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A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de Grolley

A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de GrolleyA vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de GrolleyGrolley, entre ville et nature Grolley est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Grolley est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces 3 villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Proche de tout À 8 kilomètres seulement du centre-ville Fribourg, la commune de Grolley est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud, en cinq minutes.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au rez-de-chaussée : 2 places de parc à voiture, un hall d'entrée, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur.Au rez-de-chaussée supérieur : un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse, rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un wc/douche, et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.A l'étage: 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également 1 suite parental avec son dressing De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : 898'000.00

Superbe appartement moderne avec magnifique vue sur le Moléson

Situé à La Tour-de-Trême dans un joli petit immeuble en PPE construit en 2014, cet appartement de 7.5 pièces allie confort, praticité et modernité.7.5 pièces d'environ 150 m²Avant dernier étage d'une petite PPE3 chambres à coucher dont une suite parentaleEntre commodités et forêtsPlace de parc intérieure

Appartement avec dégagement en campagne

Joli 6.5 pièces de 165 m2 avec un balcon au 2e étage d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une petite famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 19)Calme et verdoyantBalcon orienté sud Grandes baies vitréesPièces : 6.5 Salle d'eau : 2Surface habitable : 165 m2 Surface pondérée : 89,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves et locaux techniques.2e ÉTAGE Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn beau balcon de 10,2 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Maison mitoyenne située dans un quartier familial à Romont

EXCLUSIVITÉ De 9.5 pièces, 180 m2 habitables, sur une parcelle de 221 m2, totalement excavée, cette maison mitoyenne dispose d'une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de 3 chambres de 12 à 17 m2, d'un grand espace aménagé sous combles, d'un disponible de 25 m2 au sous-sol, d'un jardin ainsi que d'un couvert pour 2 voituresA 10 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1996Construction traditionnelleQuartier de villas calmeSurface habitable : 180 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 221 m2 Volume : 695 m3Totalement excavéeChauffage au sol/PAC groupée (installée en 2024)Fenêtres double vitragePièce de vie de 42 m2Cuisine ouverte Salle de douche avec WC au rez Trois chambres de 12 à 17 m2 à l'étageSalle de bain avec baignoire et WC à l'étageGrand espace aménagé sous comblesDisponible de 25 m2 au sous-solBuanderieTerrasseJardinCouvert pour 2 voituresPlaces de parcProche de toutes les commodités (gare, écoles, médecins, commerces...)ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteCOMMERCESMigros, Aldi, Lidl...TRANSPORTSÀ 10 min à pied de la gareÀ 100 mètre du busREZLe hall avec armoire encastrée, une salle de douche avec WC, la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardinÉTAGE3 chambres de 12 à 17 m2 et une salle de bain avec baignoire et WCCOMBLESUn grand espace aménagéSOUS-SOLUn disponible de 25 m2, la buanderie et un réduitAMÉNGAGEMENTS EXTÉRIEURSLa terrasse, le jardin, un couvert pour 2 voitures et les places de parc

Nouvelle promotion de 6 villas [ PLUS QUE 4 DISPONIBLE]

Logée à quelques minutes de toutes commodités et dans un paisible quartier résidentiel sur les hauteurs de Courtaman, le charme d’un petit village en ayant tous les avantages et commodités à proximité.Cette nouvelle promotion de 6 villas séduira par sa modernité et son confort.Le projet a été parfaitement réfléchi et son orientation offre un atout majeur. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne, chaque villa est inondée de lumière naturelle toute la journée. La possibilité s'offre à vous de pouvoir personnaliser votre villa selon vos souhaits. Les villas répondent aux normes strictes de construction et respectent tous les critères de qualité, sécurité et efficacité. Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques visant à réduire la consommation d’énergie avec un faible impact environnemental font partie intégrante du projet. Construction avec des entreprises de confiance et de la région afin de favoriser la proximité, la facilité aux futurs acquéreurs.DISTRIBUTION Rez inférieur - Hall d'entrée - Local technique / Buanderie - Cave Rez supérieur - Séjour- Salle à manger - Cuisine - WC visiteur - Cellier - TerrasseEtage - Hall - 2 chambres individuelles - 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain - Dégagement Quelques mots sur la régionLe village de Courtaman fait partie de la commune de Courtepin se situe à mi-chemin entre Fribourg et Morat, situation idéale pour les adeptes de la campagne fribourgeoise et des activités qui en découlent. Que ce soit pour des promenades à pied, à vélo ou encore des sorties sur le lac de Morat et de Schiffenen.La commune possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa soit :Transports publicsJardin d'enfant / PiscineÉcole primaireCommerces Dans ce cadre de vie calme et verdoyant, Courtaman est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la vie rurale