Villa acheter: Liebistorf

6.5 Zimmerwohnung in einem familienfreundlichen Viertel

6.5 Zimmerwohnung mit eigenem Garten, im Herzen eines ruhigen und familienfreundlichen Viertels von Bösingen, im Sensebezirk.Diese Wohnung bietet helle und funktionale Räume in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch in der Nähe von städtischen Zentren wie : Düdingen 6 km, Freiburg 12 km und Bern 25 km.Verteilung:- Korridor mit Wandschränke- Küche- Essbereich / Wohnzimmer- 3 Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne- WC für Besucher- Terrasse und Garten- KellerEinstellhallenplatz Nr. 16 (zusätzlich CHF 20'000.-)Diese Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt.(Nettomiete CHF 1'160.- + CHF 350.- NK. + Parkplatz)Für weitere Fragen und Besichtigung bleiben wir gerne zur Verfügung.BD Gérance SARoute de Gruyères 671630 Bulle026.1413.00.86________________________________________________Appartement de 6.5 pièces avec jardin privatif, au coeur d'un quartier calme et familial à Bösingen, dans le district de la Singine.Cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des centres urbains tels que :Düdingen à 6 km, Fribourg à 12 km et Berne à 25 km.Distribution:- Hall d'entrée avec armoires murales / Dégagement- Cuisine- Espace repas / séjour- 3 Chambres- Salle d'eau avec baignoire- WC visiteurs- Terrasse et jardin- CaveParking dans le garage n° 16 (en sus CHF 20'000.-)Ce logement est actuellement occupé par un locataire.(Loyer net CHF 1'160.- + CHF 350.- ch. + parking)Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.BD Gérance SARoute de Gruyères 671630 Bulle026.1413.00.86

Doppelhaushälfte mit Garten

Das Quartier Hofmatte, wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Das Doppeleinfamilienhaus steht als zweitletztes Haus in einer Sackgasse und befindet sich auch deshalb an absolut ruhiger Lage. Das vierstöckige Haus wartet bezugsfertig auf seine nächsten Besitzer. Jedes Zimmer ist hell und geräumig, beim Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss wurde in einen offenen Raum ausgebaut. In allen Stockwerken wurde Plattenboden verlegt, in den Schlafzimmern Parkett. Der Garten ist klein aber fein. Eine pflegeleichte Oase mit einem Wintergarten. Direkt neben dem Haupteingang wurde ein Carport für 2 Fahrzeuge angebaut.Geeignet für Eigenbedarf oder VermietungAnzahlung: 40'000.-- bei der Verschreibung

Rare et unique avec situation très privative (Lot n.9)

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 5.5 pièces sur deux étages de plus de 140 m2 idéalement orienté avec son grand jardin de 400m2, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace sera ouvert sur une charmante terrasse couverte d'environ 18 m2. Cet étage bénéficiera notamment d'un espace WC.L’espace nuit à l'étage supérieur disposera de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle de bain complétera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède 2 places de parc à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

Villa de haut standing

Cette exceptionnelle villa contemporaine, construite en 2014, incarne l'excellence d'un art de vivre luxueux au c?ur d'un environnement serein. Idéalement placée à seulement trois minutes d'Estavayer-le-Lac et à tout juste six minutes de l'accès autoroutier, elle représente un véritable bijou de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques Principales : • Superficie totale : 285 m² harmonieusement répartie sur deux niveaux. • Année de Construction : 2014 • Emplacement : Situé dans le charmant village de Seiry en bordure de zone agricole, à seulement trois minutes d'Estavayer-le-lac et à six minutes de la bretelle autoroutièreRez-de-chaussée : • Surface habitable de 118 m² : Profitez d'un espace intérieur généreux, parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. • Terrasse de 120 m² avec vue imprenable sur le charmant village de Bollion : Détendez-vous et appréciez la vue magnifique depuis cette vaste terrasse accessible depuis le Rez-de-chaussée, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. • Deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse : Ces chambres offrent un espace de repos luxueux, avec la possibilité de profiter facilement de l'extérieur et de la vue pittoresque. • Salle de bain équipée d'une somptueuse douche italienne : Offrez-vous des instants de détente dans cette salle de bain élégante et fonctionnelle, où le raffinement se marie au confort.1er étage : • Surface habitable de 167 m² : Offrant générosité et confort, chaque espace de cette résidence respire l'excellence et la convivialité. • Terrasse de 100 m² avec véranda de 25 m² : Une extension extérieure somptueuse, invitant à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre à la fois intime et majestueux, tandis que la véranda entièrement vitrée ajoute une touche d'élégance et de modernité, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. • Deux grandes chambres : Deux pièces où le luxe et la sérénité s'allient avec grâce, offrant un espace idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un accès privé depuis la chambre principale mène à une magnifique salle de douche, ajoutant une touche d'élégance à cet oasis de tranquillité. • Salle de bain principale : Un mariage subtil entre fonctionnalité et raffinement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de bien-être incomparable, avec une douche italienne somptueuse et des finitions haut de gamme. • Mezzanine de 57 m² : Un espace polyvalent, baigné de lumière naturelle, qui offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour répondre à vos besoins en constante évolution, et qui témoigne d'un souci constant de qualité et d'excellence dans la conception de cette demeure d'exception.Extérieur : • Stationnement : La vaste parcelle offre l'espace nécessaire pour accueillir trois véhicules dans un garage et deux autres sous un abri. La cour pavée, ornée de motifs soignés, permet de stationner jusqu'à quatre voitures supplémentaires, tout en préservant une esthétique raffinée et un accès aisé. • Cour : La cour, agencée sur plusieurs niveaux et ornée de motifs sophistiqués, présente un style moderne et luxueux qui séduit par son élégance remarquable. • Panneaux Photovoltaïques : Les deux appartements bénéficient de l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi à chaque résident un confort optimal ainsi que de nombreux avantages environnementaux et économiques.Cette demeure d'exception propose un environnement de vie privilégié, conjuguant harmonieusement raffinement, sophistication et contemporanéité. Ne laissez pas passer cette chance inouïe d'acquérir votre propre havre de luxe, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.

Wohnoase in ruhigem Quartier

VerkaufsobjektDas Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 190 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 5.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 5.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.