Maison double acheter: Formangueires

Magnifique appartement 6.5 pièces - grands extérieurs privatifs - Estavayer-le-lac

UN ENDROIT OÛ IL FAIT BON VIVRE !Si vous appréciez prolonger les soirées d'été au bord du lac, les ballades à vélos ou encore les sorties culturelles, la ville offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.Au bord du lac de Neuchâtel, Estavayer-le-lac profite d'une localisation idéale. Surtout connue en été pour ses nombreuses activités nautiques et son festival, la cité est également réputée pour son riche passé moyenâgeux qui lui a légué de nombreux bâtiments historiques et un centre-ville au cachet unique.A quelque minutes seulement du centre d'Estavayer-le-Lac, cette petite PPE composée de seulement 4 lots, allie charme de la campagne et proximité avec la ville. Dans un environnement calme et orienté plein sud, le premier lot que nous vous proposons est articulé comme suit :REZ-INFERIEUR :- Un garage Box / Atelier, - Deux grandes caves,- Une salle d'eau / WC,- Un sauna,- Un carnotzet avec cheminée,REZ SUPERIEUR :- Trois chambres,- Une grande chambre parentale,- Une salle de bain / WC avec baignoire et coin douche séparé,- Une cuisine avec ilot central,- Un grand séjour ouvert sur la salle à manger,- Un jardin d'hiver.EXTERIEURS :- Une grande Terrasse, - Un jardin,- Une cuisine extérieure,- Un four à bois, - Un barbecue cheminée,- Une piscine,- Un jacuzzi.Cet appartement est commercialisé au prix de CHF 900 000.- comprenant l'acquisition d'un garage box pouvant accueillir 2 véhicules. . Deux places de parc extérieures font également partie de l'offre.Une belle opportunité ! Un appartement 3.5 pièces peut vous être également vendu en sus pour compléter l'offre ci-dessus au prix de CHF 250 000. Il comprend : - Deux chambres standard, - Une cuisine ouverte,- Un salon salle à manger,- Une salle d'eau avec WC,- Une chambre supplémentaire pouvant servir de dressing.,2 places de parc extérieures sont rattachées à cet l'objet.Ces deux appartements peuvent ainsi vous être proposés au prix de total CHF 1'150''000.- comprenant l'acquisition d'un garage box double, et 6 places de parc extérieures. Pour les investisseurs, le premier appartement peut être loué CHF 1400.- net et le deuxième CHF 2600.- net engendrant ainsi CHF 4000.- de revenus fixes par moisNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Superbe appartement de 5.5 pièces rénové en 2020, balcon, cave, garage box, place de parc extérieure, proche de toutes les commodités, à 4 km de Fribourg

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 5.5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 5.5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 5.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 160 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 795'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

moderne Duplex-Wohnung

Neubau (2023), Wünnewil FR 6.5-Zimmer Duplexwohnung l BNF 160 m2 ( 1.OG+2.OG ) Verfügbar ab 01.04.2024. Die Wohnanlage Steindler befindet sich im Ortsteil "Hagnet" in der Gemeinde Wünnewil-Flamatt. Der Bahnhof "Schmitten" liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnstandort. Die Überbauung liegt vom Ortskern Wünnewil in westlicher Richtung am Rande des Siedlungsgebietes. Zwei identische, rechteckige viergeschossige Bauten mit einer zentralen Einstellhalle und grosszügigen Gebäudeabständen bilden das Wohnareal. Die beiden Häuser sind Eigentumsobjekte, die einen exklusiven Eigentumsstandard aufweisen, wie z.Bsp. kontrollierte Lüftung, grosse Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Steamer, eigene Wachmaschine und Tumbler in der Wohnung, bodenebene Duschtasse, LED-Spots eingebaut im Bereich Korridor und Küche, Liftanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeerzeugung mittels Erdsonden sowie vieles mehr. Die Bruttonettofläche (BNF) der Wohnung beträgt 160 m2. Die Gebäudeanordnung lässt einerseits viel Raum für Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Anderseits schafft der Freiraum auch private und gemeinschaftliche Aussenräume zum Verweilen. Ob Single oder Familie, ob Jung oder Alt, der spannende Grundrisse der 6.5-Zimmerwohnungen im 1. Ober- und 2.Obergeschoss lässt sich individuell gestalten. Die zentrale Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) macht den Standort dieser Wohnanlage sehr attraktiv. Ist dies, weil man den Arbeitsort in Bern oder Freiburg hat oder sich mit öffentlichen Verkehrs-mitteln bewegt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein und die Sicht durch die grossflächigen Fenstern des Wohn- und Essraumes ist ein Traum und kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden. Wir geben Ihnen gerne unverbindlich einen Einblick bei einem persönlichen Gespräch mit Rohbaubesichtigung, wo Sie die Vorzüge und Einzigartigkeit der Wohnung erleben können. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über uns als Ersteller und dieser aussergewöhnlichen Wohnanlage.Einstellhallenplätze Kaufpreis pro Platz: CHF 33'000.-