Villa acheter: Essert FR

Immeuble entièrement rénové en plein centre-ville

Situé au centre-ville de Romont à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte se compose de 5 surfaces commerciales et de 3 appartements partiellement rénovés dont un 1.5 pièces d'environ 143.2 m² avec terrasse et jardin, un 3.5 pièces en duplex d'environ 73.8 m² avec balcon et un 4.5 pièces d'environ 107.2 m² avec balcon.- Parcelle de 334 m²- Surface habitable totale d'environ 550 m²- Logements avec espace extérieur orientés plein sud- Etat locatif technique brut ou net de CHF 72'000.-/ an avec un potentiel de 96'000.-- Garage double

Appartement neuf en PPE / 40-21

NOUVELLE PROMOTION "LES HAUTS DE MEZIERES"Actuellement en construction, sur les hauts du village, trois petits immeubles dans le charmant et paisible village de Mézières, face à une zone agricole, dans un quartier de villas offrant un paysage bucolique. La parcelle a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne ainsi qu'un ensoleillement optimal. Dans une petite PPE de 6 logements répartie en 1 x 4 ½ pièces et 5 x 5 ½ pièces, à quelques minutes de voiture de Romont 3 km environ, petits commerces de proximité : laiterie, boulangerie, boucherie, shop ; commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Mézières, Billens et Romont, le CO à Romont avec service de bus. Nous vendons, en cours de construction, un magnifique appartement de 5½ pièces, il est situé au 2eme /dernier étage, presque un attique avec un grand balcon de 27 m2 et sa splendide vue dégagée sur la campagne environnante, orientation sud/est, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 2 armoires encastrées, une grande pièce jour de 47.50 m2 avec une cuisine très bien équipée avec ilot et armoire économat, ouverte sur la salle à manger et un séjour avec une porte fenêtre coulissante donnant sur le balcon avec deux armoires de rangement, un WC visiteurs, une chambre/bureau de 10.20 m2 . Partie nuit : avec hall de nuit/dégagement fermé avec armoires murales, deux chambres enfants de 12 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et la machine à laver et sécher le linge comprises et une chambre parents de 17.10 m2, une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo. Vente sur plans, finitions intérieures au choix des acquéreurs selon bons budgets alloués. Chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec compteur individuel par appartement et thermostat par pièce. Système de free-cooling conçu pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires photovoltaïques optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement.Dépendances : une cave de 15.20 m2, deux places de parc attribuées dans le garage collectif à Fr. 55'000.- les deux.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.15.04.2024 photos du chantier en cours et vue depuis l'immeuble 40

Maison mitoyenne située dans un quartier familial à Romont

EXCLUSIVITÉ De 1.5 pièces, 150 m2 habitables, sur une parcelle de 221 m2, totalement excavée, cette maison mitoyenne dispose d'une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de 3 chambres de 12 à 17 m2, d'un grand espace aménagé sous combles, d'un disponible de 25 m2 au sous-sol, d'un jardin ainsi que d'un couvert pour 2 voituresA 10 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1996Construction traditionnelleQuartier de villas calmeSurface habitable : 150 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 221 m2 Volume : 695 m3Totalement excavéeChauffage au sol/PAC groupée (installée en 2024)Fenêtres double vitragePièce de vie de 42 m2Cuisine ouverte Salle de douche avec WC au rez Trois chambres de 12 à 17 m2 à l'étageSalle de bain avec baignoire et WC à l'étageGrand espace aménagé sous comblesDisponible de 25 m2 au sous-solBuanderieTerrasseJardinCouvert pour 2 voituresPlaces de parcProche de toutes les commodités (gare, écoles, médecins, commerces...)ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteCOMMERCESMigros, Aldi, Lidl...TRANSPORTSÀ 10 min à pied de la gareÀ 100 mètre du busREZLe hall avec armoire encastrée, une salle de douche avec WC, la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardinÉTAGE3 chambres de 12 à 17 m2 et une salle de bain avec baignoire et WCCOMBLESUn grand espace aménagéSOUS-SOLUn disponible de 25 m2, la buanderie et un réduitAMÉNGAGEMENTS EXTÉRIEURSLa terrasse, le jardin, un couvert pour 2 voitures et les places de parc