Maison double acheter: Sessa

AMPIA E MODERNA VILLA CONTIGUA 5.5 LOCALI A LUGANO SONVICO

Stupenda villa contigua ultramoderna 5.5 locali di ca. 230 mq lordi, strutturata su 3 livelli ed inserita in contesto residenziale di 5 unità, realizzato nel 2014 a Sonvico, un bellissimo comune di Lugano caratterizzato da molte zone verdi circondato dalle montagne e ben servito dai mezzi di pubblici di trasporto a pochi minuti dalla città.L’abitazione si compone come segue:PIANO TERRA: ingresso, una bella camera/studio che può essere trasformata in una suite indipendente, poichè esiste la possibilità di creare un ulteriore bagno privato al piano.Al PRIMO PIANO si trova una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con una parete interamente vetrata con accesso ad un bel terrazzo che si affaccia sul verde e sulle suggestive montagne, una cucina moderna e superattrezzata suddivisa in due spazi, con giardino d’inverno e zona pranzo.Al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, con 2 camere di ampie dimensioni, di cui una suite matrimoniale con bagno finestrato con box doccia e la possibilità di creare una bella cabina armadio ed un’altra camera di forma particolare molto spaziosa, che può ospitare tranquillamente due letti, servita da un secondo bagno dotato di box doccia.La villa è caratterizzata da una scala centrale che collega i 3 livelli ed è illuminata da un grande lucernario moderno, che permette alla luce solare di entrare durante il giorno e che diventa un elemento suggestivo nelle notti in cui il cielo è sereno, permettendo di ammirare le stelle.L’impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, assicurando un clima interno sempre confortevole e un sistema a risparmio energetico, ed i serramenti sono in PVC con vetri tripli.Tra le dotazioni principali figurano fibra ottica, lavanderia in casa, tapparelle elettriche, tende oscuranti e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento.Oltre al grazioso giardino e la terrazza coperta, al PIANO TERRA si trovano anche un deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, perfetti per chi ama le attività all’aria aperta.Completano la proprietà un locale cantina, un grande garage e altri 2 ulteriori posteggi esterni, tutto incluso nel prezzo di vendita.LN/6506

VIVERE IN CENTRO A LUGANO CON VISTA LAGO

"Splendido appartamento di prestigio in posizione privilegiata sulle rive del lago di Lugano"Siamo lieti di presentare in vendita questo esclusivo appartamento di ca. 250 metri quadrati, con una spaziosa terrazza di 21 metri quadrati che offre una magnifica vista panoramica del lago a 180 gradi. Situato nel cuore di Lugano, questo immobile vanta buone finiture e ampi spazi.L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con eleganti armadi su misura. A seguire, troviamo un bagno di servizio con doccia, seguito da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza tramite vetrate a tutta altezza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La camera padronale è dotata di un guardaroba e di un lussuoso bagno con vasca idromassaggio. Inoltre, sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, doccia, colonna lavasciuga e armadi su misura. Nella zona giorno è presente anche un ulteriore ambiente adibito a camera o studio, con vista sul lago e armadi su misura.I pavimenti in parquet caratterizzano la zona giorno e la zona notte, mentre i bagni e la cucina sono rifiniti con marmo bianco . L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a serpentine e di raffrescamento. Le spese annuali ammontano a circa 10.000 CHF. È prevista la sostituzione della caldaia con un sistema di termo pompa.Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nel garage al prezzo di 250.000 CHF, che non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Residenza secondaria Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Exklusive Wohnung in privilegierter Lage am Ufer des Luganer Sees"Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern und eine geräumige Terrasse von 21 Quadratmetern, die einen herrlichen Panoramablick auf den See bietet. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lugano und besticht durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume.Der Eingang der Wohnung empfängt Gäste mit maßgefertigten Schränken. Ein Gästebad mit Dusche folgt, gefolgt von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch raumhohe Fenster zur Terrasse führt. Die geräumige Küche ist funktional und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschmaschine/Trockner-Säule und maßgefertigten Schränken. Im Wohnbereich befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einen Blick auf den See bietet, ebenfalls mit maßgefertigten Schränken.Parkettböden prägen den Wohn- und Schlafbereich, während die Badezimmer und die Küche mit hochwertigem weißen Marmor ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10.000 CHF. Es ist geplant, den Kessel durch eine Wärmepumpe zu ersetzen.Darüber hinaus kann ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 250.000 CHF erworben werden, der nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist.ZweitwohnsitzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Spaziosa villa con vista aperta e ampio giardino

Descrizione - Beschreibung - DescriptionSituata su di un ampio terreno di ca. 1’418 m² la villa è stata edificata alla fine degli anni ‘60 ed in seguito parzialmente rinnovata presentandosi in buono stato di manutenzione. Essa dispone di una grande piscina esterna, ampio porticato, diverse zone relax e pergolato, box per due posti auto e due posteggi esterni.Disposta su due livelli la villa vanta una generosa superficie abitativa di ca. 310 m² suddivisa in ampi e luminosi locali, zona giorno con accesso al grande balcone e vista aperta sulle montagne circostanti, cucina e zona pranzo separati, numerosi armadi a muro, grottino con bel camino.Il terreno permette l’ampliamento della casa esistente o la costruzione di un’abitazione plurifamiliare.Primo piano:ampio ingresso1 soggiorno con grande balcone1 cucina separata1 zona pranzo con balcone1 studio con accesso al balcone1 camera da letto padronale con bagno en suite ed uscita sul balcone3 camere da letto di cui una con balcone1 bagno con doccia1 bagno con vascaPiano terra:atrio2 camere da letto1 grottino con camino2 bagni1 cantina vini1 locale cantina1 locale lavanderia1 locale tecnico1 porticato con patioAll’entrata superiore della proprietà:2 posti auto interni2 posti auto esterni______________________________________________________________________Die Villa, in guter Instandhaltung, liegt auf einem grossen Grundstück von ca. 1'418 m² und wurde in den späten sechziger erbaut und später teilweise renoviert. Im externen Bereich befinden sich ein grosser Swimmingpool, eine geräumige Veranda, mehrere externe Ruhezonen und Pergola, Garage mit zwei Autoeinstellplätzen und zwei externe Parkplätze.Auf zwei Etagen aufgeteilt, verfügt die Villa über einen grosszügigen Wohnbereich von ca. 310 m² mit lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer, Wohnbereich mit Zutritt zum grossen Balkon mit offenem Blick auf die umliegenden Bergen, separate Küche und Esszimmer, mehrere Einbauschränke, ein «Grottino» mit wunderschönem Kamin.Das Grundstück erlaubt eine Erweiterung der bestehenden Villa oder den Bau eines Mehrfamilienhauses.Erste Etage:Eingangsbereich1 Wohnzimmer mit Zutritt zum grossen Balkon1 Küche1 Essbereich mit Balkon1 Studio mit Zutritt zum Balkon1 grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zutritt zum Balkon3 Schlafzimmer, wobei eines mit Balkon1 Badezimmer mit Dusche1 Badezimmer mit BadewanneErdgeschoss:Eingangsbereich2 Schlafzimmer1 “Grottino” mit Kamin2 Badezimmer1 Weinkeller1 Keller1 Waschküche1 technischen Raum1 bedeckte Veranda mit TerasseObere Einfahrt zur Liegenschaft:2 interne Autoabstellplätze2 externe Parkplätze______________________________________________________________________Situated on a very large plot of approx. 1'418 m² , this villa was built at the late sixties and later partially renovated presenting itself in a good state of maintenance. It disposes of a large outdoor swimming pool, a generous sized portico, several relaxing areas and pergola, garage for two cars and two outdoor parking spaces.Arranged over two floors, the villa boasts a generous living area of approx. 310 m² divided into spacious and flooded with light rooms, living area with access to the large balcony overlooking the surrounding mountains, separate kitchen and dining area, several fitted-cupboards, “grottino” with beautiful fireplace.The plot allows the extension of the existing house or the construction of a multi-family property.First floor:hall1 living room with access to the large balcony1 separate kitchen1 dining area with balcony1 study with access to the balcony1 master bedroom with en suite bathroom and exit to the balcony3 bedrooms, thereof one with balcony1 bathroom with shower1 bathroom with bathtubGround floor:lobby2 bedrooms1 “grottino” with fireplace2 bathrooms1 wine cellar1 cellar1 laundry room1 technical room1 portico with patioUpper entry of the property: 2 indoor parking spaces 2 outdoor parking spaces

Lugano, Collina d'Oro: Residenza Parco Principe Leopoldo appartamento con 2 terrazzi, 4.5 locali

Elegante 4.5 con terrazzo e giardino, residenza con piscina, zona fitness e spa.A Lugano, Collina d'Oro, vendesi elegante appartamento 4.5 locali al piano terra con 2 terrazzi e giardino.Situato nel prestigioso contesto della Residenza Parco Principe Leopoldo, nel cuore di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento unico e raffinato che offre un'esperienza di vita esclusiva e confortevole.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto. Dettagli: • elegante e ristrutturato; • pavimento in parquet; • 2 grande terrazzi; • piscina esterna; • zona fitness - spa; • 2 comodi posti auto coperti in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano l'eleganza, la comodità e i servizi di alto livello. La Residenza Parco Principe Leopoldo offre uno stile di vita esclusivo e una posizione privilegiata.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove l'eleganza si fonde con la funzionalità.Ci contatti per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona tutte le straordinarie caratteristiche di questa residenza unica.