Rustico acheter: Essertines-sur-Rolle

Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

"English below"Magnifique propriété de 7.5 pièces d'env. 190m2 habitables et 290m2 utile. Cette propriété qui a été construite en 1985 a été totalement rénovée entre 2008 et 2015 avec élégance et avec des matériaux de standing. L'attention qui a été portée au détail lors de cette rénovation ajoute un attrait certain à cette propriété. Elle sise sur une parcelle de 1461m2 et jouit d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, d'une piscine ainsi que d'un généreux jardin soigneusement aménagé avec goût pour créer un espace esthétiquement plaisant et agréable à vivre, se détendre ou passer du temps en plein air. Une dépendance indépendante sur la parcelle d'environ 16m2 offre une opportunité précieuse pour ceux qui cherchent un espace de travail séparé et tranquille, tout en restant proche de la maison.Sa distribution est idéale, soit :Rez : hall d'entrée avec accès direct au double garage, grand salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse, cuisine moderne avec ouverture sur la terrasse, bureau/chambre, WC visiteurs.1er : chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, trois chambres à coucher, une salle de douche.Sous-sol : buanderie-chauffage, cave-abri, un disponible pour carnotzet d'env. 14m2, une grande salle de jeux avec cuisine d'été avec accès sur l'extérieure, une salle de douche.Extérieure : une piscine d'env. 40m2, une dépendance d'env. 16m2, une place de parc extérieure, un garage double.Dans l'ensemble, cette propriété avec un jardin décoré avec goût et une piscine, ajoute une touche de sophistication et de confort en transformant l'espace extérieure en une extension naturelle de la vie intérieure.En combinant la vue spectaculaire et la taille généreuse de la parcelle, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un mélange de confort, de luxe et d'un cadre naturel époustouflant.Prix de vente de cette propriété : CHF 3'300'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !Stunning 7.5-room property of approximately 190m2 living space and 290m2 usable space. This property, built in 1985, underwent a complete renovation between 2008 and 2015 with elegance and high-quality materials. The attention to detail during this renovation adds a certain charm to the property.Situated on a plot of 1461m2, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, featuring a pool and a generous garden carefully landscaped with taste to create an aesthetically pleasing and enjoyable outdoor space for living, relaxing, or spending time outdoors.An independent outbuilding on the plot of about 16m2 provides a valuable opportunity for those seeking a separate and tranquil workspace while remaining close to the main house.Its distribution is ideal, as follows:Ground floor: entrance hall with direct access to the double garage, large living and dining room with access to the terrace, modern kitchen with terrace access, office/bedroom, guest toilet.1st floor: master bedroom with direct access to the bathroom, three bedrooms, a shower room.Basement: laundry-heating room, cellar-shelter, a space of about 14m2 for a carnotzet, a large playroom with a summer kitchen and outdoor access, a shower room.Exterior: a pool of about 40m2, an outbuilding of about 16m2, an outdoor parking space, a double garage.Overall, this property with a tastefully decorated garden and a pool adds a touch of sophistication and comfort by transforming the outdoor space into a natural extension of the indoor living.By combining the spectacular view and the generous size of the plot, this property seems to be an exceptional opportunity for anyone looking for a blend of comfort, luxury, and a stunning natural setting.Sale price of this property: CHF 3,300,000.-

Projet unique alliant cachet et modernité !

Nouvelle promotion UNIQUE au centre du vieux village de Bournens !!Lot B5 : Appartement de plain-pied de 3.5 pièces de 85 m2 habitables avec une terrasse de 37 m2 et un jardin privatif de 31 m2. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus (CHF 45'000.-.)La promotion "Vieux Village" est constituée d'une ancienne maison paysanne du 18ème siècle comprenant deux nouveaux appartements de 4.5 pièces. Elle sera entièrement transformée. Trois nouveaux appartements de 3.5 pièces de plain-pied avec jardin, seront construits dans la continuité de cette bâtisse.Mariage parfait entre modernité et confort de vivre, chaque appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un jardin ou d'une terrasse.Situé au centre du vieux village, parfaitement au calme, ce projet orienté sud-ouest est bordé à l'ouest par une zone agricole qui lui permet de bénéficier d'une très jolie vue sur le Jura et le soleil couchant.Les futurs acquéreurs pourront effectuer leurs propres choix de matériaux et finitions pour l'intérieur de leur logement.https://promotion-bournens.ch/Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10

Maison indiv. de 5 pièces avec jardin bio, exposition Sud et belle vue

EXCLUSIVITE - EXPOSITION SUD - IMPORTANTS TRAVAUX REALISES - JARDIN BIOMaison individuelle rénovée de 5 pièces bénéficiant d'une agréable exposition Sud.Disposant d'un atelier entièrement isolé au rez inférieur, cette propriété est parfaitement adaptée pour une activité complémentaire, offrant la commodité d'un espace de travail à proximité immédiate.Construite en 1955, d'importants travaux ont été effectués entre 2021 - 2024 : • Installation d'une chaudière à pellets et d'un boiler • Panneaux solaires photovoltaïques • 2 nouveaux poêles à bois • Remplacement de toutes les fenêtres de la maison par des fenêtres en double et triple vitrage • Nouvelle cuisine agencée (en bois et en pet recyclé) • Remplacement des parquets des chambres et du salon • Travaux d'isolation et d'électricité • Rafraîchissement de la salle de bain Détails complets des travaux en page 4. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison se compose de la manière suivante:A L'EXTERIEUR • Beau jardin biologique, mare avec libellules et nénuphars, nombreuses essences (vigne, rosier, lilas, pommier, groseillier, myrtillier, framboisier et de nombreuses fleurs vivaces) • Terrasse • Places de parc • Cabanon de jardin bénéficiant d'un espace de rangement • Récupérateur d'eau de pluie avec tuyauterie spécifique REZ INFERIEUR • 2 caves • Grand atelier lumineux avec une baie vitrée permettant également la création d'une chambre supplémentaire, accès direct au jardin • Local technique avec espace buanderie et douche REZ SUPERIEUR • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte (en bois et en pet recyclé) sur l'espace salle à manger avec poêle à bois • Balcon-véranda • 3 chambres dont 1 avec accès direct au balcon (actuellement utilisée comme bureau et 2ème salon) • Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC A L'ETAGE • Grand salon mansardé avec poêle à bois • Espace bureau • Espace bibliothèque • WC séparé avec lavabo • Grenier

VISITE VIRTUELLE : En plein cœur de Chexbres avec vue sur le lac

Bénéficiant d'un emplacement idéal à Chexbres à proximité de la gare et au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie modulable et sa situation de premier ordre.Ce loft d'environ 115m2, joliment rénové avec de matériaux nobles tels que le bois, la pierre et la chaux, allie authenticité et convivialité. Situé au coeur du village, il se dispose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et sur l’espace dînatoire. Cette dernière dispose de nombreux rangements et d'un magnifique carrelage italien. De par son volume, un hall d’entrée peut aisément être créé avec une cloison, vous permettant ainsi d'accueillir vos invités confortablement. Une pièce annexe insonorisée, pouvant faire le bonheur d’un musicien, ainsi qu'une salle de bains avec éclairage LED intégré et dotée de douche, baignoire et WC ont été conçues pour compléter ce niveau.À l’étage supérieur, sous le toit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher d'environ 33m2 qui donne un accès direct à une magnifique terrasse et à un espace vert avec une vue imprenable sur le lac Léman: un atout de taille pour ce bien d'exception.À noter que plusieurs travaux de rénovation ont été effectués : - une bonne partie des murs ont été recouverts d'enduit à l'ancienne à base de chaux/chanvre/sable de quartz pour une meilleure hydro et thermorégulation- la toiture et l'isolation ont été complètement rénovées en 2007- la façade a été rénovée en 2017Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et confort, prenez contact ! Claudia Gonçalves 079 897 62 23

Panoramique sur le Lac et les Alpes - Immeuble rénové avec goût

Maison paysanne du début du 17ième siècle rénovée en 4 appartements.Située dans un environnement verdoyant et calme avec une vue imprenable sur le Lac et les Alpes.Reparti sur 4 niveaux, ce bien propose trois appartements de 3.5 pièces, rénovés et un magnifique 4.5 pièces en attique qui a été entièrement crée, récemment, avec goût et des matériaux de qualité.Quatre places de parc extérieures, deux garages, espaces de stockage et un grand terrain complètent ce bien.N'hésitez plus ce bien est une opportunité à ne pas manquer !