Maison double acheter: Mur (Vully) FR

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3.5 pièces300m², CHF 2’415’420.–
Route d'Avry 69, 1643 Gumefens

Gumefens - Villa à vendre

SITUATION ET DESCRIPTIFDans un environnement calme et verdoyant, cette villa (lot B) de 3.5 pièces vous séduira par ses lignes épurées. La villa est parfaitement implantée sur une parcelle d'environ 480 m² en bordure de zone agricole offrant un cadre à l'abri des regards et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, le lac et les montagnes. Distribuée sur 3 niveaux hors-sol, sa surface habitable est de plus de 250 m² et sa surface utile d'environ 270m². La pièce à vivre se compose dune cuisine agencée avec îlot et ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour. Cette espace de 80m2 est divisé par un escalier central. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces sont baignés de lumière et profitent dun prolongement agréable sur la terrasse et le jardin. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée jusqu'en soirée.Afin que chaque membre de la famille puisse profiter de son intimité, l'étage offre une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain, 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Finalement, au rez inférieur, 2 spacieuses chambre, une salle de bain avec sauna, une buanderie, un local technique, 2 caves, un disponible 3 places de parc couvertes ainsi que 2 places de parc, extérieure complètent ce bien.Issue de la fusion dAvry-devant-Pont, de Gumefens et du Bry, la commune de Pont-en-Ogoz est essentiellement composée dhabitations résidentielles. Située à proximité du Lac, de la célèbre île dOgoz et des sentiers de randonnée qui réjouiront les promeneurs et amateurs de nature, la propriété nest quà quelques km de Bulle, Fribourg, Vevey, Lausanne ou encore Berne. La commune jouit de toutes les infrastructures scolaires nécessaires pour les familles avec enfants. Trois sites scolaires se répartissent les élèves du cycle enfantine et primaire, la plus grande école étant sur la commune de Gumefens. Pour les adolescents et étudiants, un réseau de transports publics dessert facilement Riaz, Bulle et de Fribourg.

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3.5 pièces240m², CHF 1’782’810.–
1630 Bulle

maison individuelle de 3.5 pièces

A Vuadens, 5 minutes, en voiture de Bulle.Belle villa ossature bois de 2007 sur une parcelle de 980m2 en bordure de zone agricoleEmplacement paisible et ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à 10 minutes à pied du centre du village.Vuadens offre une proximité pratique avec les commodités urbaines (transport TPF Mobul, gare CFF, autoroute...).Espaces de vie spacieux et lumineuxRez-de-chaussée:-hall d'entrée avec des armoires murales-salle de douche, toilette-cuisine équipée ouverte-spacieux séjour, doté de plusieurs grandes baies vitrées avec une belle vue sur la zone agricole et sur les terrassesEtage:-3 chambres à coucher généreuses avec accès aux balcons-grande salle de bain et douche avec un double lavabo + toiletteSous-sol aménagé :-chambre avec un accès indépendant depuis l'extérieur-chambre/disponible-cave-carnotzet-buanderie avec le local technique équipé d'une sonde géothermique.Extérieur;-grande parcelle de 1'000m2-couvert à voitures pour minimum 3 voitures-places de parking-grand cabanon de jardin-atelier complètent les installationsProfitez de la vie à la campagne !Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort et des commodités que cette magnifique villa à Vuadens offre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Fred VarenneConcept-immobilier@bluewin.ch079 474 64 09

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