Chalet acheter: Nussbaumen AG

Mit vier Terrassen/Balkonen: Spannende Wohnung im obersten Geschoss! Genauso spannend ist der Preis!

Eine aussergewöhnliche Kaufgelegenheit: Mit der Verkäuferschaft konnte ein sehr attraktiver Verkaufspreis vereinbart werden: Der Kennwert Fr./m2 Nettowohnfläche beträgt (für die Wohnung alleine, unter Ausklammerung der 2 Einstellhallenplätze sowie der ?Übergrösse? des 31 m2 grossen Disponibelraums im UG im Vergleich zu einer üblichen Kellergrösse):Fr. 898000.-/240 m2 = lediglich rund Fr. 5300.-/m2 NWF!Neubau-Wohnungen, wenn man noch die praktisch immer produzierten Mehrkosten für Käuferwünsche einbezieht, haben in Wohlen in der Regel einen Kennwert von mind. ca. Fr. 8500.- und mehr!Die Wohnung mit den beiden Einstellhallenplätzen hatte beim Neubau 1990 schon Fr. Mio 1.2 gekostet!--------------------------------------------Wo sonst im Gebäude zwei Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind, nimmt die zum Kauf stehende Wohnung das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes für sich ein! Hier tanzt einem mit Sicherheit niemand "auf dem Kopf" herum!Die Lage ist sonnig und ruhig. Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur wie auch ÖV-Anschlusspunkte sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Gebäude wurde in solider Bauqualität, z.B. mit Fassaden mit hochwertigem Doppelschalen-Mauerwerk, erstellt.Drei Gebäude mit je 7 Wohnungen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft. Sie sind auf einem Grundstück mit fast 7.500 m2 Fläche (!) angeordnet. Eine solche Grosszügigkeit mit derart viel Freifläche zwischen den Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die 7.5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig und weist eine Nettowohnfläche von 240 m2 auf.Das Grösste der Zimmer, mit 27.5 m2 Fläche, könnte man auch in zwei Zimmer aufteilen und so temporär oder permanent eine 5.5-Zimmer-Wohnung erschaffen.Der Wohn-/Essbereich weist eine enorme Fläche von 53 m2 auf. Der Wohnbereich verfügt über ein Cheminée für gemütliche Winterabende. Der Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite und zum Balkon auf der Südseite. Die maximale Raumhöhe beträgt fast 7.5 m!Ebenso grosszügig fällt die Ess-Küche mit 18 m2 Fläche auf. Sie verfügt über direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite.Wo haben Sie das schon einmal gesehen? Die Wohnung verfügt auf allen vier Gebäudeseiten über eine Terrasse oder einen Balkon (mit insgesamt ca. 52 m2 Bodenfläche)! Angenehmerweise weisen alle Terrassen/Balkone infolge vorspringender Dachflächen eine willkommene Überdeckung auf.Das Elternzimmer hat direkten Zugang (en-suite Konstellation) zu einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Die Wohnung verfügt über eine zweite Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppellavabo sowie über ein Separat- bzw. Gäste-WC.Beide Nasszellen wie auch das Separat-WC weisen vorteilhafterweise Tageslicht auf.Auch dies ist angenehm: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wirtschaftsraum (8.5 m2) mit Waschmaschine, Tumbler sowie Waschtrog.Die Wohnung bietet die fantastische Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohn-Bijous!In der Tiefgarage gehören zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen; je Fr. 35000.-).Auch dies passt zur ausserordentlichen Grosszügigkeit des Kaufobjekts: Im Untergeschoss gehört ein "riesiger", 31 m2 grosser Disponibelraum zur Wohnung.Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Eigentumswohnung in Oberkulm zu verkaufen

Eigentumswohnung. Verkaufe 7.5 Zimmerwohnung 140m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in OberkulmBaujahr Dezember 2014.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000. Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²)Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter).Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt.Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird.Die Wohnung (140m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m²,Badezimmer 7.5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m².Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG)Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung.Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet.AllgemeinWohnung ist nach Minergie-Standard erstelltKontrollierte KomfortlüftungSämtliche elektrischen Geräte von V- ZugAufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen, RollstuhlgängigGrosszügiger Balkon (19m²)im Untergeschoss Kellerabteil (10m²)Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im ReduitBoden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden) Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, AbstellraumKücheModerne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus GranitBackofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler.Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte 2 NasszellenBoden: Feinsteinzeug-Platten in AnthrazitWände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss mattBad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²)Bad mit Dusche mit Fenster (7.5m²)HeizungWärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting)Wärmeverteilung via BodenheizungUmgebungVelo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhandenAttraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem KinderspielplatzGemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten 9 Autoabstellplätze für BesucherZusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss

Exklusives Penthouse mit fantastischem Weitblick

Diese luxuriöse Attikawohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage. Sie belegt die gesamte oberste Etage eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit direktem Liftzugang in die Wohnung. Im nördlichen Teil der Attikawohnung liegt der grosszügige Wohn-, Ess und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten. Dem Wohnbereich angeschlossen befindet sich die offene Küche mit ihrem ästhetischen Design und ihrer verträumten Weitsicht über die Dächer des Dorfes bis hin zu den Juraketten. Die vier hellen Zimmer sind vom Entrée und Wohnbereich gesondert. Drei dieser Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Letztere umschliesst beinahe das gesamte Attikageschoss und bietet dadurch, zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Das Elternzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Nasszelle (ensuit). In sanitärer Hinsicht hat die Wohnung ebenfalls einiges zu bieten: Zwei Duschen, eine Badewanne und drei Toiletten, verteilt auf drei Nasszellen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Reduit, eine eigenen Waschküche sowie einen Anschluss für einen Schwedenoffen. Das Objekt befindet sich in einem äusserst gepflegten, neuwertigem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

MODERN AN RUHIGER LAGE

Diese moderne 7.5-Zimmer Etagen-Wohnung in Lengnau AG bietet mit ihren 140 m² Wohnfläche eine fantastische Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Neubau besticht durch zeitgemässe Architektur und liegt in der Nähe von Baden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden. Ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau topmodern- fantastische Raumaufteilung- Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 40'000.-- in der Nähe der Stadt Baden- Gestaltungsmöglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m