Rustico acheter: Guntmadingen

4.5-Zi-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Rheinufer entfernt, angrenzend an die grüne Landwirtschaftszone liegt diese moderne und nachhaltige 4.5-Zi-Wohnung. Die Lage wie auch weitere Annehmlichkeiten versprechen viele entspannte Stunden: • Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau • Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne und luxuriöse Küche mit Gaggenau-Backofen und Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine und Dampfabzug • Grosszügige Loggia mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer • Pflegeleichte Vinylböden mit Holzoptik in allen Zimmern • Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche (inklusive Regendusche), Lavabo, Spiegelschrank und WC Die Liegenschaft ist ausserdem nach dem Minergie-Standard zertifiziert, was eine Frischluftzufuhr und ein Natural-Cooling-System bietet. Weiter wird die Wohnung mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt. Ein Smart Home System steuert einfach Licht, Storren, Steckdosen und Fussbodenheizung.Ein geräumiger Keller (14.5 m2) mit Wasseranschluss ist im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben (je CHF 30'000).Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von unterschiedlichen Naherholungsgebieten wie z.B. dem Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt. Ausserdem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe.Weitere spannende Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder an einer unverbindlichen Besichtigung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!

RhyfallTower - herausragend wohnen

Auf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower mit ihren 6.5 Zimmern bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. Alle noch verfügbaren Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft.Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihre neue Eigentumswohnung auszeichnen und setzen Sie die ersten virtuellen Schritte in Ihre Wohnung, direkt in unserem Showroom vor Ort. Alle Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projektwebseite unter www.kaufen.rhyfalltower.ch.Herzliche GrüsseIhr Vermarktungsteam der Tend AG

Neubau nähe Altstadt und Rhein

Wohnen im GartenAn dieser sonnigen Top-Wohnlage erstellen wir 5 1/2-Zimmer Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser mit Option auf 6 1/2-Zimmer (Bezug Sommer 2025).Hier nur einige überzeugende Fakten warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • Beste Besonnung, ruhige Lage und doch zentral • Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen, viel Grünfläche • Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse • Geräumige Zimmerdimensionierung • Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer • Dachgeschoss zur freien Einteilung • Individueller Ausbau möglich • Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, Bodenheizung • Photovoltaikanlage bei den Eckhäusern • Lastenmanagement für das einfache Laden von E-Autos • Tiefgarage teilweise mit direktem Zugang zur Liegenschaft • Sehr gut ausgebauter ÖV und Anbindung an den Individualverkehr • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich im "Städtli" Gerne stelle ich Ihnen dieses tolle Projekt persönlich vor.Herzliche GrüsseEllen Testi

Einfamilienhaus sanieren oder neu bauen - wie es Ihnen beliebt!

Sanieren oder neu bauen - wie es Ihnen beliebt!Das im Jahr 1964 erbaute 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1'020 m² grossen Grundstück an Hanglage mit herrlichem Weitblick und attraktiver Südausrichtung.Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: • Untergeschoss komplett unterkellert: Keller, Luftschutzkeller, Waschküche und Heizungsraum, Geräteraum, zwei Zimmer sowie Garderobenbereich und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und Garten • Erdgeschoss: Hauseingang, Entrée, Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Zugang zum 10 m² grossen, gedeckten Balkon, Küche und separater Essbereich, zwei Zimmer sowie Badezimmer und separates WC • Obergeschoss: zwei Zimmer, eines davon mit Lavabo, zwei grossflächige Estriche • grosser Garten vor und hinter dem Haus • eine Garage mit Vorplatz Das Haus entspricht nicht dem heutigen Wohnkomfort und ist renovationsbedürftig. Es könnte auch ein Rückbau mit einen neuen Bauprojekt in Betracht gezogen werden. Reasco Immobilien AG verfügt über Fachkompetenzen in Architektur und Bauleitung und kann Sie bei Bedarf professionell bei der Renovation oder dem Neubau begleiten. Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns für Detailinformationen und eine Besichtigung in Kontakt.