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Charmante Maison Villageoise à Albeuve - Duplex 3.5 pcs et Studio

Cette maison villageoise, pleine de charme, se situe au coeur de la pittoresque commune d'Albeuve, faisant partie intégrante de la région de Haut-Intyamon. Érigée sur une parcelle de 154 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant harmonieusement tradition et confort moderne.Composition de la Maison : • Au Rez-de-Chaussée : Un studio généreusement proportionné, offrant une grande pièce à vivre intégrant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, WC, et lavabo, ainsi qu'un espace séjour/cuisine d'environ 36 m². Une cave de 12 m², équipée d'une citerne à mazout de 2000 litres et d'un brûleur, complète ce niveau. • A l'Étage : Un appartement en duplex de 3.5 pièces, s'étendant sur environ 110 m², rénové avec soin en 2010. Ce niveau se distingue par une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine tout équipée, un séjour avec coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, et une terrasse couverte. Les combles révèlent une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre dotée de poutres en bois apparentes, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffe-eau. Extérieurs et Commodités :Devant la maison, un espace de parking est dédié aux résidents et visiteurs, facilitant l'accès au quotidien.La Commune d'Albeuve :Nichée au sein du magnifique paysage préalpin de la commune de Haut-Intyamon, Albeuve se distingue par son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Connue pour ses paysages verdoyants, ses rivières sereines et ses montagnes environnantes, la commune propose une palette d'activités de plein air pour toutes les saisons. La proximité des commodités, des établissements scolaires et des liaisons de transport rend Albeuve particulièrement attractive pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques pas des avantages de la vie moderne.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux désirant s'immerger dans la tranquillité d'Albeuve tout en bénéficiant d'un bien immobilier de caractère et de confort.

EXKLUSIVE VILLA IM WUNDERSCHÖNEN MURTEN

Dieses erstklassige Objekt mit 4.5-Zimmer bietet einen exklusiven, hochwertigen und modernen Ausbau nach neustem Stand der Technik. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen.Die aussergewöhnliche und gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Gemütlichkeit.Die Villa ist im Bungalowstil gebaut. Der grosse Wohnbereich besticht mit einer Bibliothek-Ecke und einem Kamin (Bioalkohol), einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Der ganze Wohnbereich hat grosse Fensterfronten, die allen Wohnbereichen viel natürliches Licht verleiht. Jedes Zimmer im Erdgeschoss gewährt Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten. Die Küche ist top ausgestattet, bietet viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick zum Vorplatz des Hauses.Zwei grosszügige Nasszellen sowie eine grosse Garderobe sind im Erdgeschoss zu finden. Natürlich sind auch Einbauschränke so eingeplant, dass genügend Stauraum vorhanden ist.Das Dach ist vollständig mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet. Die Photovoltaik wurde im Jahr 2023 installiert. Das Untergeschoss ist beheizt und verfügt über ein Zimmer mit WC/DU, das sich hervorragend für Gäste eignet. Nebenan befinden sich der auf höchstem Standard versehene Technikraum, ein grosser Hobbyraum und ein Keller.UmgebungDie Gartenanlage umgibt die Villa und den beheizten Poolin harmonischer Perfektion. Eine Doppelgarage mit Überbreite bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkbank und Schrank. Weiter wurde in der Doppelgarage auch eine Wallbox (e-Fahrzeug) installiert. Aussenparkplätze für Gäste und Freunde sind ebenfalls vorhanden.Technische AusstattungDie Photovoltaik-Anlage versorgt die Villa mit genügend Strom. Für die E-Mobilität ist auch gesorgt; die Wallbox für Ihr Elektro-Fahrzeug ist betriebsbereit.Die zusätzliche Solaranlage reicht perfekt für den Pool und das Warmwasser aus. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Eine Klimaanlage (Kühlen und Heizen) ist im Wohnbereich vorhanden und kann nach Wunsch auch in den Zimmern nachgerüstet werden.Zwei grosse Regenwassertanks mit insgesamt 13.5 m3 Kapazität (5'000 + 8000 l ) versorgen die automatische Bewässerung für den Garten mit ausreichend Wasser.LageAbsolut ruhige Lage in Murten, unweit vom Stedtli und dem Murtensee. Die Lage bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr wie auch zum Strassenverkehrsnetz.Erleben Sie den puren Genuss mit zahlreichen Annehmlichkeiten, grosser und gepflegter Umschwung sowie einem gemütlichen Kamin für die Wintertage. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Detail zu zeigen. Rufen Sie uns an.

Promotion de standing | Belfaux | spacieux 4.5 pièces

Occasion à saisir : bel appartement de 4.5 pièces dans un des villages les plus demandés de la région, à moins d'un million!Le lot B-02 est un appartement de 4.5 pièces en construction dans une promotion de standing à Belfaux, présentant les caractéristiques suivantes: - seul sur le palier, au 1er étage d'un bâtiment de 3 appartements - belle orientation Sud-Est avec joli dégagement sur les Préalpes- 129m2 de surface habitable PPE- 20m2 de balcon - cave confortable de 7m2- 2 places de parc couvertes en sus du prix de vente | 50'000.-- promotion de standing avec design épuré: façade béton brut, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, quartier piéton, jardin collectif, mur anti-bruit- budgets très confortables pour faire les choix de vos finitions: 26'000.- pour 2 salles-de-bain et 31'500.- pour la cuisine- le chantier a déjà démarré: livraison fin 2025C'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 15'000.- en frais d'achat sur cet appartement!N'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour demander le dossier de vente ou une visite de chantier sans engagement.

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 5.5 pièces au rez-de-chausséeL'appartement A1.3 du bâtiment ?Chasseral?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC et coin buanderie • une salle de douche/WC Une place de parc intérieure n° 6 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Appartement de 4.5 pièces - Charmey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEYDécouvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village.L'appartement de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024.D'une surface habitable d'environ 107m2 avec deux terrasses d'une surface total d'environ 28m2 et d'un jardin de 44.20m2(donc une surface pondérée d'environ 170m2), il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Un espace buanderie • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour • Un grand séjour avec accès à la terrasse (27.21m2) • Une salle de bain/WC • Une chambre avec chacune accès à une terrasse (6.66m2) • Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative et accès à la grande terrasse Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce • Panneaux solaires • Stores électriques • Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente • Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : • Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m • Un arrêt de bus à 200m • Une école primaire à 300m • Un magasin d'alimentation à 100m • Poste à 50m • Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles.Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air.Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver.La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux.En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH