vie généreux, la propriété dispose de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour la production d'énergie.Une buanderie ainsi qu'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Deux places de parc couvertes, et de nombreuses places visiteurs viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne, confortable et respectueuse de l'environnement aux portes de Fribourg.Visite virtuelle disponible sous le lien suivant: https://nodalview.com/s/04ZCw9g0T6lQUPvnMENv5r

Schöne Etagenwohnung mit einem atemberaubendem Panoramablick in Plasselb

Zur Wohnung:Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich in Plasselb, einem malerischen Schweizer Dorf im Kanton Freiburg. Umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischer Natur, profitiert die Wohnung von einer erstklassigen Lage an einem Hang, die ein unvergleichliches Panorama über die umliegende Landschaft bietet. Plasselb besticht durch seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Natur- und Wanderliebhaber macht. In der Nähe der Immobilie befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.Besonderheiten:Das Highlight dieser Etagenwohnung ist zweifellos der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen spektakulären Blick auf das umliegende Panorama bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und wunderbare Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich zum Balkon steht Ihnen auch eine kleine Terrasse zur Verfügung, die über eine Größe von 6 Quadratmetern verfügt und weitere Möglichkeiten für Entspannung bietet.Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Gesamtfläche erstreckt sich über rund 93m2 und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Die vorhandene Küche ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben zu verwirklichen. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Parkplatz im Freien, der bequem zur Verfügung steht.Zustand und Baujahr:Die Etagenwohnung wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Küche benötigt in den nächsten Jahren eine Renovierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet, der Kunde hat jedoch die Möglichkeit, die Immobilie zu kaufen und nach seinen Wünschen umzugestalten.Heizung:Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Ölheizung, die für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt.Fazit:Mit ihrer bezaubernden Hanglage, der atemberaubenden Aussicht und dem großzügigen Balkon bietet diese Etagenwohnung in Plasselb eine einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ferme rénovée avec des terrains

D'après nos recherches la ferme était construite dans les années de 1800. En 1772, notre famille avait achetée l'immeuble. Dans le long temps jusque aujourd'hui on a renové toute la maison, tous les installations, les fenêtres, les isolations, toujours dans les possibilités d'une maison historique.

Au milieu des champs: spacieuse ferme glânoise à rénover

Située en léger surplomb au bout d'un chemin sans issue et entourée de prés et de champs, cette très belle propriété rurale construite en 1873 sur une belle parcelle plane de 2'600 m² représente une opportunité unique pour tout amateur de vieilles bâtisses chargées d'histoire. Lui redonner vie est un challenge exaltant. Composée d'une partie habitation et d'un rural, son impressionnant volume de 3'215 m³ (1'349 m³ pour l'habitation et 1'856 m³ pour le rural) permet une réhabilitation de qualité offrant des surfaces habitables très spacieuses.Le permis de construire a déjà été accordé pour un projet de grande ampleur: la création de deux appartements indépendants aménagés uniquement dans la partie habitation. Le rural, quant à lui, dispose d'un potentiel additionnel non négligeable pouvant être exploité dans une deuxième phase de rénovation.Le projet prévoit la création de deux appartements comme suit:un spacieux duplex de 8.5 pièces d'environ 234 m² (rez + étage)un très grand 2.5 pièces de près de 76 m² sous combles.Une étude de faisabilité et une estimation des coûts de rénovation ont été effectuées par une entreprise générale. Tous les documents afférents à ce projet seront remis sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/11979701-256