Duplex acheter: Prugiasco

Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola e tavolo in granito / Rustikales Tessiner Haus mit schönem Außenbereich mit Pergola und Granittisch

La posizione:Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l'unico villaggio svizzero ad un'altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l'attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.Lungo il corso d'acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L'autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). La proprietà:Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l'auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d'accesso.Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.Le rinnovazioni:La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni '80. Nell'anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato. Die Lage:Das zum Verkauf stehende Rustico befindet sich in einem kleinen Hausensemble vor dem Dorf Indemini, etwa 30 km von Locarno entfernt. Indemini, eine Fraktion der Gemeinde Gambarogno, liegt am Ende des Veddasca-Tals (italienisches Tal) und ist das einzige Schweizer Dorf in einer Höhe von 930 m. Es hat nur wenige ständige Einwohner, ist aber ein Anziehungspunkt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Dank seiner Lage am südlichen Fuß des Monte Tamaro profitiert dieses alte Dorf von einer sonnigen und gut geschützten Position vor dem Wind. Entlang des Flusses/Bachs Giona laden einige idyllische Plätze im Sommer zum Baden ein. Der Herbst hat einen besonderen Reiz, wenn die Kastanien reifen, die Wälder in der Gegend sind für die große Anzahl von Kastanienbäumen bekannt. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. In der Nähe ist der Passo di Neggia der ideale Ausgangspunkt für kleine Ausflüge zu den Gipfeln des Tamaro (1961 m) und des Gambarogno (1734 m).Die Immobilie:Dieses rustikale Haus im typisch tessinischen Stil befindet sich in einem kleinen Wohnensemble an der Straße zum Hauptort Indemini. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber entlang der Straße gibt es verschiedene Stellplätze, von denen aus man das Anwesen bequem zu Fuß über zwei mögliche Zugangswege erreichen kann. Das Rustico verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem kleinen grünen Garten und einer Terrasse mit Pergola und Granittisch. Von dieser Position aus kann man in aller Ruhe einen schönen offenen Blick auf das Tal genießen. Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohnbereich mit charakteristischem Granitboden, einem Holz-Kamin und sichtbaren Deckenbalken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit wurde das Schlafzimmer durch eine Wand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum als Kinderzimmer oder Schrankraum nutzen zu können.Renovierungen:Das Anwesen war früher ein Stall, der in den 1980er Jahren renoviert und erweitert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Außenbereich verbessert, indem eine Pergola für die Terrasse mit einem Granittisch geschaffen wurde. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, und das Rustico befindet sich in gutem Zustand.

RANCATE - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

RANCATE - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZASignorile appartamento di 4.5 locali ubicato in una elegante e curata palazzina appena ultimata, di sole 4 unità abitative disposte una per piano e suddivise in due blocchi ognuno di sole 2 unità, che ben si inserisce e si armonizza con le caratteristiche morfologiche del terreno.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: RancateSuperficie lorda: 111 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 1'120'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento si compone di una zona giorno open space che comprende l'atrio d'entrata, la zona pranzo, il soggiorno e il locale cucina arredato aperto sulla zona giorno. Nel soggiorno una parete è già arredata con un mobile su misura. Una parete tutta a vetrate che da l'accesso alla grande terrazza panoramica e al giardino illumina e impreziosisce tutta la zona giorno oltre a regalare una vista aperta sul Monte Generoso, Mendrisio e le colline circostanti.La zona notte, con pavimenti in parquet, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto con armadi a muro e un secondo locale bagno con doccia. Anche le 3 camere da letto dispongono di una parete tutta a vetrata che le rende luminose e dalla quale si accede alla terrazza e al giardino privato.Troviamo inoltre un locale di servizio che funge da lavanderia e locale tecnico.Ogni appartamento è reso indipendente per quanto riguarda la produzione di calore e di acqua calda poiché dispone di una propria termopompa e di pannelli fotovoltaici.La proprietà è dotata di tapparelle elettriche, di punti acqua esterni sia nel giardino sia sulla terrazza/tetto e di diversi punti luce per illuminare al meglio tutti gli spazi esterni.La terrazza/tetto dispone pure della predisposizione per la posa di una vasca idromassaggio e il giardino privato è munito di impianto d'irrigazione automatico.Anno costruzione 2021/2022Superficie lorda appartamento ca. 111 mqSuperficie lorda locale lavanderia privata ca. 9 mqSuperficie terrazze ca. 83 mqGiardino privato di ca 69 mqCantina di ca. 9 mqLocale cantina incluso nel prezzo.A disposizione due posti auto in autorimessa (con predisposizione per ricarica auto elettrica) a Chf 35'000.- l'uno.Prezzo complessivo (con due posti auto): Chf 1'170'000.-.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Möblierte 1,5 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen

Möbliertes Studio mit Seesicht zu verkaufenIn erhöhter Lage und freiem Blick geniesst die Wohnanlage eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist vom Bahnhof Ponte Tresa leicht zu erreichen (6 Gehminuten vom Bahnhof und 10 Minuten bis zur Grenze (Zoll) zu Italien).Die Liegenschaft besteht aus 22 Einheiten und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, auf der Südseite des Gebäudes an ruhiger Lage, mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage ist auch ideal für Interessierte, die den Kanton Tessin und das benachbarte Italien entdecken möchten.Eine grosse Fenstertüre des Wohnzimmers geben Zugang zum Balkon mit Markise, ideal um das milde Klima des Malcantone und die Aussicht auf den See zu geniessen.Die Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist kompakt und gut ausgestattet. Der Eingangsflur führt zum Wohnzimmer mit praktischem Einbauschrank und zum Bad mit Dusche.Das Studio hat einen schönen Balkon und ist mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgerüstet.Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und ein Garagenplatz. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Swimmingpool auf dem Dach mit Terrassen, die das ganze Jahr über in der Sonne liegen.Bitte keine Anrufe von Maklern

Villa con parco e piscina a Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, nella piacevole zona collinare e riservata di via Balbio proponiamo in vendita villa con parco e piscina.La proprietà sorge in una zona prettamente residenziale e tranquilla, con vista aperta su Chiasso e dintorni. Il trasporto pubblico e i servizi primari si trovano nelle vicinanze in paese. La sua composizione volumetrica e la sua struttura si inseriscono armoniosamente nel contesto naturalistico. Labitazione si sviluppa su due piani: Al piano terra si trovano il rifugio anti-aereo, la lavanderia, il locale riscaldamento, la cantina, un wc con doccia, tre camere da letto oppure studioli, il vano scale che porta al piano superiore, oltre ad un bellissimo e spazioso portico che da direttamente sul parco.Al piano primo si trovano il soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, 6 camere da letto, 1 guardaroba, una zona lounge allentrata dellabitazione oltre allatrio e due bagni. Cè inoltre una bellissima terrazza con vista nel verde e verso la città di Chiasso. È presente un garage coperto che ospita facilmente due automobili e cè spazio esterno per accogliere ulteriori auto.Nel complesso la costruzione necessita di manutenzione e parziale ristrutturazione.