Rustico acheter: Ecuvillens

A 10 MIN. DE BULLE | VILLA INDIVIDUELLE DE 2.5 PIECES

Dans un cadre enchanteur, avec une magnifique vue sur les montagnes, offrez-vous cette maison individuelle qui est à seulement 10 minutes de Bulle. Elle se trouve à flanc de coteau, en bordure de zone agricole.Cette habitation de 190 m2 habitables se situe dans le village de Villars-sous-Mont. Les commodités, l'école ainsi que la gare se trouvent à 5 minutes à pieds. Amoureux de la nature, pas besoin de prendre la voiture pour vous évader le long de la Sarine ou dans les Préalpes.Construite en 2011, elle est composée comme suit :Rez-de-chaussée: • hall avec armoire d'entrée • salle-de-bain avec douche à l'italienne • cuisine équipée ouverte sur le grand séjour de 45 m2 • cheminée • accès à la terrasse Etage: • hall • 1 chambre de 14 m2 • 1 chambre de 17 m2 avec accès au balcon • 1 chambre de 21 m2 avec accès au balcon et à la salle-de-bain (baignoire avec buses) Sous-sol: • hall avec espace de rangement et accès direct au garage double • local technique et buanderie • local/cave de 18 m2, carrelage au sol Le chauffage est avec une pompe à chaleur géothermie et la distribution se fait au sol. Un aspirateur central est installé.Une visite en vaut la peine, contactez-moi.

Appartement neuf de 2.5 pièces près de Romont

Luxe et éléganceDécouvrez cette magnifique résidence qui est actuellement mise en vente. Cet appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et design contemporain. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa surface habitable de 38 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour un couple à la recherche d'un nouveau lieu de résidence.Caractéristiques clés de cette propriété : • Chambres : Profitez de 2 chambres bien aménagées, offrant un espace privilégié pour chaque membre de la famille. • Salles de bains : Vous trouverez 1 salle de bains moderne, mettant en avant des éléments haut de gamme pour votre confort et bien-être. • Surfaces : Ce ravissant appartement dispose d'une surface habitable de 38 mètres carrés, ainsi que d'un balcon de 13 mètres carrés et d'une cave de 8 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour vos besoins de rangement et de détente. • Année de construction : 2024, livraison 2025, garantissant des installations modernes et une construction solide. • Système de chauffage : Profitant d'une pompe à chaleur, cet appartement vous permettra de jouir d'un système de chauffage efficace et respectueux de l'environnement. • Places de parcs extérieures chf 12'000.- en susNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Résider dans cet appartement vous permettra de profiter d'un mode de vie confortable et sophistiqué, avec tous les services et commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété

Immeuble entièrement rénové en plein centre-ville

Situé au centre-ville de Romont à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte se compose de 5 surfaces commerciales et de 3 appartements partiellement rénovés dont un 1.5 pièces d'environ 143.2 m² avec terrasse et jardin, un 3.5 pièces en duplex d'environ 73.8 m² avec balcon et un 4.5 pièces d'environ 107.2 m² avec balcon.- Parcelle de 334 m²- Surface habitable totale d'environ 570 m²- Logements avec espace extérieur orientés plein sud- Etat locatif technique brut ou net de CHF 72'000.-/ an avec un potentiel de 96'000.-- Garage double

Appartement de 2.5P avec balcon et vue panoramique sur les Préalpes

Emplacement idéal à l'écart des nuisances avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et la nature tout en étant à deux pas de l'école et de la gare!Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 lots en PPE bien entretenu, cet appartement d'environ 31m2 habitables avec balcon offre une vue imprenable à 180°.Orienté plein sud-ouest, la distribution des pièces s'effectue comme suit :- entrée avec rangements- séjour avec balcon attenant d'env. 7m2- cuisine agencée avec accès au balcon- Deux chambres à coucher - salle de bains-WC- cave en sous-sol- galetas sous les comblesUne place de parc extérieure est disponible pour Fr. 10'000.- en sus. Chaudière à mazout de 2008 (citerne révisée en 2022). Fonds de rénovation de la PPE au 31.12.2022 > CHF 55'672.95Les charges PPE d'env. Fr. 390.-/mois comprennent le chauffage, l'eau sanitaire, l'ensemble des frais communs, la conciergerie ainsi que la quote-part de contribution au fonds de rénovation.Appartement vendu loué avec bail en cours (n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire).

Demeure patricienne avec terrain de 2'570 m2

SITUATIONCette très belle demeure d'époque bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne.ECOLESLes écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire).le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg.TRANSPORTS PUBLICSBus.Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 45 % de l'impôt cantonal.Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 45 % de l'impôt cantonal.Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeublesLa demeure est vendue avec une parcelle d'environ 2'570 m2.Possibilité d'acquérir le solde du terrain d'une surface d'environ 4699 m2. DISTRIBUTION DU CHÂTEAUREZ-DE-CHAUSSÉE- Vaste hall d'entrée principal- Vestiaire- WC visiteurs- Salle à manger avec fourneau en faïence bleue- Entrée de service- Grande cuisine avec office et lingerie1ER ÉTAGE- Cage d'escaliers revêtue de tek- Vaste hall de distribution- Salon avec dessins muraux- Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert- Office (kitchenette)2ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (revêtue de molasse)- Vaste hall de distribution- Chambre de 24 m2 avec dressing et salle de bains- Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et Kitchenette3ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (bois et moquette)- Vaste hall de distribution- Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eauCOMBLES- Accessibles par échelle commandée électriquementSOUS-SOL- Caves voûtées (accès extérieur)D E P E N D A N C E SPavillonDépendance avec coin barbecue