Appartement terrasse acheter: Chiètres FR (Kerzers)

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 6.5 pièces au 2ème étageL'appartement A3.3 du bâtiment ?Chasseral?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC et coin buanderie • une salle de douche/WC Une place de parc intérieure n° 35 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Appartement Rénové 5.5 Pièces à Cheyres avec une magnifique vue Lac

Bienvenue dans ce joli appartement de 5.5 pièces situé à Cheyres, un véritable havre de paix où modernité et connexion à la nature se rencontrent. Avec une surface habitable de 109m², cet appartement traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie paisible. Les pièces, réparties de manière intelligente, maximisent l'espace et la lumière naturelle, créant une ambiance de bien-être.À l'extérieur, les deux terrasses et le jardin privé offrent un espace idyllique pour la détente, avec une vue imprenable sur le Lac de Neuchâtel, permettant de profiter pleinement des paysages enchanteurs et du calme ambiant. La rénovation a mis un point d'honneur sur l'efficacité énergétique : une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation du sous-sol améliorée garantissent un confort optimal tout en réduisant les charges.Situé à proximité immédiate du centre du village, de la gare CFF et des zones de loisirs lacustres, il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines et aux espaces verts, idéal pour les familles cherchant à allier vie moderne et amour de la nature.La gare nouvellement rénovée est à 5 minutes à pied. Les résidents de cet appartement bénéficient d'un accès privilégié aux transports publics, avec la gare CFF de Cheyres permettant de rejoindre Genève en seulement 1h20 et Lausanne en 45 minutes. Pour ceux qui préfèrent le transport routier, Bern est accessible en 45 minutes de voiture. Cette excellente connectivité fait de Cheyres un lieu de résidence idéal pour les pendulaires et ceux qui désirent équilibrer vie professionnelle et plaisir de vivre au contact de la nature.Willkommen in dieser hübschen 5.5-Zimmer-Wohnung in Cheyres, einer wahren Oase der Ruhe, in der Modernität und Verbindung zur Natur aufeinandertreffen. Mit einer Wohnfläche von 109m² wurde diese durchgehende Wohnung komplett renoviert, um ein friedliches Lebensumfeld zu bieten. Die intelligent aufgeteilten Räume maximieren den Platz und das natürliche Licht und schaffen so eine Wohlfühlatmosphäre.Im Außenbereich bieten die beiden Terrassen und der private Garten einen idyllischen Ort zum Entspannen. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee können Sie die bezaubernde Landschaft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Eine Wärmepumpe der neuesten Generation und eine verbesserte Isolierung des Untergeschosses sorgen für optimalen Komfort bei gleichzeitiger Senkung der Nebenkosten.In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, des SBB-Bahnhofs und der Erholungsgebiete am See gelegen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und der Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und Grünflächen - ideal für Familien, die modernes Leben mit der Liebe zur Natur verbinden möchten.Der neu renovierte Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen. Die Bewohner dieser Wohnung profitieren von einem privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der SBB-Bahnhof Cheyres ermöglicht es, Genf in nur 1h20 und Lausanne in 45 Minuten zu erreichen. Für diejenigen, die den Straßenverkehr bevorzugen, ist Bern in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Cheyres zu einem idealen Wohnort für Pendler und diejenigen, die ihr Berufsleben mit der Freude am Leben im Kontakt mit der Natur in Einklang bringen möchten.

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 6.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 6.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA3.3 qui est un 6.5 pièces en attique (2 ème étage) du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

A 5 MINUTES DE FRIBOURG, TAUX DE RENDEMENT DE 6%

Cet immeuble de rendement, avec beaucoup de caractère, est situé à 5 minutes de Fribourg et à 2 minutes de Bourguillon. Cette ancienne bâtisse est composée de 6 appartements de 3,5 pièces (deux par étage) ainsi que d'un studio/bureau. L'immeuble est entièrement loué.- parcelle de 1105m2- volume de 2239m3- habitation d'environ 180m2 au sol sur 3 niveaux- jardin d'environ 850m2- maison entièrement excavée avec buanderie, locaux techniques et caves- 2 appartements de 3,5 pièces par étage (3 étages au total)- 1 studio/bureau au rez inférieur- entretiens réguliers- chaudière à mazout- fenêtres à vitrage isolant (PVC)- places de parc pour 8 voitures (places de parc extérieures)- eau de source + raccordement également au réseau communal- transports en commun (bus) à 50m- à 5 minutes de Fribourg- à 2 minutes de Bourguillon- à 6 minutes de Marly- à 10 minutes de l'autoroute- à 30 minutes de BerneDossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.