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A vendre magnifique appartement de 6.5 pces en terrasse sur la commune de Vaulruz

A vendre magnifique appartement de 6.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzA vendre magnifique appartement de 6.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzVaulruz, entre ville et nature Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude.Vaulruz est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, elle est accueillante et allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vivante, Vaulruz est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres qui offrent de belles escapades et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, l'immeuble d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, l'immeubles joui d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.L'immeuble possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit : la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève.L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du villageGrâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune de Sâles-Vaulruz.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Bulle.Vaulruz offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ce logement de 6.5 pièces. Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.Disposition : Au Rez de chaussée : Nous avons 10 places de parc et un accès à l'ascenseur vous permettant d'accéder aux appartements. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, nous avons 3 chambres à coucher vastes et claires dont la suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et pré-équipement pour recevoir une colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :6.5 pièces au -3 étage de 220,50m2, une terrasse de 46,50m2 : 1'119'000.00 sfr.1 place de parc extérieur pour le prix de 20'000.00 sfr. en sus du prix de vente.

Villa (I) contiguë de 6.5 pces

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (I) de 6.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 6.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

AU CALME ET RENOVEE EN 2023 - AVEC UN STUDIO

!EXCLUSIVITÉ CGS IMMOBILIER!Magnifique villa individuelle entièrement refaite en 2023, de 5 pièces avec un grand jardin!Idéalement située sur l'axe Lausanne-Berne, à proximité de Payerne avec un emplacement très calme et un ensoleillement optimal du matin au soir!Cette charmante maison d'environ 220 m2 habitable, distribuée sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir une maison à la campagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction date de 2003 mais une remise en état importante a eu lieu début 2023.La villa est comme neuve et est habitable immédiatement en l'état.La maison est située dans un quartier calme, proche de la campagne et des fermes environnantes.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée - avec corridors d'accès- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec ilot central- Grand séjour - salle à manger lumineux avec accès à la mezzanine et au jardin- Chambre parentale- 2 chambres / bureaux- Salle de bain, avec baignoire, lavabo double et wcÉtage - combles :- Grande mezzanine- Galetas aménageable (grande surface)Partie "studio" - Rez-de-chaussée inférieur :- Grande pièce / studio avec entrée indépendante et terrasse- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Local technique - buanderieExtérieurs:- Terrasse couverte, dallée- Grand couvert double- 3 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Grand jardin arboriséLe jardin plat, de grande taille, est très agréable et idéalement orienté.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Une belle opportunité à saisir. Hypothèque fixe pour 8 ans à 1.5%

À VENDRE : Magnifique Triplex avec Vue sur les Préalpes À la recherche d'un espace spacieux et élégant avec une vue sur les Préalpes? Ne cherchez plus ! 4 Chambres à Coucher :Ce triplex comprend 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en suite à l'étage, garantissant intimité et confort. Belle Terrasse et Jardin de 300m² : pour profiter des belles soirées et donner de l'espace extérieur pour les enfants.3 Places de Parking, dont une en Souterrain :Plus besoin de vous soucier du stationnement ! Ce triplex dispose de 3 places de parking, dont une en souterrain, accessible directement depuis l'appartement pour un confort optimal. Agencement Intérieur :Rez-de-Chaussée : Séjour lumineux, cuisine, une chambre confortable et une salle de bain avec douche. • Étage : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. • Sous-sol : Accès direct depuis l'appartement, comprenant une chambre supplémentaire, une cave spacieuse, une buanderie pratique, un espace libre polyvalent et des armoires murales pour un rangement organisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bel objet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Maison contemporaine de 5.5 pièces

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !---------------------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.