Duplex acheter: Varenzo

La casa dei vostri sogni si può costruire a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.L’accessibilità è molto comoda grazie alla strada cantonale sia a monte sia a valle.La superficie di 823 metri ha un forte potenziale di costruzione regolamentato dall’indice di sfruttamento pari a 0.5 che permette di realizzare fino a 426,5 metri quadrati nel totale, mentre il 30% di indice di occupazione libera la creatività e la versatilità del progetto per 256 metri quadrati alla base.C’è posto per i garages o posteggi sulla strada cantonale a monte e a valle, si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..E’ già stato commissionato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare, ma il terreno si presta anche per la costruzione di due case oppure di una bifamiliare o plurifamiliare.Nuove costruzioni solo residenza primaria Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir dieses schöne, sonnige Bauland mit Blick auf den See und die Berge an.Die Zugänglichkeit ist sehr bequem dank der Kantonsstraße sowohl flussaufwärts als auch flussabwärts.Die Fläche von 823 Metern hat ein starkes Baupotenzial, das durch den Ausnutzungsindex von 0,5 reguliert wird, der bis zu 426,5 Quadratmeter insgesamt erlaubt, während der Belegungsindex von 30% die Kreativität und Vielseitigkeit des Projekts für 256 Quadratmeter an der Basis freigibt.Auf der vor- und nachgelagerten Kantonsstrasse ist Platz für Garagen oder Parkplätze, ein Schwimmbad kann ebenso realisiert werden wie Aussenräume, Garten, Grillplatz, etc.Für den Bau eines Einfamilienhauses wurde bereits eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, das Grundstück eignet sich aber auch für den Bau von zwei Häusern oder eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses.Nur HauptwohnsitzMergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut.Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

La Moderna | TI

Circondata da un bel giardino pianeggiante con azalee, camelie e palme, la proprietà costruita agli inizi degli anni '70, si compone di un piano fuori terra ed un piano seminterrato e può essere vissuta su un unico piano.L' ingresso della villa apre su un luminoso salone con accesso diretto al grande terrazzo ed al giardino ed insieme alla comoda cucina con uscita sul terrazzo, alle tre camere da letto tutte con balcone (una con bagno ensuite), allo studio e ad una toilette ospiti compongono il piano nobile della proprietà.Il piano inferiore è dedicato alla zona piscina con bagno, sala gioco camino e kitchenette, alla lavanderia, alla cantina, al locale riscaldamento ed al garage capace di ospitare due auto.L'immobile allo stato attuale necessita di ammodernamento ma la sua architettura, caratterizzata da uno stile sobrio e da linee pulite ed essenziali. offre un grande potenziale ed una modernità ancor oggi molto attuale.Ampliamento e residenza secondaria possibili.

AMPIO E SOLEGGIATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO - RIAZZINO

AMPIO E SOLEGGIATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO - RIAZZINOProponiamo in vendita ampio e soleggiato appartamento di 3.5 locali con giardino in via Nosette 22 a Riazzino.Lo stabile si trova nelle immediate vicinanze della stazione, fermata del bus, Otto's.L'appartamento si trova al 1 piano ed e cosi composto:- Entrata- Ampio e soleggiato soggiorno con cucina open space- Terrazza con vista aperta e sul verde- Giardino- 3 camere- Grande servizio con vasca, bidet e allacciamenti per colonna lavasciuga- Secondo servizio con doccia- Cantina- 2 posteggio in autorimessaPrezzo: CHF 720'000 35'000 per posteggio

Sinfonia naturale: vivere in armonia con il Paradiso

Goditi il fascino della natura e il calore del sole in questa splendida residenza situata in cima al pittoresco villaggio di Fescoggia. Questo incantevole cottage è una vera oasi di tranquillità, circondato da ampi prati punteggiati da capre di montagna che pascolano e cervi curiosi che si avventurano vicino. Il paesaggio si completa con un bosco di castagni, che offre un'atmosfera alpina cristallina e un'aria fresca che rinfresca i sensi.Al piano terra, un'accogliente zona giorno ti dà il benvenuto con il suo caratteristico camino, perfetto per serate romantiche o riunioni familiari intorno al fuoco. La cucina, seppur piccola, è funzionale e offre tutto il necessario per preparare deliziose pietanze. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto matrimoniale con porte che si aprono su un delizioso balcone, regalandoti viste mozzafiato sui prati circostanti. Accanto alla camera da letto, un romantico scrittoio ti invita a scrivere poesie o a lasciarti ispirare dalla bellezza circostante. Completa il piano una graziosa cameretta con accesso diretto al giardino, perfetta per ospitare ospiti o come spazio creativo aggiuntivo. Il bagno, ben attrezzato, offre tutto il comfort necessario.All'esterno, due posti auto scoperti garantiscono comodità e praticità.Questa casa, seppur piccola, è una vera gemma per chi desidera vivere immerso nella natura tutto l'anno o per coloro che cercano una fuga idilliaca per le vacanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole rifugio che ti avvolgerà con la sua bellezza e serenità senza tempo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione soleggiata + Privacy e tranquillità+ Zona turistica + Immersa nella natura+ Posti auto scopertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.