Villa acheter: Ménières

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 2.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 2.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotB2.1 qui est un 2.5 pièces au 1er étage du bâtiment B. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct sur le balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Villa Contiguë de 3.5 pièces en bordure de La Trême

Cette charmante villa contiguë de 3.5 pièces, nichée à La Tour-de-Trême, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité naturelle au coeur de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à cette propriété, méticuleusement entretenue pour assurer un cadre de vie confortable et accueillant.Nichée au sein d'un environnement verdoyant, cette villa offre un havre de paix au coeur de la ville. Les deux terrasses, dont une dallée avec un espace arborisé en bordure de La Trême, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant l'intimité offerte par cet écrin de verdure. Dotée d'un système de chauffage électrique équipé de radiateurs économiques à accumulation de chaleur, cette villa garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts énergétiques.Distribution Au rez-de-chaussée, un sas/entrée couverte mène à un hall de distribution, un petit bureau/chambrette, ainsi qu'à une buanderie/local technique et un WC/lavabo visiteurs. La cuisine entièrement agencée avec coin à manger et le salon/séjour, agrémenté d'un poêle suédois, offrent des espaces conviviaux et lumineux, prolongés par une véranda propice à la détente.À l'étage, un coin bibliothèque/bureau, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et chauffe-serviettes, ainsi que trois chambres dont deux avec accès balcon, vous offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un réduit/dressing complète cet étage.Au sous-sol, un vide sanitaire équipé d'électricité et d'un adoucisseur d'eau assure un espace pratique et fonctionnel.Extérieurs La propriété comprend une place de parc extérieure, un garage box avec réduit, ainsi qu'un bûcher. Les deux terrasses, dont une en bordure de La Trême, offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente et à la convivialité.Terrain 208 m2 ainsi que 457 m2 en copropriété (parking et garages) Le terrain de 457 m2, en copropriété comprenant des places de parking et des garages, garantit un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.La Commune de La Tour-de-Trême Idéalement située, la commune de La Tour-de-Trême offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses infrastructures modernes, ses écoles, ses commerces de proximité et ses espaces verts préservés. Proche des axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile aux principales commodités de la région.Cette villa représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix au coeur de La Tour-de-Trême.

Prachtvolle 4-Zimmer Liegenschaft

Am Ende einer Privatstrasse und nah am Wald gelegen garantiert diese Liegenschaft im Landhausstil Ruhe und viel Privatsphäre, ohne direkte Nachbarn, in gehobenem Standard und sehr gutem Zustand, befindet sie sich auf einem Grundstück von 3'313 m².Der schöne Garten mit mehreren Terrassen, einem Biotop und einem Aussen-Whirl-Pool ausgestattet, verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, eingeteilt wie folgt: eine moderne, ausgestattete Küche (MIELE-Apparate), ein grosses Esszimmer offen zum Wohnzimmer jedoch durch ein wunderschönes Cheminée (von beiden Seiten ersichtlich) geteilt. Der Wintergarten mit dem Schwedenofen und die Loggia sind durch eine Schiebetüre getrennt und direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem privatem Badezimmer vervollständigen das Ganze. Zudem befinden sich auf diesem Geschoss noch der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Besucher-WC, eine Waschküche, eine Hunderaum mit direktem Zugang nach draussen in den Garten, sowie eine Doppelgarage. Vor dem Haus gibt es noch mehrere Parkmöglichkeiten für die Autos.Im 1. Stock befinden sich eine Galerie, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer wovon eine Elternsuite mit anschliessendem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer, welche durch eine Schiebetüre getrennt sind und mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche. Zudem ein Heizraum, ein Keller sowie ein Weinkeller.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen...), klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.******************************************Situation en impasse et tranquillité pour cette propriété de style maison de campagne, de haut standing, en très bon état d'entretien, parfaitement située sans vis-à-vis sur un terrain de 3'313 m², entourée de forêt.Son beau jardin agrémenté de plusieurs coins terrasses, un étang et un jacuzzi lui confère un caractère particulier.Au rez, la partie jour est répartie en 4 espaces dont une cuisine entièrement équipée (appareils récents Miele), une grande salle à manger ouverte sur le séjour, lesquels sont séparés par une splendide cheminée double (foyer visible des deux côtés). Le jardin d'hiver avec poêle suédois et la véranda sont directement accessibles depuis la partie jour et séparées entre-elles par une porte coulissante. Une chambre à coucher avec salle de bains privative viennent compléter l'ensemble. Vestibule avec penderie, WC visiteur, local buanderie, chenil avec accès direct sur un parc extérieur et garage double viennent compléter le rez. Nombreuses places de parc extérieures.Le premier étage est composé d'une galerie, d'une salle de bains et de 3 chambres dont 1 suite parentale comportant 2 dressing et une salle de bains.Le sous-sol a été aménagé en 2 chambres séparées par une porte coulissante avec accès à une jolie terrasse et une salle de douche. Local chauffage, cave et cave à vin.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Am Ende einer Privatstrasse und nah am Wald gelegen garantiert diese Liegenschaft im Landhausstil Ruhe und viel Privatsphäre, ohne direkte Nachbarn, in gehobenem Standard und sehr gutem Zustand, befindet sie sich auf einem Grundstück von 3'313 m².Der schöne Garten mit mehreren Terrassen, einem Biotop und einem Aussen-Whirl-Pool ausgestattet, verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, eingeteilt wie folgt: eine moderne, ausgestattete Küche (MIELE-Apparate), ein grosses Esszimmer offen zum Wohnzimmer jedoch durch ein wunderschönes Cheminée (von beiden Seiten ersichtlich) geteilt. Der Wintergarten mit dem Schwedenofen und die Loggia sind durch eine Schiebetüre getrennt und direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Schlafzimmer mit...

Attique de 1.5 pièces avec grande terrasse

Magnifique attique de 1.5 pièces avec grande terrasse de 41 m2, orientée Sud, Sud-Est. Ce bien se compose d'un grand espace jour bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès sur la magnifique terrasse, laquelle vous fera profiter d'un cadre champêtre. La partie nuit compte une belle chambre à coucher de plus de 16 m2 ainsi que d'une salle de douche.Une place de parc intérieure (en sus) ainsi qu'une cave avec colonnes de lavage complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué à CHF 1'390.00 + charge