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Appartement de 4.5 pièces - Nouvelle promotion à Estavayer !

"Vulliama" à Murist !Cette nouvelle promotion est située dans la commune d'Estavayer (Murist) au coeur de la nature. Elle est constituée de 3 immeubles avec un total de 42 appartements allant du 2.5 au 4.5 pièces.Appartements :- 2.5 pièces dès CHF 377'000.?- 3.5 pièces dès CHF 430'000.?- 4.5 pièces dès CHF 588'000.?- 4.5 pièces dès CHF 674'000.?Les logements sont modernes et conçus pour apporter un maximum de confort à leurs occupants.Proximités :- Ecole primaire à 700 m- Arrêt de bus à 400 m (Murist, Village)- Gare CFF à 11 minutes en voiture (Estavayer-le-Lac)- Centre commerciaux à environ 10 minutes en voitureL'appartement proposé dans l'annonce est le C3.2. D'autres appartements sont disponibles.La livraison des logements est prévue pour début 2026 !N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour recevoir la plaquette de vente.CETTE PROMOTION EST EGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION-ACHAT !

«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE CLASSÉE DE 6 PIÈCES À RÉNOVER CHARME & CACHET AU CENTRE DU VILLAGE

SITUATIONCressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essenceavec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants ethôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.ECOLESEcoles enfantine et primaire à CressierCO à MoratTRANSPORTS PUBLICSGare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chCette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs.D I S T R I B U T I O NEXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits muretsSOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieureREZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bainsCOMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetasJARDIN POTAGER====================================================================================«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 6 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUMLAGECressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.SCHULENKindergarten und Grundschule in CressierOS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELTPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,Sie finden alle Informationen unter www.tpf.chSTEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie.Der Steuersatz beträgt 66 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenVERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine MäuerchenUNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Ta

Appartement de 3.5 pces (57 m2) avec jardin à Villars-sur-Glâne / FR

Appartement 3.5 pces d'env. 57 m2 avec jardin privatif sis au rez-de-chaussée d'un immeuble PPE avec ascenseur. Ce logement est composé :- d'une entrée avec armoire murale, 1 séjour / coin à manger de 30.5 m2 avec sortie sur une terrasse couverte de 12 m2 et jardin privatif d'env. 70 m2 , 1 cuisine ouverte équipée avec machine à laver le linge, 1 chambre à coucher de 20.5 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain avec WC / lavabo / baignoire. Divers : 1 cave au sous-sol, 1 place de parc au garage souterrain (+ Frs. 35'000.- en sus), locaux de séchage en commun et 1 local vélos.Belle situation, au calme et avec vue dégagée, à proximité de l'hôpital cantonal et de toutes les commodités.Possibilité de reprendre une hypothèque à 0.8% jusqu'en 2025.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.