Loft acheter: Monte Brè sopra Locarno

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4.5 pièces112m², CHF 693’490.–
6647 Mergoscia

Appartamento al secondo piano di 3 ½ locali, molto soleggiato e con vista sul lago della Verzasca e lago Maggiore

Armonia tra moderno e rustico - abbracciati da natura e viste da dipintoQuesto appartamento al secondo piano e di 3 ½ locali è situato a Mergoscia, un villaggio montano tipico situato nella bassa Val Verzasca. Totalmente in stile moderno è stato progettato dal famoso architetto ticinese Davide Macullo, con ottime rifiniture, ed è una preziosa soluzione abitativa o di vacanza in un'oasi di pace. Dopo aver parcheggiato si attraversa lo splendido giardino per arrivare sia alla casa sia ad una area dedicata al rilassamento e alla gioia di stare all'esterno. Infatti vi troviamo un'ampia terrazza aperta con sasso naturale da dove godere del panorama e della tranquillità della zona. Ottimale per un bel bicchiere di vino alla sera o una colazione al sole. Affianco alla terrazza aperta, al pianterreno, troviamo uno spazio dedicato al locale tecnico, dove vi è l'impianto elettrico e la termo pompa, raggiungibile attraversando una grande area disponibile con bellissima vista. Dall'atrio del primo piano saliamo le scale interne e arriviamo all' accesso dell'appartamento. Tutto in stile moderno e mansardato e con soffitti alti, dispone di due camere da letto, un bagno con Wc separato, e un soggiorno molto illuminato con cucina aperta, munita di ogni comfort e con spettacolare vista aperta sulle montagne, sul lago della Verzasca come pure sul famoso Lago Maggiore. L'intera abitazione è destinata come residenza secondaria ma può essere cambiata a primaria per chi lo desiderasse. -- Harmonie zwischen modern und rustikal ? umarmt von der Natur und malerischen AussichtenDieses 3 ½ - Wohnung befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Teil des Verzascatals. Im zweiten Stock und ganz im modernen Stil wurde es vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo entworfen, mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Ruheoase.Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne. Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert, erreicht man den Technikraum in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden.Von der Eingangshalle des ersten Stocks steigen wir die Innentreppe hinauf und gelangen zum Eingang der Wohnung.Diese Dachgeschosswohnung im modernen Stil mit hohen Decken verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort und mit spektakulärer freier Blick auf die Berge, den Verzascasee sowie den berühmten Lago Maggiore bietet.Das gesamte Haus ist als Zweitwohnsitz bestimmt, kann aber auf Wunsch zu einem Hauptwohnsitz umgewandelt werden.

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5.5 pièces150m², CHF 882’630.–
6988 Ponte Tresa

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 5.5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 150 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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5.5 pièces190m², CHF 1’218’870.–
via Scairone 4, 6818 Melano

Ampio e moderno 5.5

L'immobile di recente costruzione è al 1. piano di una moderna palazzina facente parte un nuovo complesso residenziale in zona strategica e ben servita.Costruita con lo standard Minergie A questo è sinonimo di ottima efficienza energetica, clima interno confortevole tutto l'anno, bassi costi energetici.L'appartamento è così strutturato: atrio dingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno completo en-suite, due ulteriori camere ed ulteriore bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale è possibile accedere ad un'ampia terrazza coperta con vista a Sud.Ampia cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF per posto auto.Le finiture sono moderne e la cucina è arredata con elettrodomestici VZug. I pavimenti della zona giorno ed i bagni sono in gres porcellanato nelle camere in parquet.Sistema di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni locale.Lappartamento è inserito nel contesto del complesso Glicine, allinterno del quale sono disponibili vari servizi, quali un supermercato, una Farmacia e altre attività commerciali.A breve distanza: banca, supermercato, Casa Comunale, asilo nido, centro estetico, macelleria, panetteria/gelateria, caffetteria e diversi ristoranti.A 5 minuti a piedi Lido Comunale di Melano al lago.Fermata dei mezzi pubblici a 20 m.PLUSStandard Minergie AImmobile moderno in ottima posizione

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