Biens immobiliers à vendre: Müllheim-Wigoltingen

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:81 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 8 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.418 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 8-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

Gemütliche 5.5-Zimmerwohnung mit charmantem Sitzplatz

gemütliche Eigentumswohnung mit SitzplatzIn Balterswil bieten wir diese erstklassige, behagliche Eigentumswohnung zum Verkauf an (Baujahr 2012). Sie bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Einbauküche mit großem Stauraum und Granitarbeitsflächen • Backofen und Steamer in ergonomischer Höhe • Badezimmer mit WC, Dusche/Badewanne und Fenster, eigene Waschmaschine und Trockner • Multimediadosen in allen Zimmern, Glasfaseranschluss • Elektrische Rafflamellen an allen Fenstern • Großer überdachter Sitzplatz mit Sonnenstore, westseitig für Abendsonne • Geräumiger, abgeschlossener Kellerraum Das Gebäude ist solide konstruiert, mit Zweischalen-Mauerwerk, Aufzug, Fernwärme und Entkalkungsanlage.Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf für Fr. 35'000.00.WICHTIG: Die bestehende und attraktive Hypothek kann zu einem Zinssatz von 0.8% übernommen werden, Laufzeit noch bis 2025.Gemeinschaftlich nutzbar sind Fahrradstellplätze, 11 Besucherparkplätze sowie eine gepflegte Grünfläche. Die Liegenschaft liegt am Rand der Bauzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einer ruhigen Wohnstraße. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.Balterswil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen (Bus im Viertelstunden-Takt, S-Bahn in Eschlikon). Die Autobahn A1 ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Moderne 3.5-Zimmer Wohnung nähe Bahnhof und See

Topmoderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungim Zentrum von RomanshornAn zentraler Lage in Romanshorn, in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Die moderne Liegenschaft begeistert mit ihrer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 250 m) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Mit dem Lift oder durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwarten Sie 3.5 helle, grosszügige Zimmer. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Dieses ist mit WC und Lavabo ausgestattet, ausserdem ist in einer separaten Nische mit Schiebetüre ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.Das Herzstück der Wohnung bildet ein heller, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Kochinsel und integriertem Esstisch. Wie auch im Eingangsbereich sorgt hier hellgrauer Plattenboden für ein freundliches, stilvolles Ambiente, mehrere Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Ein ca. 12.9 m² grosser, gedeckter Balkon lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Das erste Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich und kann von diesem mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Wie auch das Wohnzimmer verfügt es über direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Das Zimmer bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, als Büro oder auch als Esszimmer.Vom zweiten Schlafzimmer aus ist ein eigenes Badezimmer begehbar: Dieses ist mit WC, zwei Lavabos und einer Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. In beiden Schlafzimmern schaffen helle Parkettböden ein angenehmes Wohngefühl.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Tageslichtfenster im Erdgeschoss. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Veloraum mit direktem Ausgang ins Freie zu Verfügung.Die moderne Liegenschaft wurde im Jahr 2017 gebaut und ist Minergie zertifiziert (mit Wohnraum-Komfort-Lüftung). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Zur Wohnung kann eine Einzelgarage dazu erworben werden.

Leben in Exklusivität: "MANAU - Fine Living"

MANAU - Fine LivingIn erstklassiger Lage in der Nähe des Bodensees entsteht das exklusive Wohnprojekt "MANAU - Fine Living", das Ihnen ausgezeichneten Wohnkomfort und zahlreiche Vorteile verspricht.Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 20 Wohnungen und beeindrucken mit den folgenden Highlights:Hochwertiger AusbauUnsere höchsten Ansprüche an Qualität und Eleganz spiegeln sich in unserem Ausbaustandard wider. Dieser umfasst nicht nur energieeffiziente Geräte und Leuchten, sondern berücksichtigt auch individuelle Käuferwünsche. Bei uns sind nahezu keine Grenzen gesetzt, um sicherzustellen, dass Ihr Wohnkomfort auf höchstem Niveau liegt.NachhaltigkeitUnsere Wohnungen erfüllen den Minergie-Standard und sind mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Erdsonden-Wärmpumpe mit Freecooling ausgestattet. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung und die kontrollierte Lüftung tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Vielseitige GrundrisseWir bieten grosszügige Aussenbereiche (14 m²- 102 m²), helle und barrierefreie Wohnräume sowie eine attraktive Auswahl an Wohnungsgrössen (2.5 - 4.5-Zimmer). Bei uns findet jeder seinen individuellen Wohntraum.BesonderheitenZu unseren Highlights gehört ein Fitnessraum im Untergeschoss, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschturm. Für Fahrradliebhaber bieten wir Veloboxen mit Stromanschluss (separat erhältlich) und unsere Einstellplätze ab 2.90 m Breite sind bereits für Elektroanschlüsse vorbereitet. In unserer Tiefgarage finden Sie ausserdem einen praktischen Dog- und Bikewash. Möchten Sie mehr über "MANAU - Fine Living" erfahren? Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.manau-fine-living.ch und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort unseres Wohnprojekts begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Haus mit Doppelgarage und Garten - Kreuzlingen TG

Wohnen in einer verkehrsgünstigen und attraktiven Lage von Kreuzlingen. Das sehr gepflegte Reihenendhaus mit dem pflegeleichten Garten liegt in einem attraktiven kleinen Wohngebiet mit schönen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald und Feld. Es bietet auf zwei Etagen und dem voll ausgebauten, gemütlichen Dachgeschoss 7.5 Zimmer, die Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie brauchen. WISSENSWERTES Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Abstellraum Gäste WC Helle Küche mit neuwertigen Elektrogeräten und viel Platz Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten Geschmackvoller grauer Plattenbelag im gesamten EG Zwei Terrassen in Süd- und Südwestlage Pflegeleichter Garten Praktisches, hochwertiges Gartenhaus Im Obergeschoss Bad mit grosser Eckbadewanne und Doppelwaschtisch Drei geräumige Schlafzimmer Helles Laminat Balkon Im Dachgeschoss Sehr bequemer Treppenaufgang Einbauschränke unter den Schrägen Charmantes Hauptschlafzimmer Duschbad en suite Im Keller / Untergeschoss 1 Kellerraum / Vorratsraum Grosse Waschküche Doppelgarage Grosszügiger Stellplatzbereich mit 4 Stellplätzen (teilweise hintereinander) und einem Gästeparkplatz mit drei Plätzen Die Liegenschaft wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über eine Bodenheizung. Das Haus ist liebevoll gepflegt und erscheint hell und einladend. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahre 2010.Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich dem Bodensee, ein beliebter Wohnort. Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1. Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz. Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.