Villa acheter: Kirchdorf AG

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung im 3. OG mit zwei Balkone, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ca. 118 m² Hauptnutzfläche • Ca. 20 m² Aussennutzfläche • Ca. 9 m² Nebennutzfläche • Kellerabteil • zwei Balkone • Lift im Gebäude • Moderne Ausbaustandard • Zwei Nasszellen • Waschturm in Wohnung Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Wohnjuwel in Fislisbach: Geräumige Luxuswohnung mit Tiefgaragenplätzen und vielseitigem Hobbyraum!

Exklusives Wohnjuwel in Fislisbach: Geräumige Luxuswohnung mit Tiefgaragenplätzen und vielseitigem Hobbyraum!Einzigartige Wohnung im Überblick Entdecken Sie eine luxuriöse Wohnung im Gugger Zentrum von Fislisbach, die 2011 von Büro- zu Wohnraum umgebaut wurde. Auf einer Wohnfläche von über 310 m² bietet sie exklusiven Wohnkomfort.Raumangebot und Ausstattung Die Wohnung umfasst 5.5 bis 6.5 Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad. Eine moderne U-Küche öffnet sich zum geräumigen Essbereich, ideal für gesellige Anlässe. Zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Komfort und Lebensqualität Ein eigener Hauswirtschaftsraum und flexible Raumaufteilung bieten praktische Annehmlichkeiten. Der direkte Liftzugang garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit.Außenbereiche zum Geniessen Ein Balkon entlang der Fassade und eine separate Terrasse bieten private Aussenbereiche, ideal, um die Seele baumeln zu lassen.Perfekte Lage Die zentrale Lage in Fislisbach sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die schnelle Anbindung an umliegende Städte ist durch zwei Tiefgaragenplätze und gute Busverbindungen gewährleistet.Zusätzlicher Hobbyraum Ein separates Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Eingang und WC, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Ihr neues Zuhause wartet Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause, das neuen Lebensstandard definiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.Grundgut ? Wir verbinden Immobilien mit Menschen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren.KurzbaubeschriebBauweise und Konstruktion • Mauerwerk: Robustes Doppelmauerwerk • Decken: Betondecken • Dach: Ein Satteldach mit Ziegeleindeckung Innenausstattung • Küche: Die moderne Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Foodcenter, Backofen, Steamer, einem Glaskeramikkochfeld mit überhängender Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. • Bäder: • Gäste-WC: Ausgestattet mit WC und Lavabo.Dusche: Bietet eine Dusche, Lavabo und WC.Familienbad: Verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Pissoir und Lavabo. • Wände und Decken: Abrieb an Decken und Wänden • Einbauschränke: Zahlreiche Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge • Keramische Platten: In den Wohn-, Ess- und Nassräumen. • Parkett: Im Büro, der Ankleide und den Schlafzimmern. Fenster • Westseite: Kunststofffenster, neu seit der Sanierung 2011. • Ostseite: Holzfenster aus dem Jahr 1981. Heizung • Heizsystem: Zentrale Gasheizung • Wärmeverteilung: Die Wärme wird über eine Bodenheizung gleichmäßig verteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die nächsten Schritte BesichtigungVereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen in Ruhe die Immobilie von Innen und Aussen. Fragen werden gemeinsam besprochen. Weitere UnterlagenGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung: • Grundbuchauszug • Gebäudeversicherungspolice • etc. Kaufbedingung5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat? und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen.FinanzierungEs lohnt sich unterschiedliche Angebote von Finanzierungsanbietern einzuholen. Brauchen Sie Unterstützung bei der Wahl des richtigen Finanzierungspartners? Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne persönlich und individuell. Gemeinsam mit Ihnen finden wir den geeigneten Finanzierungspartner. FragenHaben Sie Fragen? Sprechen Sie uns an. Wir als Kompetenzzentrum beantworten Ihre Immobilienfragen professionell und kompetent. Wir unterstützen und betreuen Sie auch im Bereich der Finanzierung.Allgemeiner HinweisDie Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

10 Zimmer Villa mit Einliegerwohnung, Swimmingpool und Gartenoase

Sehr gut unterhaltene, gepflegte und repräsentative Liegenschaft mit grosszügigen und hellen RäumenIdyllische und ruhige Südlage, ganztags besonntGrosszügige sonnige Gartenanlage mit abwechslungsreicher Bepflanzung; Pavillon und diverse lauschige teilweise nicht einsehbare Plätze laden zum Verweilen ein. Installation für Mähroboter Bodenbeläge: Keramik, Holz-Parkett, Massivholz, Teppich (nur UG)Einliegerwohnung mit Du/WC/Waschturm, Einbauküche, mit eigenem Zugang und Vorgarten und SitzplatzSwimmingpool (8.5m x4.5m 1.6m tief) mit Gegenstrom- und Sprudelanlage inkl. Unterwasserbeleuchtung2 Regenwasser Zisternen à 3m³Überdurchschnittlich grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Veloraum Auf dem Vorplatz können 3-4 Autos parkenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbdindung in Fusswegdistanz5 Räume für Büro, Fitness, Waschen, Technik, Lager, Weinlager teilweise beheiztEntkalkungsanlageErdsondenheizungEG:Grosszügiger Eingangsbereich, Garderobe mit Gäste WC Masterbedroom mit Du/WC und begehbarer SchrankGrosse Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und TV ZimmerVerglaste Türen lassen viel Licht in die RäumeOG:Zimmer 1 mit DU/WC vorbereitet - Zimmer 2 mit Balkon - Zimmer 3 nach Süd und West gerichtet - Zimmer 4 mit zusätzlichem Dachfenster - Zimmer 5 nach West - zus. Bastelzimmer 7.5m2 - Korridor mit 2 motorisierten Dachfenstern Wäscheabwurf direkt in die Waschküche im UG, grosses Bad im Turm, sichtbare Dachkonstruktion, Raumhöhe bis 3,50mUG: StudioSeparater Eingang mit KlingelGeräumiges 1.5-Zimmer Studio (65m2) mit grosser Fensterfront Wohnküche im vorderen Bereich und einer Schlafzone im hinteren Bereich Die Küche verfügt über ein grosses Induktionskochfeld mit Muldenlüfter Granitabdeckung, Geschirrspüler, Miele Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach Grosszügige Bad mit grosser verglaster walk-in DuschePlatz für einen Waschturm ist vorhanden, ein geräumiger Eckeinbauschrank bietet viel Platz Boden ist mit Echtholz Kirschenparkett belegt. Studio mit separaten Eingang mit Klingel. Es besteht die Möglichkeit für einen internen Zugang zum Wohn- und Kellerbereich des Einfamilienhauses. Der Ausbau erfolgte im 2023..

Luxuriöses Wohnen inmitten der Natur: Traumhafte 4.5 Zimmer-Maisonette

Willkommen in Ihrer exklusiven Oase des Wohnens! Diese 4.5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung verkörpert einen gehobenen Lebensstil, der sich harmonisch mit der naturnahen Idylle vereint. Geniessen Sie grosszügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Terrasse mit integrierter Rasenfläche ? ein wahrhaft einzigartiges Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Betreten Sie diese traumhafte Wohnung und erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Design und behaglicher Gemütlichkeit. Die offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein anspruchsvolles Wohngefühl zu garantieren.Verkaufspreis: Wohnung: 1.35 Mio, pro Einstellhallenparkplatz: 40'000.- und Disporaum: 65'000.-Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5616-24-1

Saniertes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Saniertes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses grosszügige Einfamilienhaus im Landhaus-Stil erstrahlt nach seiner vollständigen Sanierung in neuem Glanz und befindet sich in einem idyllischen und kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde stilvoll und mit viel Liebe zum Detail aufgefrischt, wodurch eine einladende Atmosphäre entstanden ist.Die wichtigsten Merkmale:Untergeschoss: Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Naturkeller sowie einen Luftschutzraum. Zudem besteht direkter Zugang zur Doppelgarage, was den Alltag ungemein erleichtert. Die sehr geräumige Waschküche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist äusserst praktisch angelegt.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch ein heimeliges Cheminée besonders gemütlich wirkt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den äusserst grosszügigen Wintergarten, der auch an warmen Tagen angenehm klimatisiert ist. Das Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide-Ecke bietet direkten Zugang zu dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Die gut ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der sich ideal als Büro oder gemütliche Leseecke eignet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Aussenbereich und Parkierung: Der grosszügige Garten der Liegenschaft bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem stehen zwei Garagenparkplätze und vier Aussenparkplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Aarburg4663 Aarburg liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 8'746 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.1% verändert (Kanton: +22.1%).